利好!月租800元 “沪漂”也能在上海有套房

毕业了要租房、就近通勤要租房、孩子上学要租房……当飙升的房价越来越让人买不起房，租房开始成为更多人的刚需。在寸土寸金的魔都，房租随着房价水涨船高的同时，租房也充斥着各种辛酸：为房东打工还得看“包租婆”脸色，房子漏水断电只能默默忍受……在沪漂泊的你可曾想过，租房还能有另一种可能？

这两天，沪公租房“霄云湾”开放第5批选房、签约和入住。作为宝山区首个大型区筹公租房项目，霄云湾以“绿色环保、互联网+”为亮点，开启便捷舒适的智慧生活方式：早晨在小区食堂享用营养早餐，乘坐e乘巴士或者驾驶新能源共享汽车上班，下班后在球场上肆意挥洒汗水，小区超市就能置办全部生活用品，还能用手机一键预约智能洗衣、收取快递。

这样配套杠杠滴小区里，一套40平方米的单身公寓，每个月租金竟然只有800元！超高的性价比、优越的生活条件，分分钟将目前市场上的租房甩开几条街。

沪公租房智慧升级

最近公布的沪首批公租房管理服务创新项目中，霄云湾智慧社区赫然在列，而其他人脸识别、指纹识别门禁、在线轮候选房等智能化管理项目也占据了半壁江山。在高科技的助力下，上海公租房正在智慧升级，“互联网+” 智能化服务大幅提升了租房的周转效率，也赋予租户更好的的租住体验。

公租房的租金普遍低于市场价，申请没有户籍限制，主要解决城市“夹心层”的住房难题。根据上海房管局发布的最新数据显示，自2010年开始筹建公租房以来，上海已经累计筹措公租房房源15万套，其中已供应房源11.5万套，受益人群超过20万。

租售并举是未来房地产市场的大势所趋，一大波房源正在赶来的路上，那么，申请公租房需要满足哪些条件呢？

公租房申请条件

申请公共租赁住房需要满足在沪人均住房面积低于15平米，已享受上廉租房、共有产权保障住房的不能再申请。

公租房的申请程序主要是：提出申请、提交材料、资格审核、抽查监督和轮候供应。

公积金租房更便利

每月从工资中扣除的住房公积金可用于租房，公积金租房可以减少年轻人的生活压力。如今，一系列和租房相关的利好政策正相继落地。

近日，上海市公积金管理中心与14家住房租赁企业签署合作协议，此次签约后，将由公积金中心委托住房租赁企业，在办理职工申请租赁和交纳租金的同时，一站式受理公积金提取支付的申请，然后由公积金中心统一展开无房信息核对和资金划入职工账户的服务。大大优化和方便了公积金的提取流程，足不出户就能在家门口办妥提取和申请程序。