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友情推广｜苏州工业园区开发建设，三十周年回顾（二）

有方空间 · 公众号 · 建筑设计 · 2024-12-06 09:58

正文

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导言

苏州工业园区（简称“园区”）作为首个中国政府与新加坡政府的合作开发项目，经过30年的开发建设，不仅建成了一批具有时代特色、较高专业水平的建筑和工程项目，更在“一张蓝图绘到底”的总体规划下，成长为中国最具典型意义的新城发展样本之一。

《时代建筑》携手苏州工业园区规划建设委员会为广大读者带来的副刊《而立 | 记苏州工业园区开发建设三十周年》将于近日正式发行。同时，《时代建筑》杂志公众号与苏州工业园区规划建设公众号将联合推出三篇深度推文，全方位、多视角、有深度地呈现园区的国际范和烟火气，讲述宜居宜业的园区故事。

我们将以建筑和工程项目为视角，展示园区规划建设发展的辉煌历程与经验沉淀，围绕“人民城市”理念，展现园区“由园到城”的新城发展“中国模式”。

在园区迎来开发建设三十周年这一历史时刻，让我们一同回望过去的重要坐标，展望未来征程的全新起点，谱写新的篇章。

△ 封面：飞翔 ©AECOM、岸木摄影

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双面：循古纳今

TWO-SIDED：MODERNITY MEETS TRADITION

△ 图：从北寺塔远眺苏州工业园区 ©赵雪屯

作为“天工苏作”极致的代表，双面绣在一块丝绸的正反两面交织、重叠、勾连，绣出截然不同的双面图画，可谓是智慧、专注、追求、创意的集大成之作。

江南风韵成就一方水土的文化底色。正因对卓越的不懈追求，苏州将循古纳今写进了千年的发展基因，积极开放创新，走向世界。正因有文明的自信积淀，苏州以古城和园区同绘一体两面，将传统与现代结合，使历史文化传承与高科技创新、高质量发展相得益彰。

三十年间，园区不改“中而新，苏而新”的发展底色，海纳百川、博采众长，以东方智慧兼容并蓄，以先进理念着色晕染，以现代技艺勾勒琢磨，以创新视角添光增色，展现为古今交织、中西合璧的“锦绣园区图”，绘就跨越千年“姑苏繁华图”的现代篇章。在古与今、中与西遥相对话的天际线下，古城的市集烟火，园区的绚丽霓虹，渐已繁华成片、闪烁相连。

△ 自金鸡湖东向西远眺 ©章鱼见筑

△ 自金鸡湖西向东远眺 ©苏州恒泰控股集团有限公司

城市发展轴线

对于那些古老的城市而言，轴线就是穿越历史文化的“时光隧道”，穿梭其间，古往今来的城市故事扑面而来……

作为长三角一体化苏沪发展轴的组成部分，苏州古城—园区的东西向城市发展轴线，仿佛是时间与空间的交汇点。东进一步，是现代繁华的都市风貌；西望一眼，是古色古香的历史沉淀。轴线像一根魔术绳，把散落的城市珍珠——那些园林、历史街区、广场、公园、写字楼、综合体一一串起，在有序中各自绽放光彩。从古城的庭院深深过渡到园区的高楼林立，老城的水街巷陌与园区遍布的河、湖、公园也共同组成了苏州新的“蓝绿”经纬。

苏州中心

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项目类型：综合体

用地面积：7.62公顷

建筑面积：111.4万平方米

竣工时间：2017年

△ 苏州中心建筑群鸟瞰 ©苏州恒泰控股集团有限公司

△ 退台花园与室外运动设施 ©苏州恒泰控股集团有限公司

△ 商场东面的“银河水瀑” ©苏州恒泰控股集团有限公司

△ 空中花园与异型立体地景桥 ©苏州恒泰控股集团有限公司

苏州中心项目采用“统一策划定位、统一规划建设、统一运营管理”的综合创新模式，“与城共生”的设计理念，对区域地面建筑和地下空间进行整体开发，形成金鸡湖畔独特的城市天际线；项目将城市建筑与轨道交通、市政隧道以及金鸡湖景区景观空间深度融合，是兼具“包容性”与“生命力”的城市多功能有机综合体。

