专栏名称: 西虹桥青浦生活
西虹桥青浦,青东徐泾华新赵巷重固青西及大虹桥周边各街镇政策新闻、规划土征、生活资讯、吃穿住行活动尽在掌中! 联系电话:18016399015 联系QQ:474339636
目录
相关文章推荐
51好读  ›  专栏  ›  西虹桥青浦生活

止跌回稳!房地产最新定调!

西虹桥青浦生活  · 公众号  ·  · 2025-03-07 16:00

正文

请到「今天看啥」查看全文


图片


十四届全国人大三次会议(6日)举行经济主题记者会,相关部门负责人就发展改革、财政预算、商务、金融证券等问题回答中外记者提问。
中国人民银行行长潘功胜在记者会上说, 今年将根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况, 择机降准降息 目前金融机构存款准备金率平均为6.6%,还有下行空间,还可研究降低结构性货币政策工具利率。进一步扩大科技创新和技术改造再贷款规模,拓宽政策支持的覆盖面。
图片
3月5日
十四届全国人大三次会议
在人民大会堂开幕
最新的政府工作报告中
房地产市场 的表述尤为重要

图片

对于2025年房地产工作方向,核心内容包括, 要适度降准降息,更大力度促进楼市健康发展!
0 1

房地产最新定调来了!

先来看下政府工作报告中,涉及房地产的具体内容:
  • 实施适度宽松的货币政策。 优化和创新结构性货币政策工具,更大力度促进楼市股市健康发展。持续用力推动房地产市场止跌回稳。

  • 因城施策调减限制性措施,加力实施 城中村和危旧房改造 ,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

  • 优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。

  • 盘活存量用地和商办用房 ,推进收购存量商品房,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。

  • 拓宽保障性住房再贷款使用范围。

  • 发挥房地产融资协调机制作用, 继续做好保交房工作 ,有效防范房企债务违约风险。

  • 有序搭建相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。

  • 适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范, 推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。


0 2

接下来, 上海还会有哪些政策?

300多个字,2025年房地产相关工作被清晰定调!再次明确房地产健康发展的重要性,推动止跌企稳。这预示着,未来政策空间更大了。


首先,在经济下行压力之下,2025年的货币政策仍会趋于更加宽松,而且“更加积极”、“适度宽松”都是多年来首次表述, 降息、降准可能也在路上了!

其次,上个月,上海市发改委发布了“推动经济持续回升向好”一揽子政策举措,其中就 明确提到优化完善房地产政策。

此外,在城市更新方面, 全面提速“两旧一村”改造和城市更新 。全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造,完成不成套旧住房改造31万平方米,启动“城中村”改造项目25个。


那么接下来,上海还会有哪些松绑政策出台呢?个人觉得,可能会涉及以下3个方面:
1、外环外限购进一步放开、人才定向放宽;
2、金融信贷支持加码,比如首付比例进一步下调,房贷利率下调;
3、交易税费减免,例如增值税免征年限调整,契税优惠差异化实施。

如果您对青浦居住发展感兴趣
可以报名咨询哦

总的来看, 2025年楼市政策红利依然很多。

但光靠政策放松并不能持久地提振市场信心,还需要综合考虑市场需求、经济环境以及购房者的心理预期。

当下市场的分化非常明显,楼市的需求、购房者的收入和信心都还需要一定时间恢复,也期待更多的政策快速落地拉动市场预期。


感兴趣的小伙伴可以关注下哦~
为大家带来更多信息




来源: 上海楼市情报、央视新闻
责任编辑:艺寻-可可
审核:艺寻-晓王
若有侵权请联系我们处理

以“在看”分享







请到「今天看啥」查看全文