最新LPR公布！首套利率低至2.89%，广州这些银行太卷了！

据统计，目前广州银行首套房贷的主流利率为3.1%，二套的主流利率在3.7%。

在普遍利率相对较低之下，也有银行让利。统计显示，部分银行的房贷利率已经跌穿3%。

其中，渣打银行、广州银行首套可做到2.95%；汇丰银行、招商银行首套可做到2.9%。

而华润银行首套和二套，均可以做到2.89%。不过，对于华润银行2.89%的房贷利率，则是需要满足一定条件的。

一是贷款金额要大于或等于300万，二是针对事业单位工作人员、公务员、公办学校的老师或者是公立医院的医生。除这两类人群之外，首套和二套房房贷利率是2.99%，但这样的利率水平也是极具吸引力的。

买房上车的好机会

面对当前2字头、3字头的房贷利率，不能否认的是，当前广州房贷利率已经处于低位了。

与当前普遍4.2%的存量房贷，中间最多有1.31%的“剪刀差”。

给大家算一笔账，以贷款300万、贷款30年、等额本息的还款方式为例，看看当下买房，利息可以省下多少？

无论是2.89%，还是3.1%，对比4.2%的存量利率来说，月供均可省超过1500元。

而总利息就更明显了，省下来的大几十万真的可以去买一部新车。

你也可以自行算一下你的月供↓↓↓

存量房贷如何破局？

看着现在的房贷利率一降再降，存量房贷客户真的破大防了！

而关于存量房贷的小作文满天飞，下调的呼声非常大。

那么存量房贷到底会不会下调呢？

据了解，提前还贷已经成为了高位存量房贷客户的自救方式。

目前来看，提前还贷有两种方式，一是减少月供，二是缩短年限。

以200万的商业贷款为例，提前还10万，缩短还款年限的方式节省的总利息，要比减少月还款额的方式要更多，可节省超12万。

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