金融去杠杆是否已经传导至房地产领域？对于这一问题，63%的经济学家给出了肯定的答案。
钟正生认为，房地产投资是今年中国经济最大的不确定性。“随着房地产调控政策的持续，三四线城市的地产销售能不能持续火热？热点城市的土地供应会不会切实增加？房企的现金流状况能不能支撑目前这个水平的投资增速？这里面的不确定性还很大。”钟正生说。
德勤中国在6月底公布的数据显示，今年上半年在港股IPO的企业中，数量最多的是房地产企业。德勤中国华北区天津分所主管合伙人洪卫认为，在流动性调整的背景下，这与房地产企业转道香港上市寻求资金有关。交银国际研究部负责人、董事总经理洪灏也对这一现象持有类似的看法。
从2016年丰地产投资资金来源构成结构来看，国内贷款只占全部资金的14.9%，各项应付款21.4%，自筹资金34.1%，利用外资只有0.1%，50.9%的资金为其他资金。
申万宏源证券固定收益总部首席分析师范为表示，股市融资算作自筹资金，其他资金还不好说，股权投资可能还包括在内。供职于中国建设银行金融市场部的张涛认为，有可能是理财资金。对于今年下半年的房价，本次问卷调查显示：44%的经济学家认为一线城市房价将基本持平，而对于三四线城市的房价，经济学家分歧比较大，36%认为会下跌5—10%，26%认为会上涨5—10%，24%认为基本持平。
招商证券宏观研究主管分析师谢亚轩认为，目前已经非常接近这一轮房地产投资增速的高点，这一高点就是今年二季度，随着新开工面积达到高点后回落，地产投资增速也将相应回落。
相对房价，经济学家对年底前股市走势的预测是：81%认为会保持在3000—3500点之间，12%认为是2500—3000点，7%认为是3500—4000点。
申万宏源证券市场研究总监桂浩明认为，今年年底起股市还会维持在3000—3500点这一区间，应该引导长线资金入市。野村国际中国股票研究部主管刘鸣镝表示，今年第三季度A股表现整体向好，且优于H股表现，主要原因是改革前景逐渐清晰，所以A股将会在10月至11月见高位。
值得注意的是，本次问卷调查中关于美国和欧洲经济复苏的调查结果显示：36%的经济学家认为下半年美国复苏不会加速，同时有49%的经济学家认为下半年欧洲的经济复苏也不会快于美国。兴业银行首席经济学家鲁政委表示，中外经济周期不同步以及外汇占款减少的情况下，央行应该在二级市场买卖国债以吞吐基础货币，同时加大人民币汇率弹性，以增强国内货币政策独立性。
7月中旬的中央金融工作会议，将为未来五年的中国金融改革、金融市场发展、市场监管等重大问题做出一份规划表。与避免资金泡沫过快破裂导致系统性金融风险同样紧迫的是，国企、金融领域的改革该怎么继续往下推？
“金融监管体系存在一定问题，这已是市场共识。建立联系更为紧密的、针对各类金融产品和服务的监管政策，远比机构间的大调整要重要，因为后者不仅耗时甚长，而且在政策缺位的情况下也无法达到监管目的。”汪涛说。
新时代证券首席经济学家潘向东就认为，下半年经济压力主要来自三个方面：第一个是财政压力，今年上半年的企业利润中有相当部分来自大宗商品价格上涨，随着大宗价格回落，企业利润也会下降，这就会给地方财政带来压力，进而影响到投资；第二个方面是金融风险，比如表外清理、市场利率抬升、债券融资回落等，这都表明企业已经在融资上感受到压力；第三个方面是房地产，房屋和土地成交量已经减少，房地产投资也会受到影响，地方税的压力也随之增加。
华融证券首席经济学家伍戈对经济观察报表示，下半年的改革重点包括国有企业改革、土地要素改革、软预算改革，更重要的是激发个体的积极性，这方面需要尽快推进。
本次问卷调查显示，在当前结构性改革中的重点中，排在前三位的分别是：国企改革（占比45%），土地改革（22%），金融改革（15%）。而在财税央地改革方面，主要的障碍是事权和支出责任不清（占比58%），市场化改革滞后（23%）。此外，对于下半年的国企改革，经济学家认为会明显加速的是混改（占比40%），国有资本投资和运营（37%），员工持股（13%）。
万博新经济研究院院长滕泰表示，去杠杆应理性对待，并非杠杆越低越有利经济增长，资金在金融体系内部空转，金融过度只是表象，其本质原因在于金融抑制。
被多部门联合整治的金融乱象到底是什么？中国工商银行资深研究员史晨昱表示，目前金融乱象主要表现为三类：第一类是股权和对外投资乱象，例如未经批准超过规定比例持股，或抽逃资本金等。第二类是金融产品“创新”乱象，例如将传统金融产品“香肠式”拉长，发放贷款后要求一部分转为存款，作为全额保证，开出等额承兑汇票。第三类是内部管理乱象，典型的就是层出不穷的“萝卜章”现象。
华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰认为，金融去杠杆、去产能过程中要避免引起债务风险，债务风险主要体现在三个方面：一是银行债务风险，去产能的企业负债严重依赖银行信贷，倒下后导致银行不良贷款，实体经济风险传导到金融领域；二是联保联贷风险，企业倒下导致连累为其进行融资担保的其他企业，出现连锁反应；三是上下游企业，大企业倒下后，为其服务的上下游中小企业出现债务危机。
“避免金融监管竞赛，有序推动金融去杠杆。”民生银行研究院院长黄剑辉说。祝宝良的建议是，重点对表外业务和同业业务实施“穿透式”监管，同时适度扩大地方政府举债规模。
