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布里斯班房价【最昂贵的城区】在这里！房价中位值达170万！

澳纽投资 · 公众号 · 澳大利亚 · 2018-09-20 15:30

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据Domain网站报道，内城区最受欢迎的城区New Farm已经成为布里斯班房价最昂贵的城区，房价中位值达到了170万元。

Domain集团新数据已经列出了布里斯班房价最昂贵的20个城区，是根据这些城区的房价中位值来排列的。而且现在布里斯班的房市已经是澳洲表现最好的首府城市。此次的排名也说明了布里斯班最富裕的居民愿意拿钱买哪个地区的房子。

New Farm以170万元的房价中位值位列第一，而邻近的Teneriffe则以165万元的房价中位值紧随其后。在房屋面积方面受到热捧的布里斯班东部城区Chandler以158.5万元的房价中位值排名第三。

Ascot的房价中位值为150万元；Hamilton房价中位值为142.1万元；而Bulimba的房价中位值则为130.75万元。其他房价最昂贵的20个城区包括Hawthorne（Gina Rinehart价值1800万元的房屋就在这里）、Clayfield（房价中位值112.5万元）和Kangaroo Point（房价中位值103万元）。布里斯班出售的最昂贵的房屋就在这里，以1848万元的高价卖了出去。除了是布里斯班房价最昂贵的城区之外，New Farm最近还被报道是布里斯班资本增长方面表现最好的城区，房价在过去5年内增长了近90%。

New Farm的成功对当地中介Matt Lancashire来说并不意外。他表示，这里是“适合每个人的城区”。 “New Farm有很多相关设施，这里永远是第一个繁荣起来的地方，也是最后一个冷却下来的地方。该地区的房屋需求还是很强劲，我认为这种趋势还是会继续下去。未来布里斯班还会有类似Howard Smith Wharves这样的设施。” Ascot的长期居民Jenny Richardson已经将其位于7 Bale Street的房屋挂牌出售，但她也没有搬很远，她已经买下了两个街区外的一套新房。

Richardson从2000年开始就一直住在Ascot，她表示，她想要留下来，就是因为喜欢这里的生活方式。 “Ascot有那种可爱的家庭感觉，是一个非常棒的社区。

这里很安静，有那种城区的感觉，但距离市区和其他地方又很近。这就是得到了两个世界的好处。” 距离CBD东南部地区14公里的Chandler一直都是布里斯班最昂贵的城区之一。居民们喜欢的房屋土地尺寸从一公顷增长到了四公顷。

该地区因为距离Manly很近且周围环境安静而备受追捧。当地Remax中介Deborah Evans解释称，Chandler、Gumdale和Belmont这种面积较大的地区房屋需求很强劲。 “Chandler的每套房子面积都达到了英亩，所以也导致房价中位值居高不下。附近的Gundale实际上需求更强，但是房价中位值被那些普通住宅尺寸的土地拉下来了。” 这些地区的房屋都供过于求。Evans最近就以160万元的售出了位于Formosa Road的一块一公顷土地，这还只是土地价值。

Richardson位于Bale Street的房子是一套四卧三卫的现代房屋，而且就位于Ascot最受欢迎的街道上。更重要的是，这套房子所在位置都在Ascot State School学区内。 “我很喜欢住在这里，我能看到很美丽的景观。我觉得Ascot是那种大家都会想住的城区。这里的感觉很好。”