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虽然长沙天气越来越冷，但是长沙楼市却越来越暖。

上周末，长沙竟然同一天出现两个摇号盘，并且去化率都很高。

这说明长沙楼市开始回暖了。

那么长沙下一个火爆盘会出自谁家呢？

从目前网上关注度和热度迹象来看，我们预计会是 邦泰集团 打造的 邦泰·璟和。

▲点击观看视频

邦泰集团是谁？为什么说邦泰·璟和会火？今天我们详细聊聊。

01 邦泰集团究竟有多牛？

邦泰集团今年首次进入长沙，一出手就炸出了"拿地双响"。

短短三个月内，连续在长沙拿下两块地，起到了表率作用！

5月17日，邦泰集团拿下梅溪湖一期优质地块，占地面积4.2万㎡，容积率2.5，规划建筑面积约10.4万㎡。

8月30日，邦泰集团再度拿下黄兴北路S1"王炸"地块，占地约49.6亩，建面约5.6万㎡，容积率1.7。

要知道，在当今行情下邦泰集团一出手就是10个亿，堪称中流砥柱，令人钦佩。

一方面，邦泰集团十分看好长沙的发展前景；另一方面，也体现出了邦泰集团不同寻常的责任与担当。

当然，长沙拿地仅仅是邦泰集团稳健发展的缩影，它在国内拿地数据更是展示出了强大的拓展力。

今年1-11月，邦泰集团拿地面积位列全国TOP28、拿地金额列全国 TOP 31，（2023年至今已拿地33宗）。2024年1-11月，在昆明、南宁、长沙、合肥等地摘取13宗土地，实力可见一斑。 （数据来源：中指研究院）。

优质土储是稳健发展的基石，高调拿地背后也是邦泰集团雄厚资金的体现。在潮水褪去之后，迎风而上的邦泰集团竟然超过了 一众国央企！

销售业绩方面， 邦泰集团更是令人瞩目！

今年1-11月，邦泰集团销售面积位列全国TOP19， 销售权益金额 位列 全国TOP23。 在四川强地级市排行榜更是销售面积和销售金额常年霸榜双料第一，断层领先。 （数据来源：亿翰智库） 。

邦泰集团凭借其卓越的交付力，赢得了市场的广泛认可。

2024年1-9月邦泰集团的交付面积位列全国TOP35、交付套数位列 全国 TOP35 （数据来源：亿翰智库）。

▲数据来源：亿翰智库、中指研究院、克而瑞研究中心

物业服务方面，邦泰集团也力求做到最好。

成立于2010年的 邦泰物业服务， 具有中国物业服务企业一级资质，是国家QES（质量、环境、职业健康安全）管理体系认证企业，荣获中国物业服务企业三十强，连续五年第三方客户满意度均超95%！

