【调研】莫尼塔9月草根调研：环保督查力度不减 “金九银十”暗淡开场

文| 吴静、成沅铭、夏天然、徐冬冬、陈秋祺、金文曦、曹尚舟、杨吉

核心提示 

地产：环保制约施工进度 “金九银十”暗淡开场  

（1）金九不金，二线城市开发商捂盘惜售加剧，三四线城市供不应求。

（2）消费贷收紧的市场影响并未显现，抵押贷款及其他贷款渠道持续为楼市输血。

（3）限售城市增加或会打击投机需求，但市场需求仍有支撑，未出现断崖式消退迹象。

（4）热点城市地产项目放慢施工进度，观望十九大后市场走向。土地市场依然火爆，集中度继续提高。

银行：信贷投放基本持平，消费贷治标难治本  

（1）传统的“金九银十”没有对信贷投放产生明显刺激，基建资金暂无集中投放。

（2）三四线城市居民按揭贷款需求非常高，对后期的贷款规模依然看好。

（3）消费贷只是短期贷款转移至房贷的一种形式，可通过其他非住宅类贷款来为购房融资，目前政策治标不治本。

钢铁：钢价高企需求萎缩“金九银十”旺季不旺  

钢价高企和环保限产导致本月“旺季不旺”，节假日因素及“十九大”前工地开工受限，将导致10月钢材消费环比下滑。

水泥：环保督察力度趋严 水泥库存整体偏低  

环保持续施压，多地矿山和窑停工，支撑水泥原材料价格上涨。

汽车：市场增速有所放缓 新能源车持续强势  

9月市场增速有所放缓，10月增长有望维持。新能源汽车成为亮点。由于采取全国统一价，限牌城市地补，部分分给非限牌城市，拉动当地销售。

集运：本月货量低于预期 下月货量继续降低 

环保导致部分企业停产，影响本月出货量，这一干扰因素将持续至十月。目前部分船东通过空单艰难维持运价。

家电：市场缺乏新增亮点 家电销售环比回落  

因空调销量下降，本月家电整体平淡。由于促销手段增加，预计下月销量有所回升。 

阅读详细报告，请联系：吴静 [email protected]