苏州中心与东方之门、中建财富中心等项目共同构成湖西CBD区域地标性建筑组团。

IFS苏州国际金融中心

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项目类型：综合体

用地面积：2.1公顷

建筑面积：38.2万平方米

竣工时间：2020年

△ IFS远景 ©金鸡湖商务区

△ IFS鸟瞰 ©金鸡湖商务区

苏州国际金融中心项目的设计灵感源自“鱼跃龙门”，呈鲤鱼飞跃之势，寓意繁荣昌盛。项目功能复合，集商业、办公、酒店、公寓、观光为一体。主塔高450米，面朝金鸡湖矗立，裙楼沿湖面展开，宛如蜿蜒而上的鱼尾，飞跃层叠而上至建筑顶端。

ICC苏州环贸广场

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项目类型：综合体

用地面积：2.2公顷

建筑面积：26.1万平方米

竣工时间：2024年

△ ICC鸟瞰 ©新鸿基环贸广场房地产（苏州）有限公司

△ ICC塔楼顶部 ©新鸿基环贸广场房地产（苏州）有限公司

苏州环贸广场项目集购物中心、办公楼、酒店式公寓等多元功能于一体。主塔高310米，塔楼外形由简单方正的平面开始，一直延展至塔顶的对角，塑造出艺术般的雕刻美感，辅以逐渐向上收起的铝线条，使整个塔楼外形仿佛璀璨的钻石。

苏州现代传媒广场

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项目类型：综合体

用地面积：3.8公顷

建筑面积：33.1万平方米

竣工时间：2016年

△ 建筑外观 ©中衡设计集团股份有限公司

△ 雨棚通廊 ©中衡设计集团股份有限公司

苏州现代传媒广场项目由两栋L形塔楼组成，主塔楼高约215米，桁架跨度达35米，采用悬索幕墙系统创造出底部公共大跨度空间。设计以古建筑青瓦为灵感，通过现代手法重新定义建筑立面，雨棚通廊犹如一片柔软的苏州绸缎搭在两栋高塔之间。玻璃、金属、石材的现代设计与粉墙、黛瓦、窗棂、编织、丝绸的古城印象相呼应，形成了各种功能元素的有机结合。

环球188

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项目类型：综合体

用地面积：1.5公顷

建筑面积：18.2万平方米

竣工时间：2010年

△ 夜幕下的钻石穹顶 ©金鸡湖商务区

环球188项目的设计采用双子塔结构，萃取钻石永恒辉耀的灵感，钻石穹顶直指天际，在城市天际线中极具辨识度。建筑通过垂直向上汇聚的简洁线条形成了拔地而起、向上升腾的形态，并通过外表面玻璃幕墙折射着不同时段的自然和城市景观。

苏州太平金融大厦

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项目类型：办公

用地面积：1.0公顷

建筑面积：10.9万平方米

竣工时间：2018年

△ 建筑外观 ©中衡设计集团股份有限公司

苏州太平金融大厦项目集超高层办公、商业为一体，塔楼外墙与裙房顶部通过异形钢结构玻璃顶棚相连，犹如被丝绸包覆，庄重又不失灵动。

苏州凯悦酒店

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项目类型：综合体

用地面积：3.7公顷

建筑面积：20.4万平方米

竣工时间：2014年

△ 从喷泉看建筑 ©星合控股有限公司

苏州凯悦酒店项目集商业、办公、酒店于一体，三栋塔楼各自独立，立面手法强调玻璃幕墙的肌理变化感，整体建筑将抽象的传统意境与大胆的现代元素充分融合。

苏州国际博览中心

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项目类型：会展

用地面积：18.8公顷

建筑面积：32万平方米

竣工时间：2015年

△ 秋日里的国际博览中心 ©金鸡湖商务区

苏州国际博览中心项目，是集展览会议、餐饮酒店于一体的大型会展综合体。建筑造型像一把打开的苏州折扇，扇片状的屋顶采用了不锈钢和玻璃材质，在阳光的照射下闪闪发光，仿佛一把向世界展开的折扇，展现着苏州的魅力。

