好地网9月11日讯(研究员 周吉羊) 今天,苏州吴江汾湖高新区出让1宗宅地,由汾湖投资&蓝城以6亿元竞得,楼面价10360元/㎡。
用地面积56745.56㎡,容积率1.02,建筑面积57880.47㎡。地块位于观荡路以西、荡田路以北,周边有汾湖大道、元荡路等主干道,往南400米为沪渝高速互通,内外交通十分便捷。苏州南站计划今年年底开通运营,距离本案直线6公里,未来通苏嘉甬和沪苏湖两条高铁交汇,进一步强化长三角各都市圈联系。西侧紧邻元荡湖,北侧和东侧都是水系,三面环水,景观资源极佳。东侧200米为中加枫华国际学校,板块内还有汾湖高新区实验初中、世外教育附属汾湖实验小学等教育资源。板块内还有汾湖大型购物中心、芦墟大渠荡生态公园、洋沙荡公园等配套,满足商业休闲需求。市场方面,地块东侧为绿城于2021年9月竞得的春风湖滨项目,成交价12.3亿,楼面价8108元/㎡。项目容积率1.13,规划洋房和中式叠院,今年来洋房成交均价20664元/㎡,叠加成交均价30069元/㎡。苏南、环沪:13616542536 苏中苏北:13616501416
1、城市进入研究:研判城市发展格局,最新行情形势,为土地投资提供咨询服务;2、大数据服务:可视化数据服务平台,为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务;3、拟上市地块监测:针对未来将上市的地块,开展信息监测,为开发商提早获取土地出让信息服务;4、地块研究服务:包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。1、宣传推广:地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;2、手册推广:土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书;3、活动推广:大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动;4、监测研究:月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。