▲邦泰物业服务

同时，邦泰集团还是一家积极履行社会责任的 企业。

17年来，邦泰集团始终将爱心事业作为公司运营的一部分，搭建起了邦泰公益体系"邦助工程"，并形成了四大公益品牌、八大公益计划， 累计捐资捐物超一亿元 ！

那么，首次进入长沙市场的邦泰集团会给我们带来哪些惊喜呢？

02 邦泰集团，长沙品质颠覆者

仔细看，邦泰集团拿的两宗地位置都极好。

一宗位于梅溪湖国际新城核心区，属于湘江新区主中心；一宗位于黄兴北路，属于长沙市正中心。

这说明邦泰集团对项目择址的标准异常苛刻，它们只拿长沙最好的地。

尤其是位于 梅溪湖国际新城的 邦泰·璟和 ，占据着梅溪湖一期咽喉位置，是梅溪湖东最后一块城市封面拼图。

项目距离地铁2号线梅溪湖东地铁站仅约500米（百度地图），梅溪湖文化艺术中心、览秀城、3000亩梅溪湖公园都近在咫尺。

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▲示意图

项目周边分布着 一中岳麓、 师梅、长梅、西雅、周梅、师博梅六大金刚，集中了整个长沙最为均衡和优质的教育资源。

邦泰·璟和作为邦泰集团在长沙打造的第一个项目，它的品质已经不能用卷来形容了，只能用两个字：颠覆。

为什么这么说呢？

因为邦泰集团是 长沙首个 真正 用"豪宅"标准来做改善级产品。

先给大家看一张在购房群里广泛流传的图片：

如果不提示你，光看这 全玻璃幕墙+铝板外立面 你肯定会以为是某大平层豪宅。

然而并不是，它就是 邦泰·璟和住宅外立面。

如果再告诉你这是 109-165㎡平户型外立面 ，你会不会被震呆？

很难想象有一天会在这个级别里看见如此高规格的公建化立面。

当市场上绝大多数项目都还停留在真石漆外立面层面的时候， 邦泰·璟和 几乎是非常夸张程度的 全玻璃幕墙+铝 板外立面，甚至转角还特意做了弧形。

要知道，长沙目前在售项目中，采用 全玻璃幕墙+铝板配置的只有 绿城凤起麓鸣和万科滨江壹号，它们的单套总价在500-1000万。

当市场上绝大多数项目都还停留在做270°观景的时候，邦泰·璟和已经在做室内270°空间。

它的全景玻璃幕墙毫无遮挡，而且在玻璃幕墙拐角处做出了优雅弧度。

这不光成本高，工艺复杂程度也是难以想象。

邦泰·璟和 无论是建筑本身，还是从内到外的景观视野， 这几乎都是我们在长沙见过印象最深的玻璃盒子。

无论你是 站在 主卧还是站在 客厅，无论你从什么角度去看外面，它 就像航行在城市里的宇宙飞船， 拥有独一无二的 城市 景观。

正是由于邦泰集团的匠心创造，才让 邦泰·璟和 拥有 令人神往的 全景舱视野 。

在邦泰·璟和面前，长沙绝大部分普宅都显得太中规中矩了。

专注品质的 邦泰集团，也给 长沙市场开了一个好头，打开了新局面。

梅溪湖能有 邦泰·璟和 这样的项目存在简直是幸运！ 颜值一哥非它莫属 。

建筑大师理查德·罗杰斯有一句名言——"建筑，是对一座城市最好的宣言"。

邦泰·璟和，这样一个极具颜值、品质、超辨识度的项目，也一定能够穿越周期，20年之后再看它，依然会熠熠生辉。

除了建筑，你在邦泰·璟和还能看到：

项目参考凡尔赛宫礼仪，采用"一轴五境"空间布局的园林，其中的水景超越了很多百亩级大盘的水景规划

。

而此次公开亮相的示范区面积就超过了11000㎡，真正的大手笔全维度实景 展示 。

项目拥有梅溪湖极具特色的 海派度假风会所 ，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，功能非常完善。

▲意境图，以实际交付为准

单元门头和大堂公区采用了大量奢石和大面普拉达绿进行装饰。

地下车库的光厅采用双星空顶打造， 营造出了豪华酒店式的归家体验。

此外，邦泰集团已打造出集儿童区、会客厅等多重功能空间的架空层泛会所示范区，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

03 邦泰·璟和，长沙塔尖户型

邦泰·璟和的户型设计更是卷王之王，真正的塔尖户型。

两梯两户、纯板楼、南北通透......已经不能完全形容邦泰·璟和户型的优秀了。

所有户型都做到了负公摊！得房率属于长沙秒杀级的存在！

建面约117㎡户型： 三房两厅两卫，套内面积约110㎡，含电梯厅面积约120㎡，得房率约102%！

▲约117平户型图，仅供参考

建面约125/126㎡户型： 四房两厅两卫， 拥有约270°全景舱视野！

得房率约108%，含电梯前室实得面积约137㎡，真正的负公摊！

▲约126平户型图，仅供参考

建面约143 ㎡ 户型： 四房两厅三卫， 拥有约270°全景舱视野！

得房率约107%，套内实得面积约144㎡，含电梯前室实得面积约153㎡， 超过了传统的180平户型！

▲约143平户型图，仅供参考