房屋空置物业费减收 山东这样好吗︱DK楼市不能说No.155

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声音︱刘德科

·新闻事件·

近日，山东省就公布了《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号），7 月 1 号起实施，其中第十七条规定：「普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收……收取的费用最高不得超过百分之六十。」

「很多市民表示，这样的规定比较合理。」央视财经报道说，「房子空置，这种现象可不是个例，很多小区尤其是新建小区，房子因装修或其他原因暂时不去住的有很多。」

·DK观点·

看上去，这是一条「为民请命」的好措施。 如果我是投资客，买来就是不住的，碰上这样的政策，肯定内心窃喜。

现在有一些呼声，呼吁政府开征房屋空置税，姑且不论空置税是否合理是否可行，初衷总是想惩治买房投资行为；显然，山东这个新规定，完全是跟空置税方向相反。

现在还有一种舆论，认为《山东省物业服务收费管理办法》是个很好的范本，其他省份应该积极学习。

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