全球经济危机为建筑行业笼罩上的阴云似乎正在逐渐散去,一份新发布的报告中指出,
随着国际市场的强化和巩固,建筑行业前景变得越来越乐观
。
提供项目管理服务的跨国公司
Turner & Townsend
发布了一份全球建筑市场调查报告。
报告中提到,
目前纽约仍然是世界上高楼成本最高的地方
。以公寓为例,每平方米需要花费的均价为
5194
元澳币。
旧金山在成本排名上名列第二
,每平方米建筑面积需花费
4969
澳币,
排名第三为香港
(
4925
澳币)其次为苏黎世和伦敦。
澳洲建筑成本最高的城市
悉尼排在榜单第
9
位
,第二高的
墨尔本排名榜单第
19
,第三高的布里斯班排名
21
,第四高为柏斯,榜单上排名
23
。
在各大城市建筑市场行情这一指标评比上,悉尼和墨尔本由于城市内众多项目正在或计划进行而被定义为“市场火热”,建筑行情被评价为“冷淡”的只有两个城市,其中一个为柏斯。
布里斯班的建筑行情被评价为“偏淡”,属于中等偏下的水平。
Turner & Townsend
公司内的经济分析师
GaryEmmett
认为澳大利亚的建筑市场正在进入一个新的发展阶段,
在这个发展阶段结束以前,各种各样的道路交通,商业,医疗,旅游等项目,都会引领建筑行业的发展。
其中悉尼和墨尔本正在经历商业以及地产上的强势发展,带动了
17%
的工作机会增长,并使失业率降至
5.4%
。
在全球背景下来看,今
年是自经济危机以来全球建筑业发展最好的一年
,所有发达经济体的发展较十年前比达到了增速上翻倍。
考虑到澳洲政府在基础设施上的大手笔投资,报告中将澳洲
2018
年经济情况定义为“乐观
”
报告中提到:主要的道路和铁路项目正在刺激经济和增加开发项目所需要的实力,以隧道项目为例,
NSW
政府正在计划建设一个
15
公里的隧道,以及
WestConnex
这个几乎全部在地下的
33
公里高速公路项目。
报告中透露,在研究的
46
个城市中,有
21
个存在建筑市场的增长。
其中澳大利亚,美国,欧洲,中国及日本的建筑市场正在以同样的速度增长,全球建筑成本预计会增长
4.3%
,同比高于去年
4.1%
的增长率。
在全球范围内名列前茅的欧洲,内部包括西班牙,法国,及意大利等多个经济体正在快速发展,整个欧洲地区的经济同比去年增长了
2.6%
。因此当地的建筑市场也展现出良好的前景。
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