创8年最大降幅！中国居民开启集体“减负”？

商业洞察 · 公众号 · · 2024-08-13 19:06

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作者：言叔

来源：人言财经（ID： rycj2018 ）

惊涛拍岸，浪花一朵朵！

居民杠杆率，终于不再攀升了。

近日，国家资产负债表研究中心发布了一组数据， 显示中国居民部门的杠杆率在二季度环比下降了0.5%，这是自2008年金融危机以来最大的季度降幅。

重点内容用一句话简单总结：居民债务增长放缓，购房热情降温，未来预期的不确定性增加。

翻译过来就是：居民不再像过去那样，一窝蜂地贷款买房，而是开始更加谨慎地评估自己的经济状况和市场风险。

这也意味着，过去那种“房子就是一切”的时代可能要画上句号了。

风起于青萍之末，可以预见到的是，未来可能会有更多的政策调整，以适应这种变化。

正如有人评论的那样： 那些过度依赖房地产的行业，要做好心理准备了。

有闲钱，就去买房。

众所周知，过去十几年来，房子一直是中国居民经济生活中的核心。

在网络笑话里，中国居民分成两类人： 一类是有房的人，另外一类是没房的人。

想想过去的黄金时代，即使房价高企，人们也愿意背上沉重的债务，只为了拥有一套属于自己的房子。

因此，现在杠杆率的下降让更多人倍感迷惑：怎么早不早、晚不晚，市场突然变了脾性，来了这么一个调整？

说到底，原因不外以下两个：

一方面，随着房价的高企和经济的不确定性，人们开始更加理性地看待购房这件事，不再盲目跟风。

另一方面，随着经济增长的放缓，居民收入增长的速度跟不上债务增长的速度，导致居民债务压力的增加。

咱们安排购房和贷款，讲的是量力而行，一个家庭如果负债累累，却收入有限，这就是巨大风险。

在这种情况下， 减少不必要的债务 ，这就是实事求是！

当然，更重要的是，现在经济形势复杂，锅里没啥饭了，养不起那些过度依赖债务的人了。

类似这种调整，其实早有预兆，但当时经济还不错，拖来拖去就搁置了。

现在市场环境变化，不少地方卖房收入大幅减少，“地主家”也没余粮了，只能真的动刀子了。

没办法，调整都是被逼出来的，经济形势必然要适应市场变化的嘛。

记得有一位经济学家曾说，所有过度依赖债务的行为都是高风险行为。

在无压力、无竞争、无激励的情况下，你会觉得，不学习是正常的，反正有房住；不努力是正常的，反正有贷款；不思考是正常的，反正有市场……

因此，过度消费和债务累积成了一种必然，你就这样浪费着金钱，一不小心，就到了财务危机。

如果是以前，过度依赖房地产或许没什么不对，但麻烦的是，我们处于有史以来变动最快的时代，就算没有政策调整，以后市场也会自我调节。

说到底，真正的稳定不是来自外界的施舍，不是来自于市场的庇护，而是一个人的认知和能力。

与其被动地等待“杠杆率”被打破，不如主动出击，提升自己的财务管理能力，让自己成为这个时代不可或缺的理财高手。

只有这样，才能在未来的竞争中立于不败之地。

面对当前的经济形势，给大家的建议是： 我们首先应该审视的是自己的钱包。

首先，别急着买房，先算算自己的经济账。房贷虽好，但别让它成为沉重的负担。

如果你打算贷款，记得选择一个合理的额度和期限，别让杠杆压得你喘不过气来。

市场每天都在变，所以，了解最新的房价走势、利率变动和政策调整，对我们来说至关重要。