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主城现房领证，21盘可登记！一月过半，抢地抢房“抢疯了”！

杭州楼市365 · 公众号 · 房地产 · 2021-01-16 00:41

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昨天（1月15日），土拍热度迎来高潮，主城区出让的4宗涉宅地全部 封顶+自持 。

绿城&地铁集团拿下2宗，德信、保利各竞得1宗，其中德信竞得的丁桥商住地自持28%，为2021年最高自持率。

由于 拿地成本较高 ，这些地块留给房企的利润空间极其有限。

尽管如此，竞争仍然激烈，众房企 补仓主城 的渴望是显而易见了。

截止目前，2021年杭州已有 14宗地块 达到自持，滨江、绿城、万科、融创等“大鳄”都参与其中。

至于 绿城&地铁集团 的组合出现，被大家猜测是否能带来两个新的“杨柳郡”。但所拍地块与地铁尚有一定距离，具体以什么形式呈现还是个“ 值得期待的谜 ”。

新房市场 方面，也同样热闹非凡。光是昨天（截至18:30）就领出了8张预售证，其中包括关注度较高的下城区现房项目 中冶锦绣华府 ，推出277套房源。

目前，杭州十区共有 21盘 可/待登记。

摇号楼盘信息

◎ 预售证/销售方案公示

[下城区] 中冶锦绣华府 高层3、5、10#、多层6#预售证公示，预售证号：杭现售字（2021）第ZJ009001号。

[萧山区] 大家坤和美筑 3#预售证公示，预售证号：萧售许字（2021）第ZJ00047号。

[萧山区] 滨江旭辉朝闻花城 4、11、12#预售证公示，预售证号：萧售许字（2021）第ZJ00053号。

[临安区] 桃李湖滨 7、11、22、28#预售证公示，预售证号：临售许字（2020）第ZJ00048号、临售许字（2020）第ZJ00049号、临售许字（2020）第ZJ00050号、临售许字（2020）第ZJ00051号。

[富阳区] 碧桂园万科悦望名邸 59、60、63#预售证公示，预售证号：富售许字（2021）第ZJ00052号。

[拱墅区] 融信天阳云澜天第府 1、3、4#销售方案出炉，共260套房源，均价38000元/㎡。

线上登记时间：2021年1月15日9点至2021年1月18日18点，首套冻资120万，其他冻资240万。

↓杭州可/待登记楼盘表↓

△可点击查看大图

截至2021年1月15日18：30，杭州楼市共有21盘已领证正在登记或即将启动登记。

点击进入小程序，查看更多摇号楼盘信息↓↓↓

◎ 新盘动态

[余杭区] 银城乔司宅地 余政储出（2020）9号地块案名发布，为“阅湖之宸公寓”。

[上城区] 滨江望江未来社区 由滨江、融创合作开发，规划目标是“浙江未来社区的国际化样板区”，住宅户型建面约270-480方，预计2021年底入市，精装限价69800元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。

库存数据

#杭州新房库存# 截至1月15日17时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为130176 套，其中住宅为60866套。（不含桐庐、建德、淳安）

△杭州新房显性库存量

楼事城事

央行：严格规范资本市场外汇业务、跨境购房炒股等行为

近日，国家外汇管理局上海市分局召开2021年上海市外汇管理工作会议。会议强调，2021年国家外汇管理局上海市分局要按照总行、总局的统一部署，继续担当全国外汇管理改革开放的“领头雁”。

要深入落实贸易投资自由化便利化，提高经常项目运行效率；切实推进资本项目高水平开放，支持上海以及长三角地区实体经济协同发展；深化外汇管理改革创新，加强自贸区新片区外汇管理政策供给，推动各项已出台政策落实、落细、落到位；加强形势预判能力，探索新形势下国际收支平衡管理体系；坚持底线思维，有效防控跨境资金流动系统性风险。

严厉打击地下钱庄、网络炒汇、跨境赌博、骗购外汇、大额逃汇等违法行为。严格规范资本市场外汇业务、跨境购房炒股等行为，加强对非银行金融机构外汇业务的监督检查，维护外汇市场正常秩序。

——中国人民银行上海总部

12月70城房价数据出炉

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定，商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。其中，杭州新房环比下降0.3%，同比上涨4.5%

——国家统计局

住建部决定在湖南省、深圳、常州开展绿色建造试点

近日，湖南省住房和城乡建设厅披露，住建部办公厅近日正式印发《关于开展绿色建造试点工作的函》，决定在湖南省、广东省深圳市、江苏省常州市开展绿色建造试点，促进建筑业转型升级和城乡建设绿色发展。

住建部办公厅表示，三个试点地区应通过积极探索，到2023年底形成可复制推广的绿色建造技术体系、管理体系、实施体系和评价体系，为全国其他地区推行绿色建造奠定基础。

——观点地产网

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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。

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