苏州文化艺术中心

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项目类型：文化

用地面积：12.3公顷

建筑面积：15.6万平方米

竣工时间：2008年

△ 金鸡湖畔的文化艺术中心 ©图虫网

△ 2024年环金鸡湖半程马拉松比赛日现场 ©查正风

苏州文化艺术中心项目由大剧院、演艺厅、音乐厅、影厅等构成，是苏州城市地标性的文化艺术综合体，也是苏州交响乐团、苏州芭蕾舞团驻地。建筑秉持“一颗珍珠、一段墙壁、一座园林”的美学立意，与苏州古典园林氛围相融合。整体外观呈“新月牙”形，开口向湖心延伸。

苏州奥林匹克体育中心

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项目类型：体育

用地面积：46.5公顷

建筑面积：38.6万平方米

竣工时间：2018年

△ 奥体中心鸟瞰 ©繁玺视觉

△ 临街景观 ©繁玺视觉

苏州奥林匹克体育中心项目是一个集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能生态型甲级体育中心。总体设计以“园林、叠石”为创意点，运用现代建筑设计语言来诠释园林意韵，致力于打造现代与传统、艺术与实用、科技与人文相融合的体育建筑。

苏州当代美术馆

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项目类型：文化

用地面积：4.9公顷

建筑面积：5.9万平方米

竣工时间：在建

△ 效果图 ©Plomp，由Bjarke-Ingels-Group、苏州圆融发展集团有限公司提供

△ 建筑细部 ©StudioSZ Photo / Justin Szeremeta，由Bjarke-Ingels-Group提供

△ 建筑外观 ©马德熙

苏州当代美术馆项目连接城市与水岸，设计将传统园林要素“廊”进行现代化诠释，运用室外艺术装置界定园林景观。丝带状的屋顶，蜿蜒延展，构筑出遮荫的长廊。通过中国古典“移步换景”的造园手法，与“未来感”十足的外观设计，以及曲面纹理玻璃、暖色调不锈钢等创新材料的运用，实现传统与现代融合。

诚品书店

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项目类型：综合体

用地面积：2.7公顷

建筑面积：13.4万平方米

竣工时间：2015年

△ 建筑外观 ©诚品生活苏州

△ 沿街立面 ©金鸡湖商务区

△ 2016年“诚品选书”陈列 ©诚品生活苏州

诚品书店项目，裙房呈对称三角形，沿边界展开且临湖侧层层退叠成休闲平台；内部挑高空间和采光设计精妙，宽阔的中庭大楼梯增添趣味，各空间元素相互交织且与地下一层贯通，空间层次与业态主题巧妙融合。沿河界面以层叠珠宝盒为设计理念，与建筑退台共同塑造出集景观、功能、视线为一体的多层次立体空间。

新光天地

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项目类型：综合体

用地面积：2.8公顷

建筑面积：16.1万平方米

竣工时间：2015年

△ 商场外观与屋顶花园 ©中衡设计集团股份有限公司

△ 室内中庭 ©中衡设计集团股份有限公司

新光天地项目以园林式设计为核心理念，借鉴苏州传统建筑粉墙黛瓦元素，打造层层退台式的屋面绿化庭院，与室内多处绿植墙面遥相呼应；采用呈山体形状的玻璃穹顶以实现自然采光，体现苏州园林中“山与水”的意象，实现自然与购物空间的精妙融合。

苏州中银大厦

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项目类型：商务金融

用地面积：2.5公顷

建筑面积：10万平方米

竣工时间：2014年

△ 隔水看建筑 ©启迪设计集团股份有限公司

苏州中银大厦项目采用清晰强烈的几何体框架，充分运用传统建筑所特有的灰、白主色调，延续传统方格天花等设计元素，整体造型是对苏式传统建筑的全新演绎。

苏州四季酒店

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项目类型：酒店

用地面积：12.2公顷

建筑面积：4.7万平方米（一期）

竣工时间：2023年

△ 酒店鸟瞰 ©苏州四季酒店

△ 大堂空间 ©苏州四季酒店

△ 屋顶露台 ©苏州四季酒店

苏州四季酒店项目以苏式古典园林为主题，将苏州独特的自然、人文等要素通过中式建筑的线条、色调予以体现。酒店将苏州丰厚的文化底蕴和园林的雅致精髓，通过“步移景异”的主题演绎，将苏绣、镂空花格、花鸟山水画等元素恰到好处地嵌入，以现代的手法重新诠释传统的苏州园林意境。

