根据克而瑞公布的报告，我们可以看到4月上海最详细最隐私的购房数据。小乐第一时间跟大家分享。4月上海房价多少了？上海哪里的房子涨幅最高？什么样的人在买房子？答案都在这里，一起来看吧！
4月上海一手房住宅均价：47682元/平方米，较3月下降0.65%；
4月上海二手房住宅均价：53366元/平方米，较3月上涨39.52%。
4月上海共成交25339套房源。
其中，一手房占21.8%，二手房占78.2%。
4月一手房卖的最好的区域：
浦东：28.85%（占总成交比例）
4月二手房卖的最好的区域：
浦东：超过24%（占总成交比例）
4月上海一手房房价涨幅最高的区域：
虹口：50.73%（环比上涨）
4月上海二手房房价涨幅最高的区域：
宝山：44.29%（环比上涨）
4月看房人数：9014人 ，人均看房1.7次。
闵行区看房人数最多，占总人数的19.24%。其次是浦东15.46%，徐汇9.94%，宝山9.79%普陀9.22%。
（以上数据是根据4月上海22个一手楼盘为例）
男59.35%
女40.65%
80后：47.7%
70后：29.8%
90后：22.50%
从这个比例来看，80后为买房主力。但是，90后是最不差钱的。为啥？
数据表明，有35.1%的90后去看了豪宅项目，在三个年龄层中属于最多。土豪，任性。
1-4月上海新房价格趋势
上海1-4月一手商品住宅供应15013套，成交17685套。整体供小于求。据业内分析，未来推盘量会减少是大概率事件。建议有需求的购房者可以改变观望态度。
不过，据小乐了解，开发商也正在跑量。不少住宅项目陆续拿到预售证。今天，小乐又统计了两个项目。
金地都会艺境
上海住建委官网显示，2017年5月4日，松江新桥板块金地都会艺境（备案名：金地时光名苑）项目获住宅预售证。网上房地产显示，该项目加推住宅244套，开盘日期为2017年5月6日，备案价3.709-5.9268万元/平方米。
金地都会艺境获住宅预售证
根据网上房地产，金地都会艺境位于松江陈春公路677弄。该项目此次加推户型为建筑面积约91平方米、110平方米，总高17层三室二厅，以及建筑面积约119-142平方米不等、总高3层联体别墅。
金地都会艺境最新加推信息
恒大御澜庭
上海住建委官网显示，2017年5月3日，青浦朱家角板块恒大御澜庭（备案名：珑樾华庭）项目获住宅预售证。网上房地产显示，该项目即将加推住宅552套，开盘日期为2017年5月9日，备案价2.9586-3.6086万元/平方米。
恒大御澜庭获住宅预售证
根据网上房地产，恒大御澜庭位于青浦淀山湖大道3600弄。此次加推户型为建筑面积约77平方米一室两厅，建筑面积约85平方米、88平方米二室二厅，建筑面积约125平方米、136平方米三室二厅，以及建筑面积约175平方米复式。
恒大御澜庭最新在售房源信息
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