专栏名称: 澳洲第一传媒
澳大利亚第一传媒是澳洲最大的中文媒体,成立于1995年。旗下共有6份周报:《雪梨地产报》《墨尔本地产报》《布里斯班地产报》、《吃喝玩乐》等,两个网站:澳洲中文网、澳洲地产网。每年主办悉尼、墨尔本、布里斯班房产博览会。
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今年最贵的建房地点在哪? 悉尼仅排第9!

澳洲第一传媒  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-06-08 15:51

正文

作者

Kyrie

素材来源

TheUrbanDeveloper


全球经济危机为建筑行业笼罩上的阴云似乎正在逐渐散去,一份新发布的报告中指出,


随着国际市场的强化和巩固,建筑行业前景变得越来越乐观


提供项目管理服务的跨国公司 Turner & Townsend 发布了一份全球建筑市场调查报告。


报告中提到, 目前纽约仍然是世界上高楼成本最高的地方 。以公寓为例,每平方米需要花费的均价为 5194 元澳币。



旧金山在成本排名上名列第二 ,每平方米建筑面积需花费 4969 澳币, 排名第三为香港 4925 澳币)其次为苏黎世和伦敦。

澳洲建筑成本最高的城市 悉尼排在榜单第 9 ,第二高的 墨尔本排名榜单第 19 ,第三高的布里斯班排名 21 ,第四高为柏斯,榜单上排名 23



在各大城市建筑市场行情这一指标评比上,悉尼和墨尔本由于城市内众多项目正在或计划进行而被定义为“市场火热”,建筑行情被评价为“冷淡”的只有两个城市,其中一个为柏斯。


布里斯班的建筑行情被评价为“偏淡”,属于中等偏下的水平。



Turner & Townsend 公司内的经济分析师 GaryEmmett 认为澳大利亚的建筑市场正在进入一个新的发展阶段,


在这个发展阶段结束以前,各种各样的道路交通,商业,医疗,旅游等项目,都会引领建筑行业的发展。


其中悉尼和墨尔本正在经历商业以及地产上的强势发展,带动了 17% 的工作机会增长,并使失业率降至 5.4%


在全球背景下来看,今 年是自经济危机以来全球建筑业发展最好的一年 ,所有发达经济体的发展较十年前比达到了增速上翻倍。

澳洲基础设施投资将刺激市场繁荣


考虑到澳洲政府在基础设施上的大手笔投资,报告中将澳洲 2018 年经济情况定义为“乐观

报告中提到:主要的道路和铁路项目正在刺激经济和增加开发项目所需要的实力,以隧道项目为例, NSW 政府正在计划建设一个 15 公里的隧道,以及 WestConnex 这个几乎全部在地下的 33 公里高速公路项目。



报告中透露,在研究的 46 个城市中,有 21 个存在建筑市场的增长。


其中澳大利亚,美国,欧洲,中国及日本的建筑市场正在以同样的速度增长,全球建筑成本预计会增长 4.3% ,同比高于去年 4.1% 的增长率。

在全球范围内名列前茅的欧洲,内部包括西班牙,法国,及意大利等多个经济体正在快速发展,整个欧洲地区的经济同比去年增长了 2.6% 。因此当地的建筑市场也展现出良好的前景。



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