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地产增速小幅回落——国内高频指标跟踪(2024年第41期)

梁中华宏观研究  · 公众号  ·  · 2024-10-27 14:39

正文

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海通宏观 | 梁中华团队

本报告作者:

李林芷 S0850524050002

宋凯宏 S0850124070052

梁中华 S0850520120001

·概 要 ·

一揽子增量稳增长政策的效果继续释放,不过持续性有待观望。 消费方面,汽车零售保持强劲,而纺织服装需求有所减弱,服务消费中,电影和游乐消费逆季节性增长。投资方面,基建投资资金充裕但项目偏少的情况仍在持续,新房销售同比回落,或是由于政策效果有所减弱。进出口方面,海外数据显示韩国出口金额同比增速下降,出口可能面临压力。生产方面,钢材生产持续改善,煤电和石化行业也显示出积极迹象。库存方面,钢材持续去库,而能源品库存有所回升。物价方面,蔬菜价格继续回落,不过食品价格同比增速仍较高,钢铁价格仍在回落,但有色、原油等价格小幅回升。流动性方面,资金利率回升,美元指数上行,人民币相应下行

风险提示 :外需超预期回落,稳增长政策不及预期。




1

三大高频同步指标

海通宏观高频同步指标: 截至 10 21 日, 10 月生产同步指标( HTPI )为 5.57% 9 月值为 4.65% 10 月出口同步指标( HTEXI )为 6.73 % 9 月值为 5.99% 10 月消费同步指标( HTCI )为 5.75% 9 月值为 3.36%


2

具体高频指标跟踪

2. 1 消费 :汽车零售仍有韧性

耐用品消费: 以旧换新政策下居民汽车消费热情持续,零售、批发四周均值同比也边际走强,分别回升至 4.2% 17.0% 。从绝对值来看,四周平均厂家零售数量仍处于历史同期最高位

非耐用品消费: 1 )纺织服装: 轻纺城成交量季节性回落,但是同比跌幅继续收窄。整体来看,今年纺服需求弱于去年。 2 )轻工制造: 义乌小商品价格指数震荡回落,截至 10 20 日报收 101.64 ,其中场内价格指数下跌,而分类指数中箱包类、护理及美容用品类指数回落较为明显。

人员流动: 1 )城市内客运: 上周百城拥堵延时指数中位数同比增速由 3.1% 回落至 1.1% ,从结构上看,其中一、三线城市拥堵程度减缓幅度较大。 18 城地铁客流量同比有所回升,但是一线城市地铁客流量有所边际走弱。 2 )城市间客运: 迁徙规模指数相比前一周较大幅度环比上行,带动同比增速由负转正至 4.9% ,绝对值仍位于历年同期最高位;上周日均港澳台、国际航班数环比、同比有所回升

服务消费: 1 )电影消费: 观影人数和电影票房逆季节性回升,同比增速由负转正,或主要由优质新片《毒液》以及《哈利波特》系列电影重映带动。 2 )游乐消费: 上海迪士尼乐园、北京环球影城客流量季节性回升,其中上海迪士尼乐园客流量同比由 -38.4% 回升至 -6.8% 3 )旅游消费: 10 月第 4 周海南旅游价格指数录得 101.3 ,季节性环比回升 1.3% ,但价格指数位于历年同期较低位置,其中交通类、住宿类价格环比上涨,而其他类别持平或回落。


2.2 投资: 新房销售同比回落

基建: 1 )资金面: 9 月基建相关财政支出增速均有回升,城乡社区、农林水、交通运输方面支出增速分别为 3.8% 12.5% -12.6% ,均高于 8 月。截至 10 27 日, 10 月新增专项债发行总额 2971.3 亿元,年度 3.9 万亿的总额基本发行完毕。当前对于基建的资金准备已较为充裕。 2 )项目面: 9 月中国电建新签国内合同额同比增速为 3.1% ,略低于前一月。当前基建资金充裕但项目偏少的趋势仍在延续,或对基建投资回升的速度有一定限制

地产: 1 )地产销售: 政策影响较前一周有所减弱,上周 30 大中城市日均新房成交面积为 35.3 万平,较前一周小幅回落,同比增速由正转负至 -17.9% 。分城市线级来看,一线和三线城市销售同比增速均有回落,尤其是一线城市增速由正转负,但二线城市新房销售跌幅小幅收窄。二手房销售也同步回落,同比增速小幅走低,新房和二手房走势基本一致,二手房占比与前一周基本持平。 2 )土地交易: 10 20 日当周土地成交面积较前一周逆季节性回落,不过溢价率升至 7.68% ,为近年同期较高水平,但其持续性有待观察。

施工实体指标: 1 )基建: 石油沥青开工率从前一周的 27.8% 小幅回升至 28.7% ,同比跌幅变化不大。 2 )房建: 水泥出货率回落至 54.3% ,建筑用钢成交量则回落至 11.5 万吨,同比跌幅均较前一周扩大。地产生产端未能随销售回升而改善,这或是由于当前地产回暖的持续性仍不确定。

2.3 进出口 :出口或承压

海外数据: 韩国 10 月前 20 日出口金额同比增速由 9 月同期的 -1.1% 下降至 -2.9% 10 月前 20 日从中国进口金额同比跌幅也扩大至 -11.1%

港口数据: 上周我国港口停靠出入境船舶数量同比跌幅连续第二周扩大;全国二十大港口、八大港口离港船舶数量、离港船舶载重吨数同比增速也持续边际走弱。结合韩国出口数据走弱, 10 月我国出口或承压。

