久未露面的马云，现身阿里巴巴西溪园区C区和蚂蚁园区，引发不少网友的关注。杭州，固然是阿里巴巴的大本营。但很多人并不知道，阿里巴巴在广州也有新部署——上个月，阿里巴巴国际站番禺区域中心进驻长隆万博商务区！要知道，阿里巴巴国际站可是全球最大B2B跨境电商平台，目前已覆盖200多个国家和地区，是名副其实的外贸界“老大哥”。
图源：广州番禺发布
加上全球跨境电商龙头希音，欢聚集团等互联网大厂，背靠全区超过1000家电商企业和30个制造业门类的厂商……越来越多电商企业，落地于此。
长隆万博正将广州出品、中国产品卖至全球各地！
根据官媒报道（节选“广州番禺发布”），阿里巴巴国际站番禺区域中心负责人表示，公司之所以选择长隆万博，一方面是基于番禺深厚的制造业基础。
另一方面，长隆万博做跨境电商的企业非常多，很多客户也慢慢向这边集聚，为了更好地服务客户和公司有更好的发展，长隆万博自然成为其首选。
连电商“一哥”都点头认可，可见板块发展前景和确定性还是相当扎实。
质疑长隆万博的人，该重新理解、认识这里了。
而对个人来说，长隆万博的价值更多体现在楼市以及居住层面。
今年1月至11月，广州一手商品房网签NO.1正是番禺，还是金额、面积、套数三冠王（数据：CRIC）！
而这样的数据，几乎是由长隆万博独力撑起。
就说吸金能力，这里贡献全区24.5%成交金额！此外，长隆万博也是全区成交均价最高的板块，可见其对于番禺楼市声量、房价的带领作用。
在广州总价500万及以上改善级别市场，长隆万博板块也是屠榜级别的强者，网签面积、套数均是第一，成交金额暂列第二。
按照目前这个趋势，长隆万博拿下2024年全年改善市场TOP1，几乎是稳操胜算了。
其中，长隆万博悦府成交金额、面积和套数占比整个板块超过2/3。同时也是广州新房总价500万以上，成交套数TOP1的项目！
也就是说，在广州改善买家首选的长隆万博板块，每卖出3套房，就有2套来自悦府。
值得注意的是，今年以来悦府月度成交均价都是非常稳健，甚至出现小幅上扬。
也就是说，项目的高人气、高销量并非靠“以价换量”换来，而是全凭自身实力和市场号召力得来。
关于长隆万博悦府，我们之前也写过很多次。
项目置于广州的战略意义，自身业态之全和规格之高，配套兑现的效率，都是大家有目共睹。
项目配建72班小学、广州市东风东教育集团成员校封顶仪式
因此在我看来，悦府热销不过是顺理成章的事。其真正值得大家关注的，是顶配下的友好门槛。
打个比方，一套几千万房子要集齐世界级商圈/文旅IP、学铁商、新规产品等卖点，是没什么难度的。
但如果，600多万起能买到，就很稀罕了。
这也是长隆万博悦府能够吸引这么多天河、海珠等外区客户，乃至全国各地客户的关键。
目前，项目在售建面约108～300m²多种户型，选择丰富包容度高，可以满足预算不同级别的客户。
二期主推约108～140m²三至四房，非常抢手的约108m²户型，总价最低不到600万就能拿下，空间感和交标皆是超标准配置。
建面约108m²样板间 仅供参考非最终交付标准
建议大家去看看样板间，顺便感受一下这里的会所和实景园林，在同等价位中真是数一数二的了。
会所实拍 仅供参考
而且二期位置与汉溪长隆地铁站直线距离约100多米，更靠近24万方万象商业，正适合年轻买家。
一期还有约300m²大平层，向内可望2万方中央公园，向外可瞰长隆旅游度假区。不管是产品，还是景观视野，都属于长隆万博中独一款的豪宅。
建面约300m²样板间 仅供参考非最终交付标准
此外，华润置地还上新了建面约1600-3000m²花园式企业独栋，正正是在长隆万博核心。
企业自用也好，投资也罢，都是不错的选择。毕竟，这里可是阿里巴巴都要来的CBD，未来商办需求、市场增量都有足够想象空间。
总的来说，无论是改善、豪宅还是投资型买家，都能在长隆万博悦府找到适合自己的产品。
恰好昨天路过案场，看到了最新的年终钜惠活动（活动时间：12.1-12.31）：
第一重【悦心·限时礼】
置业专享额外98折
（本活动与现场其他特殊折扣不可叠加使用，具体以案场活动为准，详情咨询置业顾问）
第二重【悦心·到访礼】
转发指定内容到朋友圈可领电影票通兑券2张；转发指定内容到朋友圈并集赞58个，可领养生壶1个。
点对点转发指定内容给500个好友即可获得品牌小家电1个（空气炸锅、蒸烤机、电蒸锅、电火锅）。
（数量有限先到先得，本活动最终解释权归长隆万博悦府所有）
第三重【悦心·安家礼】
认购建面约200㎡以下即可获得品牌小家电1份（大宇电烤箱、九阳空气炸锅、苏泊尔电饭煲、苏泊尔电火锅）。
认购建面约200㎡以上即可获得品牌大家电1份（斯麦格咖啡机、戴森吹风机、戴森吸尘器）。
（数量有限先到先得，本活动最终解释权归长隆万博悦府所有）
第四重【悦心·好运礼】
转发指定内容到朋友圈即可扫码参与抽奖，周末每天12/15/17点三轮抽奖，惊喜豪礼送不停（无线吸尘器/空气炸锅/煎烤机/电蒸锅/电火锅/养生壶等）。
（数量有限先到先得，本活动最终解释权归长隆万博悦府所有）
第五重【悦心·钜惠礼】
高端精品超市OLE进驻至悦生活美学馆，现场扫码注册会员即可领取精美伴手礼，华润置地员工及业主还可享受最高6折钜惠。
（数量有限先到先得，本活动最终解释权归长隆万博悦府所有）
作为不愁卖的现象级改善红盘，能在年末推出这么多的优惠以及福利，也算是诚意度十足。
感兴趣的朋友，不妨到场了解更多。
想了解更多最新广州楼市资讯的朋友，欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ，一起来聊聊吧。
注：1*部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者。2*本文只供参照，不构成投资建议。
