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提问：
欧大，业主卖房400万，还有200多贷款，除此房产外他还有400万借贷，现在没有公司帮他赎楼，交易此房产风险在哪？
债主的优先前后问题。
400阻扰他过户。
提问：
又要让姐夫来办卡了，内心感觉面对她很尴尬，今年叫了他来五次了....几百公里....唉，怎么面对他？
你没事干嘛让他跑几百公里。
身边同事不可以挖掘么。
他不可以在家乡直接办么。
提问：
想问一下欧大或者群里朋友们，个人独资工作室个税问题。真实经营的个人工作室，个税是公司账户扣除，还是个人卡里扣除。谢谢啦
个人
提问：
欧神，你为什么说下一波行情起来，拼命地卖？上海不是还很有未来吗？另外卖了，大量资金去哪里？
我仓位太重了，得分几批卖。一次卖不完。
提问：
欧大，招行发来办理8万白金分期卡邀请。可以先审办，然后金卡与其额度调平，然后把分期卡消了？还是说直接忽略？
可以试试。
分期卡未必可以和普通卡调额度。
提问：
欧大，请问，未来十年哪个（哪几个）行业或者产业会成为风口，这个产业会集中在中国哪个（那几个）城市？谢谢
啧啧啧，这几个问题，答对任何一个，都是亿万富翁。
总体来说，仍然应该是熵减少方向。
新产业，政府不懂的产业。
北京或者深圳，竞争力高一点。
提问：
os，能成功赚大钱的素质里努力占多少权重，运气还有看清时势，还有理清开发赚钱科技树这几项哪个更重要？
成就=天赋*勤奋*运气。
其中勤奋是唯一我们可以控制的。
提问：
欧大，朋友圈里每天都不停的发做的好看食物，晒小孩和旅行，这样的妈妈是什么心态？
Low妈啊。晒什么，什么就是她的上限。
提问：
欧神好，请问我与卖方签了三方合同付了定金，想拖到明年三四月出手，先以办按揭为名义拖，过几天我想给他一部分钱然后拿到钥匙，就可以卖了，请问具体操作时该怎么办？如果有了买家，中介合同要改吗？还是要和中介一起面对下家？下家付定金要见房东什么的有没有具体操作办法，谢谢
你想做abc单。
abc单有瞒着房东，不瞒着房东二种做法。你先想清楚是哪一种。
如果要瞒着房东，难度很大。例如没付清款之前，一般就不会交楼。
提问：
神，A，等额本息，月息8.5；B，先息后本月息11，同样用两年，用哪个合适？ 等额本息换算成先息后本利息相当于多少？
A
差0.25%差不多了
提问：
欧大，我总是想我们有没有可能生活在一个玩家的游戏里，玩游戏的时候看到游戏里面的两个人在对话闲聊，还有人在里面游戏里打游戏的那一刹那感觉我们好像也生活在别人的游戏世界，我们每个人感受的一年可能只是那个玩家的1分钟....
matrix，很多人这样想法。
提问：
3金为什么最近新闻很少了
大G开始博弈，小丑就不重要了
提问：
欧大，等一轮赚钱效应后，是先把广州房票用了还是去重庆？广州的话就怕手里钱不够
大单优先
提问：
A做房抵经营贷放款到B个人账户，B提现后A存入自已账户，用房票C买房时A刷首付款，ok否？
可以
提问：
od，小白求指教。外地三无拟cq建仓，从操作模式、资金周转率等看，是自己按揭贷款，还是用父母（<=65，本地户口）的dp全款抵押好？
抵押接力贷，垃圾票先用完。
提问：
欧神好，大家好，上海住宅，楼上卫生间漏水1年多了，房主把房租给中介不管了，让找中介，中介找人在楼下天花板抹抹㬵，中介把房一直出租也不管了。物业说也管不了。这该怎么办？法律法规是怎么规定的呢？谢谢欧神，谢谢大家。
损害了你的房间，可以打110.
