续写百年风华 | 第一太平戴维斯助力静安宾馆重磅升级，开启奢华服务式公寓新篇章

朱逸卿

第一太平戴维斯

Savills Residence

公寓运营及资产管理部董事

城市蝶变 肩负重任

静安区处于上海中心城区核心位置，产业布局完善，拥有中心城区数一数二的经济实力。随着静安的撤二建一，静安的发展版图也持续扩大。对于拥有大量内环区域的静安而言，同样拥有大量的旧改任务，巨大的城市更新潜力，对静安而言既是挑战也是机遇。

静安宾馆作为上海历史最悠久的西班牙装饰风格建筑，见证了上海城市的变迁与发展。在城市更新的浪潮中，锦江旗下的静安宾馆肩负着传承历史文脉、焕发老建筑新生的使命。

在保留建筑原有风貌的基础上，锦江对内部设施进行了全面升级，使其兼具历史韵味与舒适体验。这不仅提升了上海旅游业的整体水平，也为市民提供了更加丰富的文化休闲空间。

城市更新并非简单的推倒重来，而是在保护历史文脉的基础上，实现经济、社会、文化等多方面的可持续发展。静安宾馆的改造，正是这一理念的生动体现。在锦江的精心打造下，静安宾馆成为上海城市更新的标杆项目，为其他历史建筑的保护与利用提供了有益借鉴。

风华无限 满载荣光

静安宾馆，原名海格公寓，因位于原海格路（今华山路）故称取其名，本是由汇丰银行职员发起、联合其他侨民建造的高级公寓。建筑由哈沙德洋行设计，解放后曾作为中共华东局机关办公大楼，后又成为中共上海市委办公楼。1977年，为适应旅游事业发展的需要，大楼改做宾馆，更名为“静安宾馆”。

近半个世纪以来吸引大批海内外名人下榻，其中包括美国前总统尼克松、英国玛格丽特公主、柬埔寨诺罗敦·西哈努克亲王等。静安宾馆以其优质的服务、精美的菜肴和优美的环境赢得了社会各界的广泛赞誉。正因为有这样历史沉淀、承载独特记忆的建筑，让上海这座城市更加的迷人与隽永。

静安宾馆以其简约的西班牙式建筑风格著称，包括标志性的外挑阳台、花式锻铁栏杆、拱券门廊和红色筒瓦屋面等元素。建筑共有11层，包括地下1层、地上10层，主楼面积约1.19万㎡。

通过保护优秀历史建筑，修缮恢复历史风貌，提升建筑品质，静安宾馆恢复了原始公寓住宅功能，共拥有包括单间到四居室共62间客房，成为上海独具特色的具有西班牙装饰风格的高端花园服务式公寓，重装升级后的静安宾馆预计将于2024年底重新对外营业，继续书写静安宾馆的传奇历史。