牛逼！总价100多万，就能买一类学区房了！

一类学区房，是长沙楼市的金子招牌。

二手房中，八方和钰龙笑傲江湖，靠的是长郡双语；水映加州房价能在两年时间翻倍，靠的是青竹湖湘一。

新房中，桃李九章、和悦宸光、花语江南能傲视群雄，靠的是湘郡培粹新校区，以及长郡外国语 （含南校区） 。

现在，长沙楼市有个一类学区房，配套入读青竹湖湘一外国语扩建校区，也就是 青竹湖湘一的本部 。

这个新盘的单价， 比配套入学青竹湖湘一的水映加州二手房，便宜了几千块钱一平，且得房率很高 。

户型建面约 88-114-116㎡ ，总价100多万，就可以上车长沙一类学区房！

作为新规产品， 得房率达到100%！

建面约88㎡户型，可以做到三房两厅两卫。

建面约114-116㎡户型，同面积段少见的 3+X结构 ，比常规户型高约10%可拓展空间，户型可拓展性足，兼顾了功能性及舒适性，媲美市场旧规约130-140㎡户型。

项目总建面约15万㎡，分一二期开发； 容积率约2.4 ；绿化率约35%。

一期规划5栋住宅， 16-18F小高层 。

项目是一个低密舒阔小高层住宅区，宽阔楼间距，采光和通风效果不错。

项目作为新规产品，各方面都考虑比较周全，有：

书香园境 ，以岳麓书院为设计构思蓝本，打造“两府一轴八院十六景”。

全龄运动社区 ，配备了康体活动区和350m的活力跑道、羽毛球场。

分龄主题的童心岛屿 ，打造1-3岁低幼童梦区、3-6岁中龄探险区、6-10岁挑战区。

邻里共享空间 ，通过林影会客厅与近330㎡架空层，以丰富场景满足全龄所需。