苏州柏悦酒店

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项目类型：酒店

用地面积：2.1公顷

建筑面积：2.8万平方米

竣工时间：2020年

△ 夜晚的酒店 ©苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

△ 室外水景空间 ©苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

△ 带有中式元素的餐厅 ©苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

苏州柏悦酒店项目的设计灵感汲取自苏式府邸，前厅、轿厅、正厅的三厅三进式设计理念贯穿于酒店空间，景观设计中对绿植花卉、潺潺流水精心雕琢。从建筑立面到室内布局，皆以巧妙之法将住宿空间与自然环境紧密相连，室内设计中处处体现中国传统对称排列的四片花瓣为特色的海棠花元素，营造出一种古典与现代交织、人文与自然相融的独特氛围。

泰康之家·吴园

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项目类型：康养

用地面积：23.2公顷

建筑面积：20.3万平方米

竣工时间：2024年

△ 建筑外观 ©泰康之家（苏州）投资有限公司

泰康之家·吴园项目为大型医养机构,以苏州古典园林的哲学理念和取景规律为设计灵感，以工巧、自由、精致、淡雅兼具写意为设计初衷，巧妙融合重檐、马头墙等特色元素，将苏州园林的亭台楼阁、泉石花木及借景、对景等手法融入建筑设计之中。

李公堤

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项目类型：商业

用地面积：31.5公顷

建筑面积：25.8万平方米

竣工时间：2013年

△ 夕阳下的李公堤 ©郭铭

△ 李公堤全貌 ©章鱼见筑

李公堤横跨金鸡湖，是金鸡湖中唯一的湖中长堤；全长1.4公里，是苏州首个“中国特色商业街”。设计以明清传统建筑风格为开端，新中式风格进行过渡，运用金属屋面、条砖、砂岩等现代材料，组团化、大体量打造现代风格建筑，完美衔接临湖界面，形成历史与现代、休闲旅游与商业共融的混合型亲水商业街区。

△ 图：从金鸡湖西向东远眺 ©郭铭

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圆融：开放创新

HARMONY：OPEN INNOVATIONS

作为中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，苏州工业园区经过三十年发展，从学习借鉴到自主创新，成为全国领先、世界瞩目的开发区，以“借鉴、创新、圆融、共赢”的园区经验诠释着开放创新的苏州发展之路。

园区始终秉持“规划先行”的理念，从借鉴国际先进经验起步，敢为人先，前瞻探索，为产业项目生根发展打下了坚实的基础。在“产城人融合发展”理念的指引下，国内外知名高校相继落户，“栽下梧桐树，引来金凤凰”，不断支撑新兴产业创新发展，联动现代服务业繁荣蓬勃。城市形象不断提升，城市活力持续激发。

星星点点，共同闪耀。从“引进来”到“走出去”，从相城到宿迁，从天山脚下的霍尔果斯，到阿拉伯半岛的阿布扎比，园区经验宛如腾飞的翅膀，助力多方比翼共赢。

△ 西交利物浦大学行政信息楼 ©启迪设计集团股份有限公司

△ 西交利物浦大学南校区鸟瞰 ©启迪设计集团股份有限公司

△ 中国人民大学苏州校区开太楼 ©中衡设计集团股份有限公司

△ 苏州大学独墅湖校区图书馆 ©章鱼见筑

科创要素，高校云集，人才辈出

苏州工业园区聚集了中国科学技术大学、新加坡国立大学、中国人民大学、苏州大学、西交利物浦大学等33所国内外知名院校，约有教职工6500人，在校生人数近8万人，留学生总数超3000人，为园区建立了人才培养的摇篮；这里同时也是科技创新的重要基地，15个“国家队”科研院所、5000多家科技创新企业在此集聚，这些科研机构和高新技术企业不仅为技术创新提供了强大的智力支持，也为园区在高科技产业的深耕奠定了基础。

