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“如果想让一个人上天堂，就劝他做房地产，如果想让一个人下地狱，还让他做房地产。”
近段时间房地产市场有所回暖，忙碌工作之余也经常和朋友们聊起各地的楼盘，由于职业原因更听到不少各大房产公司及这些公司掌门人的故事。
王健林
把手中持有的唯一 “重资产”万达广场，也给卖了。
但蹊跷的是，这次的接盘的珠江人寿，与高调的融创不同，连个实际控制人都不容易找到——因为他的主人，是号称
地产界“隐秘霸主”的朱孟依
，
一个已经不当大哥好多年的神秘广东佬。
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朱孟依2015福布斯华人富豪榜324名。2016年胡润百富榜，朱孟依家族以280亿财富排名第61位。2016胡润房地产富豪榜，朱孟依家族以145亿排名第29。
春风得意时，他一度跟李嘉诚平起平坐，长他8岁的王石尊他为 ”地产界真正的航空母舰“；几年前，他风光不再，神秘失踪了将近一年，从带头大哥沦落为陪跑的小弟。
他神秘到令人窒息，不爱说话，
不出镜露脸，不接受媒体采访，哪家报纸敢登他的照片，他拍桌而起，一个字：
撤！
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神龙见首不见尾“
包工
头
”
抢先拿地 资产10倍级增长
朱孟依倒腾房地产的时候29岁，那是1988年，
当时37岁的王石还在国企里朝九晚五的上着班，潘石屹刚刚决定下海。
但你想象不到，让朱孟依先行一步的，并不是因为出身豪门中气十足，反而是因为穷，练就了一身精明。1959年，朱孟依出生在广东农村，父母都是最普通的贫农，他每天泡在建筑工地里长大。
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1980年代中期，在老家广东丰顺县城，20岁出头的朱孟依凭借着敏锐的见识、独到的眼光，挖到了第一桶金。那时丰顺县城商业刚刚兴起，不少人都去摆摊做生意，朱孟依想：要是能够将摆摊集中在一个地方，既热闹又方便。
于是，这个毛头小子直接杀进镇政府，提出了一个耳目一新的大计划：
你们政府出地，我出资建设商业街，租给摊贩经营。
就这么简单，他轻松拿到了“订单”，没砸锅也没卖铁，赚到了第一桶金。
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就这么当了八九年包工头，1988年，改革开放第十年，朱孟依又赶上了房地产的“初夜”。那个时代，房地产业的概念还很初级
，
朱孟依觉得做房地产不就是是盖房子，这跟我包工头的老本行差不多啊，
怕什么，干！于是，朱孟依一步步在房地产界的攻城略地大戏正式开始
。从一开始，朱孟依就自觉地成为了地产开发商。
他先跑到香港，在1992年，和张荣芳夫妇在香港成立了合生创展，一年后，又跑到广州，创办了珠江投资。合生负责在境外狂吸金融资，珠江负责在内地花钱找项目，
两套班子一套人马行走江湖，气的那些红了眼的人，给合生创展起了个名字，
假洋鬼子。
朱孟依热衷于做大型地产项目，并且远远走在别人前面。顺着市政发展的方向，向东向南不断开发，是朱孟依在广州取得成功的关键。
1993年，他在天河动工开发大型商住区华景新城；1994年建暨南花园；1997年开发了愉景雅苑和骏景花园。到目前为止，合生创展在广州开发的项目超过了16个。
另外，合生创展还将触角伸到北京及天津，分别开发了北京珠江骏景花园、天津珠江温泉城等7大项目。
合生创展集团
在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方米，其在天津开发的珠江温泉城据说面积达12平方公里。
合生创展预计销售额将达到60亿元。
坐稳霸主地位，1年开发110个楼盘
亲手缔造出中国第一家百亿级地产企业
市场之所以对这个高颧、圆眼、精瘦，甚至长的有点丑的人有一种说不出的畏惧，是因为朱孟依
强大的到不可思议的市场洞察能力
。
不如我们单刀直入，直接讲他在房地产行业的成名之战：1992那年在广州天河区开发的华景新城。
当时，广州天河还是一片农田，没有一个投资商看好，可唯独他，很早就预见到天河区将是广州未来的商业中心，带领合生以极低的价格拿地，不出所料，没多久，广州市政府宣布城市规划，天河区成为广州市中心区域，朱孟依直接赚翻了。
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靠着神机妙算，精明到可怕的商业头脑，他比别人提前好几年就搞明白广州城市的发展规划是东南，他总可以在城市规划公开实施前，以极为优惠的价格拿到地块。
此后，只要他拿的地，那里都变成了广州的市中心，而且地价要比所有人都便宜
，最疯狂的时候，他一年开发了110多个楼盘，直接坐上了广州地产界霸主的位置。
1998年、1999年，合生仅仅在广州创造的利润就
超过了万科在全国五个城市创造的总利润，
就算长他8岁，王石也不得不对他俯首称臣，尊他为一声 “地产界真正的航空母舰 ”。
到了2008年，朱孟依又看上了皇城根北京，准备“迁都”。整个8月份，他没有心思看奥运，每天像个包工头一样指挥着他旗下的项目施工进展，于是，在东三环外大望路上的珠江帝景酒店拔地而起。
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当然，他敢“捅破天”的强悍风格，光倒腾房子肯定满足不了。当人们还看不清光纤网络的前景时，朱孟依就成立了盈通网络，获得在广东铺设光纤网络干线的许可权，两年之后倒手中信，
他全身而退，至少赚了10个亿。
2015年出售上海电气的部分股份，
他又套现了82亿元人民币的真金白银
，是当年名副其实的“套现王”。
神秘地产巨鳄
他创造了这一切，却又对这一切无声
朱孟依积极吸引人才。