运价数据: 国际方面,海运运价( BDI )连续 4 周回落,上周环比下跌 13.4% 。国内出口运价连续多周回落,相比前一周下降 2.8% ,但跌幅持续收窄。

2.4 生产 :钢材生产持续改善

钢铁: 上周焦化、高炉、线材开工率延续边际改善趋势,从产量看,螺纹钢、线材、热卷产量同比跌幅连续多周收窄。近期一系列对于地产、基建的利好政策以及“金九银十”的背景下,钢材下游需求逐渐恢复带动钢材生产持续改善

煤电: 沿海八省日耗煤量同比增速小幅回落至 5.9% ,但绝对值仍处于历年同期最高位。沿海七省电厂负荷率季节性回落,同比跌幅有所扩大。

石化: 1 )化纤: PTA 负荷率高位回落,带动同比边际走弱, PTA 开工率同比增速也有所下降。聚酯负荷率、开工率边际小幅走强,下游江浙织机开工率也有所边际回升。 2 )橡塑 :上周 PVC 开工率季节性回落,但回落幅度弱于季节性,带动同比增速由负转正。

光伏: 上周 Solarzoom 光伏经理人指数边际小幅改善,同比跌幅由 -7.1% 收窄至 -7.0%

汽车: 上周全钢胎开工率继续季节性回升,回升速度强于去年,带动同比跌幅进一步收窄,但全钢胎开工率仍处于近期最低位置;而半钢胎开工率同比增速小幅回落,但从绝对值来看,半钢胎开工率仍位于历年最高值。

货运: 上周整车货运流量指数环比持平前一周,而同比增速小幅提升至 2.0%

2.5 库存 钢材持续去库

能源品: 秦皇岛港煤炭库存季节性继续回升,当前库存绝对值位于近年同期均值附近。 建材: 钢材社会库存季节性回落,同比跌幅小幅收窄,目前库存绝对值位于历年同期最低位,或由下游需求持续改善所驱动;基建建材沥青库存也季节性回落。 其他: 上周 PTA 库存同比跌幅小幅扩大,而聚酯切片、涤纶长丝库存边际回升。

2.6 物价: 蔬菜价格继续回落

CPI 猪肉价格虽环比回落 1.0% ,但是同比增幅扩大至 17.6% ,价格绝对值位于仅次于 2019 年的高位;蔬菜价格继续回落,同比增速放缓至 17.6% ;水果价格也小幅边际走弱。整体来看,食品价格同比增速仍较高,或对 10 CPI 仍有支撑。从清华大学公布的 iCPI 价格指标来看,整体 iCPI 同比增速持平前一周,录得 14.1% ,各分项中,交通和通信分类价格涨幅明显,而医疗保健分类价格回落幅度较大

PPI 南华价格指数环比小幅回升 0.1% ,其中贵金属指数上涨 3.9% 、农产品指数上涨 0.6% 1 )能源: 煤价持平前一周,秦皇岛动力煤( Q5500 )综合交易价录得 728 / 吨。原油价格环比回升 4.1% ,截止 10 25 日,布油和 WTI 原油价格分别报收 76.0 美元 / 桶和 71.8 美元 / 桶。 2 )建材: 钢材价格连续三周回落,螺纹、热卷价格相比前一周环比回落 3.0% 0.1% ;而兰格钢铁指数下降 1.5% ,当前钢价仍位于 2017 年以来的最低位。水泥价格环比回升 1.1% ,沥青价格环比下降 1.2% 3 金属: 有色金属中 ,铜价上周环比回升 0.4% 76750 / 吨。 铝价环比回升 1.5% ,碳酸锂环比下跌 0.6% 3 )其他 PTA 价格环比回升 0.9% ,但绝对值仍位于历史最低位;涤纶长丝、聚酯切片价格分别环比回落 1.5% 1.2%

2.7 流动性: 美元指数上行

资金利率回升。 截至 10 25 日, R007 报收 1.95% DR007 报收 1.74% ,分别较前一周上行 14 个、 13 BP 。上周央行净投放资金 12573.8 亿元,其中逆回购到期量为 9991.2 亿元,操作量为 22565 亿元

美元指数上行。 截至 10 25 日美元指数报收 104.32 ,较前一周上行 85 BP 。上周人民币对应下行,截至 10 25 日,美元兑人民币报收 7.122 10 18 日为 7.104 )。

风险提示: 外需超预期回落,稳增长政策不及预期


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系列 报告(点击链接可查看原文):

假期经济:恢复如何?——国内高频指标跟踪(2024年第38期)

“可感可及”的宏观转向周——国内高频指标跟踪(2024年第37期)

基建边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第36期)

汽车消费边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第35期)

商品消费边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第34期)

基建回升,地产回落——国内高频指标跟踪(2024年第33期)

蔬菜价格进一步上行——国内高频指标跟踪(2024年第32期)

食品涨价,建材跌价——国内高频指标跟踪(2024年第31期)

消费改善,地产回落——国内高频指标跟踪(2024年第30期)

出口韧性,内需分化——国内高频指标跟踪(2024年第29期)

地产政策效果减弱——国内高频指标跟踪(2024年第28期)

基数走低,同比改善——国内高频指标跟踪(2024年第27期)

新房销售边际回落——国内高 频指标跟踪(2024年第26期)

地产改善、消费平淡——国内高频指标跟踪(2024年第25期)

内需边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第24期)

地产销售边际回升——国内高频指标跟踪(2024年第2 3期)

地产销售有所回落——国内高频指标跟踪(2024年第22期)

政策优化后:核心城市地产短期改善——国内高频指标跟踪(2024年第21期)

地产政策:效果初现——国内高频指标跟踪(2024年第20期)







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