启迪设计大厦

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项目类型：办公

用地面积：1.6公顷

建筑面积：7.8万平方米

竣工时间：2023年

△ 建筑外观 ©启迪设计集团股份有限公司

△ 展厅空间 ©启迪设计集团股份有限公司

启迪设计大厦项目的设计旨在探索现代建筑理念与传统文化深度融合的新范式。大厦设计灵感源自苏州传统民居，采用创新性的七进“垂直院落”空间布局，每一进均配以精心设计的花园，实现了高层建筑中“立体园林”的构想。在绿色建筑设计理念的指导下，打造了一座绿色高品质现代化人文建筑。

中衡设计集团总部研发中心

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项目类型：办公

用地面积：1.4公顷

建筑面积：7.7万平方米

竣工时间：2015年

中衡设计集团总部研发中心项目将苏州古典园林特质引入现代建筑设计方案中，并融入绿色健康设计理念，在高层建筑中营造出多层次的现代园林景观和“不出城郭而得山林之致”的人文意趣，实现了地域传统文化的传承与创新发展。

苏州工业园区档案管理中心

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项目类型：办公

用地面积：3.6公顷

建筑面积：8.3万平方米

竣工时间：2011年

苏州工业园区档案管理中心项目包含档案库、成就展厅、规划展览馆和可持续设计中心四个主要部分，各个功能区块通过不同的材料和形态进行区分，使得建筑外立面呈现出蓝色和白色档案盒体交错堆积的视觉效果。

苏州华兴源创科技股份有限公司总部（一期）

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项目类型：工业

用地面积：2.3公顷

建筑面积：5.5万平方米

竣工时间：2018年

苏州华兴源创科技股份有限公司总部（一期）项目的建筑整体布局与内庭院相融合，呈内圆外方之态，契合“天圆地方”的理念。办公楼造型巧用圆角与弧线，尽显科技感与动感。

新建元数智湾一期（含苏州ESG产业创新中心）

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项目类型：研发

用地面积：4.2公顷

建筑面积：20.0万平方米

竣工时间：2024年

新建元数智湾一期项目（含苏州ESG产业创新中心）以人才文化为核心，驱动高端人才聚集，精心打造产业社区空间。通过采用建筑三段式形体与围合式群组设计，创造了一个内向型的公园式“科技谷”。项目立足传统文脉，巧妙地将苏州传统元素——园、廊、院，转化为现代化的塔楼、建筑庭院及连廊，为产业园区赋予了独特的文化底蕴。

其他产业类项目

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新扬产业园

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项目类型：工业

用地面积：5.7公顷

建筑面积：13.4万平方米

竣工时间：2023年

新扬产业园项目为园区产业更新代表项目之一，在建筑整体更新、产业“腾笼换鸟”升级后，新扬产业园内汇聚了检验检测、高端精密制造等领域的领军企业。

项目建筑立面虚实交错，灵动而富有韵律。三个建筑组团运用了不同主题色，成为企业的醒目名片。

腾飞新苏工业坊

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项目类型：研发

用地面积：9.3公顷

建筑面积：18.3万平方米

竣工时间：2016年

腾飞新苏工业坊作为新加坡腾飞集团进入中国打下第一根桩，是其首个旗舰项目，被誉为园区最早的企业孵化器。

随着产业升级，该项目拆除了部分老厂房，扩建为研发办公楼，引入相关配套，实现土地利用转型升级。项目升级更新了建筑立面材质与形式，增加立面竖向构件，扩建部分与旧立面呼应，以不同材料体现新旧对比，讲述其历史与成长，为产业升级树立典范。

园区经验输出

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“引进来”是园区开发建设实现跨越式发展的借鉴和实践，“走出去”则是园区深入转型打造未来竞争力的创新和辐射。得益于“园区经验”，“走出去”注重规划理念、管理模式、开发机制的充分转移。截至目前，已由江苏省内的苏相合作区、苏州宿迁工业园、苏州南通科技产业园、中新昆承湖园区，拓展至安徽滁州、浙江嘉善、宁夏银川、新疆霍尔果斯等地，进而走向海外的缅甸、印尼、阿布扎比和白俄罗斯……海内外合作园区星星点点、遍地开花，为当地经济社会发展带来了积极的作用。园区也因此实现了从“学习借鉴”到“品牌输出”的历史跨越，为全国开发区转型升级提供更多示范经验。