近日,佛山市住房公积金管理中心官方网站发布相关通知,将提高我市购买第二套住房公积金贷款利率!
根据市政府房地产市场调控工作部署,依据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号)规定,以及市住房公积金管理委员会第十五次会议决议,提高我市购买第二套住房公积金贷款利率,为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,于2017年4月17日开始执行。
工作人员指出:“套数的界定,以公积金系统显示的为准。凡是曾经购房提取(公积金)或者申请过公积金贷款的市民,再次申请公积金贷款均为第二套,与实际拥有的住房套数无关。”
按照目前规定,5年(含)以下公积金基准房贷利率为2.75%,5年以上的公积金基准房贷利率为3.25%。新政实施以后,第二套5年(含)以下公积金基准房贷利率为3.03%,5年以上的公积金基准房贷利率为3.58%。
如果以夫妻二人佛山公积金最高贷款额度80万元来计算,贷款30年,采取等额本息的方式归还贷款的话,二套房比首套房每月需多还144.28元,30年还款总额多出约51941元。同等情况下,如果贷款20年,二套房比首套房每月需多还133元,20年还款总额多31920元。
佛山发布编辑部
编辑:刘燕君
素材来源:佛山市住房公积金管理局、佛山日报