这个河南的文旅小镇不得了，开业三月，游客百万，他的策划，规划，产业，运营，正是你要的！

2015 年，

当掌门人刘董事长提出作文旅小镇时，

汇丰置业这家已有 11 年房地产住宅开发经验的企业，

从上至下表示疑虑。

但两年后的 2017 年国庆，

当濮水小镇开业时， 8 天 80 万人流量的数字 ，刷新了所有人的认知。

轮廓

背景： 开发住宅11年，第一次做文旅小镇。

坐标： 河南省濮阳市濮阳县，常住人口115万，紧邻 390 万人口的濮阳市区。

开业时间： 2017年 9 月 30 日

设计理念： “濮水两岸卫国风，一城阅尽六千年”，濮阳古城项目项目位于濮阳县南城新区，毗邻金堤河国家湿地公园（南侧），占地 3000 多亩，核心 区300 亩。总投资 200 多亿元。

以春秋文化为主题，以中原民俗文化为辅助，将市井文化、民俗文化、宗教文化、国学书院文化与金堤河国家湿地的大型游乐场融为一体，未来濮水小镇将作为帝都后花园、濮阳会客厅。

濮阳第一印象

2018 年 1 月，冬日濮阳是一片雾茫茫，从郑州机场上高速，大约 2 小时就抵达濮阳市区。一路上的庄稼地旁，依稀可见简易打油机，尽管据说，产油量已锐减。

约 50 年前，这里因石油资源丰富，成为中原油田的所在地。此地的传统产业以石油、粮食等为主。与其他北方工业小城一样，濮阳的冬日，户外活动的人群并不多。按照 2015 年的人口调查数据，濮阳市区人口 390 万，包括其下辖濮阳县 115 万人。

濮水小镇，正位于紧邻濮阳市区的濮阳县，车程 20 分钟。

开业三个月，人流量100万

来到濮水小镇， 三条已经开业的商业街上，分布着上百家小店，店铺面积大多以 10 ㎡为主，业态以小吃、餐饮为主，遍布肉夹馍、武汉热干面、上海生煎、山药片、糖葫芦等几十家餐饮店 ，零星有着 VR 体验、陶笛、书院等店铺。

作为濮阳区域内稀缺的文旅小镇，这里成为了 濮阳及周边省市的节假日打卡之地。

尤其一到周末和节假日，这个目前仅开园 1/10 的文旅小镇，人气的爆棚指数，常常让周边交通堵塞。普通的周末，人流量大约在 2 万人次，一旦到长假或节假日，这里的人流，每日则达 10 万人次。

2017 年 9 月 30 日，

濮水小镇开业， 仅国庆节 8 天，人流量就达 80 万人次 。

火爆程度超出想象。而实际上，对于占地 3000 亩的濮水小镇来说， 目前仅呈现了 1/10 。

火爆原因

究其火爆原因，一说，濮阳极为缺乏此类吃喝玩乐之地，对大部分濮阳人而言，节假日无处可玩、可去之处，一直呼唤这样一个文旅小镇的出现。 ——市场的缺口

对现在的濮水小镇来说，就是，逛逛逛，吃吃吃，买买买。到濮水小镇，就是一路吃过去。这样吃喝玩乐的业态，就是最接地气的模式。 ——业态的接地气

接触过汇丰置业的人，几乎都将 务实 作为这个企业成功的原因之一。

在 2018 年 1 月，汇丰召开的 2017 年优秀供应商颁奖大会上，汇丰邀请了过去多年合作中的优秀合作伙伴，亦再次声明，优秀的合作伙伴，是能在关键时候支持汇丰，真正做事的供应商。

来源：华泰众城

''2018年将是“ 乡村振兴战略 ”的元年''，同时也是“休闲农业和乡村旅游”砥砺奋进的一年。2017年中央“ 一号文件 ”的首次提出“ 田园综合体 ”这一概念，“ 支持有条件的建设以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和收益及循环农业，创意农业，农事体验一体的。田园综合体通过农业综合开发，农村综合改革转移支付等渠道开展十点示范。 ” 5月28~30日在无锡举办； 2018●乡村振兴+田园综合体+特色小镇开发运营高峰论坛

【论坛时间】 2018年5月28~29日（30号项目考察）

【论坛地点】 中国●无锡

【参会人员】 各级政府及相关部门领导；房地产企业董事长及高管团队； 田园综合体、 旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管；策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人；

【主办机构】 北京华城汇科技有限公司