上周的成都楼市很精彩，一夜之间放出8张预售证，爆出7个网红盘，所有想买房的人都行动起来了！
因为据前方线人来报，在第二天，以华润置地悦玺、仁恒滨河湾为代表的售楼部就已经被人人从众……给团团包围。
“
网红盘
”售楼部现场
但现实是残酷的，热闹终究是别人的，这批次网红盘面积大、价格不香，对大多数人来说只有——
买不起，打扰了！
而对更年轻的“蓉漂”来说，可能既无宝贵房票，更没有充足的积蓄，不要说网红盘，即使只是想要买个普普通通的房子留在成都，也实在是，太难了！
关键来了，这些想要买房的人偏偏还特别挑剔——通过对上百组成都城南CBD上班族关于居所的偏好调查，我们发现人们置业对
交通
、
商圈
以及
医疗
这三个配套条件极其关注。
面对这种高难度动作：
钱少，没房票，要求还高，最好呢还要能在城南。
楼市大嘴巴本来想直接请这些购房者早点休息，但没有想到，经过仔细筛选，我们竟然真的发现有这么一个项目值得推荐。
位于国际城南的
空港星汇
，单价只要9000元起就能“入场”，还三样重点配套齐备，简直就是网红盘的标准模样。
国际城南产业交汇区
地铁八号线加持
如上文所述，空港星汇位于成都向南的重点发展路线，处于成都西大源与航空港经济开发区之间。
看上去平平无奇？
但实际上，对在城南上班的年轻人而言，这个坐标简直就像作弊开挂一样！
因为区域内有明年底即将开通的
地铁8号线
，这意味着，在城南上班的年轻人，再也不用去挤让人怀疑人生和成都休闲城市人设的地铁1号线了——而空港星汇，距离
地铁8号线莲花站
仅仅只有
约180米
距离，是纯正的地铁上盖物业。
地铁8号线的特殊之处在于，不仅可以从成都南门直达成都东门，串联起半个成都，还能通过8号线换乘9/12号线，这意味着，这里既能方便更多人群到达，也可以以此为基点，辐射成都各个环域。
也因此，如果将空港星汇作为投资品，它也将因这一条地铁线路成为整个区域的交通枢纽，汇聚大量人气和机遇。
更何况，空港星汇的地面交通同样优秀。周边的川大路、西航港大道、长城路和双华路四条干道构成了 “三维式立体交通网”。
其中，以川大路为主，向市中心延伸为天府一街，与剑南大道、天府大道交汇，还能接驳机场高速与绕城高速。
而项目附近的双流国际机场，则构建起项目的空中交通网络。2018年双流机场年吞吐量已达5000万级，依托机场，项目的通达性和经济潜力显得更为突出。
仅仅只是地铁8号线和国际城南两个元素叠加，就足以成为“社畜”之光。
由于项目所处板块位于
西大源
和
航空港经开区
两大区域的辐射范围之内，它也将同时拥有两个板块的经济利好，坐享两个板块的各种红利。
西大源
板块
位于城南CBD核心区西侧，紧邻成都新的行政中心，目前的发展有目共睹，在大源其他区域早已发展饱和的情况下，这里将成为大源外溢资源的首选之地。
除此之外，该区域背靠江安河，距新会展中心4.6公里，而华阳距离会展中心有6.5公里。
航空港区域
则是全国性的临空示范区，是全国十大示范区之一，拥有千亿级产业规模。
这一区域在机场枢纽优势建立之下，将大力发展临空经济，加快构建航空、电子信息、新能源三大千亿级主导产业生态圈，值得一提是在人口方面，规划了多达10万高端产业人群，为项目源源不断提供人口红利。
三大重量级新兴产业不仅将为这个区域带来产业结构的升级，还将为区域贡献一大批高素质人口。
空港星汇不仅交通表现优秀，还悄悄憋了个大招—— 距离项目不远处就是
华西国际医院
。
事实上也的确如此，据我们打探，这是一家由华西医院
负责全面管理、运营的三甲级非营利性医疗机构。
与此同时，这家占地近百亩的医院并非停留在规划阶段。
相反，它已经进入到了建设落实阶段，预计于2021年正式完工并投入使用。
随着它的建成落地，将分担起华西医院超负荷的就诊压力，日均门急诊量有望实现
3000-4000人次
，成为整个国际城南板块居住人群看病就医的又一选择。
不仅如此，就医人群和医院工作人员等群体的出现，还将释放大量购物、住宿等需求。
此时，空港星汇的择址逻辑更显得高明——项目不仅拥有近水楼台的地理优势，成为这些人群的优先选择，更因为其区域内独一份的高端品相，成为投资人群的首选。
除了实力抢镜的华西国际医院外，我们还注意到项目周边拥有四所高校，分别是
四川大学江安校区、西南民族大学、成都信息工程大学
和
四川现代职业学院
。
四川大学江安校区：图片来源于网络
近十万师生群体，不仅将直观地改善区域人口素质结构，还能带来强大的消费潜力。
以双十一网购为例，双流区由于庞大的学生群体，曾经创下
全国县域购买力第三
的惊人历史。
据了解，整个项目占地约80亩，分为两期开发，规划
有独栋商业、潮流步行街、公寓、品质办公楼，以及酒店
等多种业态。
空港星汇总平图
目前，空港星汇主推产品是位于一期14、15号楼，面积区间约30-80㎡不等的公寓。
其中，
主力户型为建面约65㎡的套二和约80㎡的套三，均为精装交付，价格约9000元/平米起。
这就意味着，购房者仅需要支付约30万起，就能跨进国际城南潜力板块的“门槛”。
实际上，价格可能还仅仅只是项目产品具备强大吸引力的其中一个要素。
在产品呈现上，空港星汇实在是有太多“惊喜”值得分享。
首先，项目此次推出的大部分户型，皆位于一期地块的三角处，向内可瞰中庭景观，向外则无高大建筑遮挡，在景观视野市场上的同类产品基本难以匹敌。
与此同时，
小区配套有架空层，
架空层里设有运动与邻里中心。
不要小看这一设计，对于多阴雨的四川盆地而言，它能起到隔湿通风的作用。
其次，项目灵活的面积段意味着在业态呈现上，有更多的可能性。比如眼下火热的民宿、轰趴馆或是沉浸式体验密室等，均能在这个空间中实现。
然后，和市面上同类型项目几乎不注重园林景观不同，我们注意到，项目一期地块建筑呈围合式分布，中间空出的土地，经开发商之手，被打造成了兼具观赏性和实用性的品质园林区。
如茵草坪、高大乔木分布其中，让业主下楼即有被绿植包围的舒适感；精心设计的行道，又可供业主饭后散步、晨间慢跑，这些细节打磨，都将为业主构筑更加美好的生活场景。
