#LPR下调后有房源月供直逼房租#【楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租?】#LPR下降或缓解提前还贷潮# 年内LPR的第三次下调,直接影响到新增按揭贷款的水平,使其进一步逼近甚至看齐公积金贷款利率。有房企销售称,“刚需客户月供可能仅比房租多一点而已。”
实际上,LPR的下调也会对存量房贷利率产生实质影响,如业主的存量贷款的重定价日为明年1月1日,且年内5年期LPR仍稳定在3.6%,那么明年该业主的存量贷款利率则会降至3.3%。不过也有银行人士坦言,“LPR虽然下降了,但是存款利率也在下降,部分客户可能还是希望替换资金,提前还款的情况是否会减少还有待观察。”楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租? 楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租?
实际上,LPR的下调也会对存量房贷利率产生实质影响,如业主的存量贷款的重定价日为明年1月1日,且年内5年期LPR仍稳定在3.6%,那么明年该业主的存量贷款利率则会降至3.3%。不过也有银行人士坦言,“LPR虽然下降了,但是存款利率也在下降,部分客户可能还是希望替换资金,提前还款的情况是否会减少还有待观察。”楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租? 楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租?