提问：
求问od，sy一人名下有三套按揭，卖的时候都是按照不唯一交个税卖吗？
二套不唯一，最后一套唯一。
提问：
大，体制内按道理不算忙单位，直属女领导(正科)每天急吼吼，在办公室楼道里天天呈小跑状，在任何人面前(领导更加)都表示自己很忙，忙得不得了，目测她已无升迁希望，四十好几了，自己也是这么说的，她这么做的t-1是啥？我做为下属应该怎么应对？她能指挥的只有我，其实对我还算关心，就是见不得我闲着，大事小事指派我，有些事真的很没意义(比体制内工作那种笼统的没意义更没意义)，我其实也挺配合装忙的，有时候也被她折腾的很烦。
有些人性格吧，急性子
提问：
欧大，自有住房涨了一波，二押的意思是不是向银行申请再抵押，不需要还清吧，以前三成首付组合贷款的
对
公积金恐怕不行，纯商常见
提问：
欧大，看你说5楼是穷人住所，哎，去年刚接触水库，了解不透彻，买了个18层楼的5楼，当地比较贵的楼盘，比次顶便宜百分之8.首付百分之二十，现在好后悔，当时不如直接选最贵的次顶，
东北太冷，家人不接受顶楼。满二卖掉还是将就住啊？心塞了。
楼层越低越贱。除了顶楼略有争议。
买了就买了，没事少换筹。
提问：
欧大，重庆注册了公司，做抵押贷是否需要把开通公账？
不需要
提问：
欧
大，要开始对房租征税了，之后房租价格得涨吧？还是会影响持有房产的人，造成大量出货，房价下跌？
房租是蝇头小利，对房价市场无影响。
轻微涨房租。
ps.和你说“房价要大跌”那个人是SB，拉黑他
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提问：
欧大，用支付宝的借呗对征信和申卡有影响吗
相当于多一笔小贷
提问：
大大请问，广州，剩一张房票，现金250万，投资的话，建议如何？越秀区沿江路，一手公寓不望江，55平，一房一厅，50年产权剩45年，4万元单价，周边同质住宅6万+，公寓能买吗？ 谢谢！
公寓不要
提问：
欧大，您好，办经营抵押贷款，二押，怎样判断，对象是担保人还是共同还款人，问银行的人，有的说是担保人，有的说是共同还款人，是不是如果担保人的话，要签一个担保协议才行？
担保协议格式不同。
提问：
欧大。 别人私人账户给我zx银行打工资。备注工资。 每个月都固定时间，固定金额。 在zx银行申请信用卡或者贷款啥的，这样的ls，zx银行认不认呢? 谢谢大大。
你可以试试，没损失
提问：
神，新手屌丝小白入群，重庆户，公司上海某施工国企，大学土木工程，现在成都项目技术岗，每天12小时，
基本没假。入水库深感本行业无前景，耗费心力，求问转行方向及建议。
土木没什么专业对口可以转的。
除非完全放弃原专业
提问：
沈阳长青南街笋盘很少了，9折的还能入吗？
换板块
提问：
欧大，气功在80年代发展这么壮大的t-1是啥？现在的什么类似于气功？就此种东西的传播逻辑，欧大是否写篇文章？
填补宗教的空缺。
现在流行咪蒙了。
提问：
od，请问租客以公司名义与我签两年租约而且明确要求要自己去居委会开票，请问在签约时我需要注意什么避坑呢？
不得注册公司。
不得进行办公（或者房东完全不知情办公）
提问：
哥哥好，请问一下gpgd一般是贷款好还是全款转抵押好
贷款高评，往往伴随更贵的税。
抵押高评，能拉上去笑不动了。
提问：
马上毕业，去特斯拉实习+做个2-3年咋样？
没什么价值。一家濒临破产的公司。
提问：
欧神，因为身份证找不到了，补办要一个月后拿到，现在急着要流水，但是打不了，可以电脑上查询出来拍照下来数据，然后找做ls的人，按自己的真实信息做，也就是ls是假但是里面的支出收入信息是真的，银行应该查不出来吧？
如果改备注，很多时候查不出。
改金额，破绽就大了。
但总体而言，专业人士都可以搞定。
提问：
请教智慧的神，现在手里只有400万，深圳名额一个，北京名额一个，请问是买深圳呢？还是买北京？原因呢？
深圳先于北京启动。
提问：
殴大，四线小城市自住改善，是不是首选现房？
我们对期房现房没有偏见。选便宜的。
提问：
大神，刚入水库，问下信用卡是极短的时间内一起办了还是先办一批然后等两三个月再办一批？准备买房子，然后现有一套准备买了之后做jyd.银行说一起办太多张，会涉及经常查征信，认为我缺钱，不太好批，额度也会受影响，是这样么？纯小白，劳烦
现在信用卡查询，实时登记入征信。
因此并发基本没用。
推荐三个月不要超过四次申请。
提问：
问个弱智问题 亲戚朋友可以为了一点利益翻脸 掌管天下这种事，御林军首领为啥不扣押皇上自己当？
一般御林军会有四个副统领，二个统领。
禁军，城门，内城，又是三套系统。
除非十几个将军同时反叛，一二人异心根本没用。
永久产权 泰国走起
提问：
欧大，下面我借平米熊总分析来提问： “投资我建议总价800以上最好拆分两-三套，避开豪宅线，节省五效成本。”您觉得策略的对吗？如果不对应该怎么配置，需要什么前置条件？
二三套，就要有二三套的房票贷票资源
提问：
欧大，经营贷刚给中介，中介给我取现，我把现金存款到我的卡上不算回流吧。
不算。
尽量不要当天存。
提问：
欧神，想读名校幼儿园。但是房子在我妈名下，我手上没有房票了怎么办？
赠予1%份额给你
提问：
如果是共同借款人的，话，贷到款后，再离婚，是不是即使让征信，也不影响按揭资质，一般银行也会让过，但是担保人的话，即使离婚，再按揭，银行也不容易过?
对的
提问：
你好，家里老人56岁，除了办理信用卡和手机分期，还有什么好的破白户的办法吗？
XYD或DYD
提问：
请问一下，银行抵押经营贷二押，夫妻双方一人贷，另外一个人是共同还款人，还是担保人？这个是看有没有担保协议，还是说，只要是经抵押贷，夫妻双方都是共同借款人，不用上征信。那这样，的话，离婚买房，另一方征信上体现不出来是吧？
