黄埔59亿挂牌出让两块靓地，全球视频监控龙头企业入场

11月19日，黄埔区两宗地块挂牌出让，面积合计87788平方米，挂牌起始总价超过59亿元，对竞买申请人都有较为具体的要求，竞拍时间为12月20日。

黄埔区KXC-C1-2-3地块位于科学大道以南、神舟路以东、彩频路以北。也就是位于广东软件园与绿地中央广场中间的空地。该地块交通便利，距离地铁21号线神舟路站B出入口，不到200米。

地块性质为商务兼容商业用地，使用年限40年。土地面积14998平方米，挂牌起始价53993万元。

根据公告，竞得人或其母公司须是 全球视频监控行业龙头企业 ；地块须主要建设研发总部，从事人工智能、智慧存储、汽车电子等业务，固定资产投资须在10亿元以上，项目投产后十年内研发投入约70亿元；项目投产后第五年起，连续5年营业收入不低于20亿元，税收不低于1亿元。

另据知情人士透露，上述挂牌出让的黄埔区KXC-C1-2-3地块，或是全球安防视频监控行业龙头老大——海康威视在广州开发区的项目用地。

根据海康威视2018年3月29日晚间公告，海康威视与广州市政府签订战略合作框架协议，筹划在广州开发区内投资建设海康威视华南研发基地项目，规划建设研发、办公场所及配套设施。

根据海康威视官网介绍，该公司拥有视音频编解码、视频图像处理、视音频数据存储等核心技术，及云计算、大数据、深度学习等前瞻技术，未来将基于视频技术，将业务延伸到智能家居、工业自动化和汽车电子等行业，为持续发展打开新的空间。

有专家指出，目前通过将人工智能和摄像头结合，海康威视的人脸识别率达到98%，处国际领先水平；海康威视的“类案智能推送系统”对民事、刑事类型案件文书搜索准确率达到85.5%。

海康威视总部设在杭州，脱胎于事业单位。2001年，中国电子科技集团公司第五十二研究所（以下简称五十二所），作为重要发起人之一成立了海康威视。在海康威视上市之前，五十二所持有海康威视48.45%的股份，而且在海康威视上市后一直位居公司第一大股东。

直至2014年初，五十二所将所持海康威视40.42%的股份无偿划转给海康集团（彼时海康集团与五十二所同为中国电子科技集团公司的全资子公司）。此后，五十二所才与海康威视“脱钩”。

另一宗为黄埔区KXC-I5-1地块，位于开泰大道以西、映日路以北、科翔路以南，土地面积72790平方米，挂牌起始价58554万元。

该地块属于公益性体育设施用地，建设项目需保留公益性质使用，土地使用权及建筑物不得进行抵押、融资。