近期，我接到的买房咨询特别多！
为什么？因为临近年底了。按照经验之谈，这个时间段买房是全年更便宜的一个时间点！
一般来说，临近春节，开发商迫切地需要回笼资金。这个时候，他们往往会想要以价冲量，尽可能的给到更大的优惠力度将房子卖出去，甚至很多还有额外的福利相赠。
所以，明智的买房人都会选择这个时候上车，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，能省点就省点。
只是，在历经多番洗礼后，现在买房也不是闭眼买的，楼市已然呈现出更为精确的买房逻辑：
性价比、开发商实力、地铁、教育、景观、宜居性、得房率
……一个都不能少。
不过说实话，要满足购房者
“既要又要还要”
需求的这种房子，只能说是可遇不可求！
我看遍了全城的楼盘，发现有一个项目完美解答了这个难题，TA就是位于河西的低密大盘——
长房
·欣望府。
项目效果图，仅供参考
限时优惠房源，性价比炸裂！
说句掏心窝子的话，现阶段年轻人买房真的压力山大。
那些配套、教育、品质好点的房子，动辄一万好几、两万多一平的。即便现在各种购房政策利好下来，还是有些压力的。
而长房·欣望府项目就友好多了，
不卖关子，直接上大招——
据了解，长房·欣望府现阶段特别推出了
“新春置业季，超级好房节”
活动，长房集团35盘，全系好房助安居！
项目直接大手笔放出
了
“新春返乡钜献，限时六重臻礼”
优惠
，包括新春礼、成交礼、带看礼、团购礼、限时礼、返乡礼，都是实打实的优惠。
值得一提的是，根据优惠政策，这个楼盘现阶段
首付仅需10万起就能上车
了！性价比真的炸裂！
话说回来，长房·欣望府价格的诚意给足了，那么产品的品质如何？
首先来聊聊洋房产品。
项目洋房主推
建面约143平和169平两种户型
，
一梯两户纯板楼
，每户都配备
独立入户前厅
，居住体验感堪比独门独户，私密性十足。
项目洋房户型图，仅供参考
需要特别强调的是，项目洋房产品得房率超级高
！
其中建面约143平洋房得房率约99%，建面约169平洋房得房率约100%！
而且项目洋房产品居住空间非常阔绰，
层高约3.1米
，南向面宽达约15.9米~17.3米
，四开间朝南，南北通透。主卧套房更是尺度感十足，给足了主人排场。
项目洋房创意样板间，仅供参考
更重要的是首付只要十几万就能上车，这样的洋房，除了长房·欣望府，哪里找？
再来说说高层产品。
要知道，目前长沙新入市的楼盘一般都热衷于打造140+以上起步的改善户型。
像长房·欣望府这样有
113平户型起步
的高层，是非常难得的，上车门槛更低，
首付仅需10万起
，对于年轻买房人来说也完全可以闭眼入。
项目高层户型图，仅供参考
而且项目
建面约113-132㎡高层
，在产品设计上也可圈可点，
两梯三户类板楼结构
，产品得房率同样很高。
再加上餐客厅一体化、阔景大阳台、主卧大套房设计等，更是满满的居住舒适度。
项目高层创意样板间，仅供参考
正地铁口
+
双名校旁，低密改善大盘！
说实话，在此前长沙很多人买房，尤其是刚需购房者，一直存在一个“不可能的三角”。
就是
“性价比、宜居性、优配套”
这三个买房时非常关键的要素，往往是没办法同时兼顾的。
如果要高性价比上车，在宜居性和配套方面就会差点，比如地铁和教育方面总有短板；
如果要低密宜居、教育交通等配套应有尽有，那上车门槛方面势必不低；
所以我觉得长房·欣望府真的是个很难得的项目，因为他不仅性价比高，并且内外兼修
，让所谓“不可能的三角”成为可能！
项目效果图，仅供参考
●
一方面，漫步低密园林、亲水河岸，这才是
“向往的生活”！
作为约70万方品质大城，长房·欣望府项目
容积率竟然做到了约1.5，绿化率达到了约40%
，这个数据放眼全长沙的新盘市场，都很少见。
项目示范区园林实拍图
据了解，项目园林特别邀请斩获了IFLA、金盘奖、园冶杯等多个国内外大奖的国际著名园林设计公司
「山水比德」
操刀设计。
项目在小区内部匠心打造了
“一带两园六林境”
，构建了
约30000㎡社区中央公园
，简直就是住在了公园里。
项目园林效果图，仅供参考
并且项目规划了多处活动健身场地，让不同年龄段的业主都能找到休闲之境，着实惬意。
你可以在
“森林氧吧”与“暖阳花园”
闲坐小憩、读书品茶；也可以带着孩子
在“树梢奇遇”与“悦动山谷”
里
趣
玩
儿童乐园；又或是在
全龄互动活动空间
，
探索日常美好的N种方式……
项目实拍图
此外，项目开发商更是斥巨资打造
一条约1.6公里亲水互动河岸
，直接
“开河造园”
！
想象一下，未来居于此，茶余饭后你可以陪伴家人一起看园林枝叶婆娑，摇曳生姿；听鸟儿藏于树枝花丛，婉转啼唱；观孩童在园林草坪上嬉戏撒欢……
亦或是在亲水河岸惬意漫步，呼吸森氧空气，让生活慢下来，感受生态律动的乐章，是不是非常惬意？
项目效果图，仅供参考
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另一方面，名校为邻，地铁举步即达，生活十分便捷。
当然，真正美好的生活不仅应该有一步繁花，更要有一步繁华。
而长房·欣望府项目无疑为买房人诠释了这份美好生活的理想模样。
交
通方面，
2024年11月29日长沙市轨道交通4号线北延工程已正式开工建设，
预计2028年通车！
4号线北延工程开工仪式
根据线路规划，从项目出发
直线距离约200米即达地铁4号线北延线望城区政府站
。
未来乘坐地铁可以快速通达长沙河西、河东各个城市要塞，日常通勤十分便捷。
地铁规划示意图，仅供参考
此外，很多家长比较关注的教育方面，项目配建的小学已正式签约——
长沙市实验小学品牌，打造
长沙市实验小学望星学校
(暂定名)。
学校规模为36个班，由长沙市实验小学本部派遣师资，打造具有特色的高质量基础教育学校，
预计2026年秋季开学。
学校效果图，仅供参考
值得一提的是，根据望城区2024年学区划分表显示：
长房·欣望府对应初中为长郡斑马湖中学
（直线距离约800米）。
长郡斑马湖中学办学规模78个班，是与长郡本部“五统一、四同步”的一所完全中学，师资力量强劲。
