房贷收紧？70年到期怎么办？部长们都回答了

问：70年住宅土地使用权到期怎么办？

答：国土资源部部长姜大明：正研究，请放心

对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，我们正在深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。

问：房贷会持续收紧吗？

答：中国人民银行行长周小川： 房贷还会以相对较快的速度发展

去年房地产信贷增长比较快主要是个人购房贷款，一方面是有助于三四线城市降库存，另一方面一二线城市使房价上涨。总体来讲住房贷款在中国还会以相对较快的速度发展，但随着政策调整，估计会适当放慢。

问：如何看待今年的房地产市场形势？

答：住建部部长陈政高：对房地产市场平稳应有信心

看中国的房地产形势并作出一个预计，要看基本条件。从基本条件看，中国经济长期向好的基本面没有改变，这是房地产市场平稳健康发展的前提条件；中国的城镇化进程没有变，为房地产发展提供了巨大空间；居民的住房需求，特别是新市民的住房需求没有变，这是未来房地产发展的巨大潜力。党中央、国务院还有各项宏观调控措施，各个地方、各个城市也承担起宏观调控的主体责任。所以对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。

问：如何加强房地产中介的监管？

答：住建部副部长陆克华：对违规违法中介建黑名单

住建部已经决定今年要开展一次专项的规范和整顿，要规范中介机构房源信息的发布。对隐瞒房屋抵押的状况、查封的状况来误导或者欺骗消费者的虚假信息，要进行规范，要求提供准确、全面、真实、及时的房源信息。 同时，全面推进房地产转让合同的网签。通过网签制度的实施有效防止一房多卖、一女二嫁的问题。切实加强房地产交易资金的监管，防止中介机构侵占、挪用房地产交易人的交易资金，保证资金安全。并强化对房地产中介机构的备案管理。在房地产主管部门通过备案管理后，房地产中介机构才能获得网签、房源核验等相关权限。