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【高质量履约】管庄安置房(1#住宅楼等17项)项目首栋封顶

中建一局五公司  · 公众号  ·  · 2024-04-30 21:22

正文

近日

中建一局五公司承建的

管庄乡管庄村安置房

(1#住宅楼等17项)项目

主体结构首栋封顶大吉

即将进入全面封顶及装饰装修阶段

是管庄乡管庄村改造和环境整治的

定向安置房及配套工程

项目位于北京市朝阳区管庄乡

总建筑面积为12.83万平方米

项目由12栋单体组成

包含6栋住宅楼

5栋公建和1栋幼儿园

可提供地下车位832个

726户安置住房

同时容纳2200名左右居民入住

作为北京市朝阳区的重要民生项目

项目建成后将妥善解决

管庄村村民的回迁安置问题

助力朝阳区农村城市化

及美丽乡村建设

服务国家民生工程

改善人民生活品质



引领施工效率提升新潮流 搭积木式建筑


项目采用装配式建筑

整体装配率55.5%

水平构件预制率76.6%

竖向构件预制率39.1%

其中涵盖预制墙板、预制楼梯

预制空调板及预制叠合板

所有预制构件

皆于工厂提前加工完成

运输至施工现场进行安装

工程建造中结合装配式建筑

装配率可达41%


提升施工品质的关键之道 精益建造


地下室给排水系统、暖通系统

电缆桥架数量增多

且综合管线碰撞

项目利用BIM协同手段

对整个地下室进行三维建模

针对各功能空间

进行有效净高分析

及专业间错漏碰缺的检查和校正

解决原设计图纸中

管路的统一规整

标高的调整、分专业管线整理

管路碰撞的处理

等几大方面

共解决图纸碰撞 376 处。

由于项目管线复杂

在敷设同时需要考虑支吊架的利用率

项目结合管线排布BIM图纸

对地下室综合排布优化调整

本处区域优化后管线

净高达到了 3m 以上

完全满足

车道净高 2.2m 的净高要求




依托BIM技术赋能管理体系 智慧建造


项目利用“三维扫描、基坑检测、

塔吊检测”、“点云”相关技术

通过电子检测设备

及导入智慧建造系统的BIM模型

三维扫描仪将现场基坑实际数据

进行三维采样,24小时不间断

自动采集数据并存储记录

等智慧建造技术的应用

实现管理流程的简化

同时实现施工

与运维过程中的精细管理



塑造首都样板新形象 践行绿色文明


该项目地处

北京东西部通行大动脉

朝阳路京通快速路旁

项目团队始终坚定不移地贯彻落实

绿色施工、低碳发展 ”这一理念

上线 智能环境监测系统

智能喷淋降尘 系统

全封闭式龙门洗车机 等设备

切实有效的杜绝了

施工现场环保问题

并荣获 北京市扬尘治理“绿牌”工地

以及 北京市绿色安全样板工地 称号







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