数据出炉！长沙新房成交，环比上涨41%！

据克而瑞数据，上周长沙商品住宅供应458套，环比下跌31.13%； 成交409套，环比上涨41.03% 。

到具体楼盘的话，上周中建和悦宸光 （89套） 、领航学府 （36套） 、邦盛水岸御园 （29套） 位居销量前三。

中建和悦宸光 是一类学区房，这类房子，也是目前长沙楼市更强势的存在。

——即便价格涨到1.8万一平了，依然卖的很好，中小户型要摇号抢房，牛逼克拉斯！

领航学府和邦盛水岸御园就是走另外一条路线了，价格便宜到一定的程度，还是有人买单的。

领航学府 近期推出特价房源，4250元/㎡起，4898元/㎡封顶！

2017年，距离项目不远的一个楼盘，当时已经卖5000多一平了，也就是说，现在这个盘的价格已经比7年前还便宜！

邦盛水岸御园 推出一批特价房源，5800元/㎡起。

5字头起的价格，比丁字镇、暮云、长沙县很多楼盘都要便宜了。

要知道，这个楼盘2023年1月份推出4号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约11000-12000元/㎡。

今年7月份，4/5号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约9000元/㎡。

相比去年一月份的价格，现在特价房的价格几乎腰斩。

项目效果图

而排名4-10的7个楼盘中，有5个是配套入学楼盘。

长沙北中心保利时代：清湘二小+长郡双语品牌学校

中海寰宇天下：九年制师大附中双语树人学校

中建桃李九章：大同实验小学+湘郡培粹新校区。

招商蛇口璀璨学府：湘府英才益清小学+中雅培粹未央

中国铁建花语江南：青园品牌小学+长郡外国语南校区

花语江南实拍图

以上楼盘中，有好几个推出了促销活动，更一步推高了楼盘的热度。

长沙北中心保利时代实拍图

招商璀璨学府 一期清盘中，推出劲爆房源。

一口价9800元/㎡。

什么时候卖完，以实际为准。

项目到地铁1号线大托站直线距离约900米，且临近城际轻轨先锋站，对于日常商务通勤来说，十分便捷。

此外，项目配套入读中雅培粹品牌学校。

这也是中雅系仅有的一所有配套入学楼盘的学校。

据了解，该所学校投资规模高达约6.75亿，规划为60个班的九年一贯制学校，无论是办学规模，还是投资额，都算是长沙比较大的学校了。

中雅培粹南北校区均没有配套入学楼盘，因此这所学校对于中雅来说，意义重大！

中雅培粹实拍图

项目品质还不错。