一般来说，大家拍法拍房有几个原因，第一个原因就是法拍房不需要有房票就可以买；第二很多人都会趁着一种占便宜的心理，觉得拍卖的房子价格会稍微比商品房低。
虽然司法拍卖房产早不是什么新鲜事，但由于大多数情况下法拍房最终售价低于市场价，因此被大家认为是一种"淘房捡漏"的好方式而备受关注。
不过，很多人可能不知道，法拍房也暗藏着不少风险隐患，如果事先没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终"得不偿失"。
首先，法拍房可能没有大家想象中那么物美价廉
，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是"裸价"，竞拍成功后买房人要在限定期限内一次性付款，并且要承担所有的过户税费，这对普通购房者而言，是个不低的门槛。此外，除了契税费，还可能要缴纳拖欠的物业费、水电费、滞纳金等相关费用。而且有时在拍卖过程中因为竞价的人多，最后拍出来法拍房的价格，有可能要远高于正常市场商品房的价格。
其次，不同于买二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在瑕疵的房产。
而你一旦拍下这套房子，就表示你已经完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题，法院对房子的瑕疵不担责，所以买法拍房一定要慎重。在竞拍之前，一定要做好充分的调查，最好是到房源实地探访，这样才能避免后期问题的发生。
除了上面提到的这些，买下法拍房后还可能存在原户主抵押房屋时产生的债权纠纷以及过户延迟的问题。
看到这里，如果你依然想感受一把竞拍的感觉，那么侃房哥就建议在拍法拍房之前，自己心里要预设一个最高上限，如果超过这个上限，就不要拍了。如果被现场的竞拍氛围所感染，超过你的心理价位还要去跟人竞拍，那最后可能获得的并不是一个性价比合理的房子。
