长三角土地市场正在发生什么？
这是全国主流开发商密切关注，并需要时刻把握的信息动态。
好地研究院是专注于长三角土地市场研究，土地市场信息服务的机构。推出《一周好地讯》，帮助开发商动态监测长三角土地市场。
本期时间：8月21日-8月15日
城市范围：上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波
本周成交地块
成交：
本周，杭州临安区、淳安县出让8宗地块。
●临安区成交5宗宅地，1宗商地。
3宗地块楼面价破万，分别是城东湖滨新区QLC-05宅地（西房竞得，楼面价10825元/㎡）和锦北街道马溪以北02、03宅地（均由地上竞得，楼面价分别是11848元/㎡和13362元/㎡），临安楼面地价正式进入万元时代。
碧桂园低溢价率（0.34%）摘得锦南街道文体中心东侧A-04-05宅地，总价113500万元，成交楼面价7319元/㎡。宝龙以177500万元竞得青山湖科技城轻轨站周边商住地，楼面价为5325元/㎡，溢价率为8%。
杭州加南地农业开发有限公司以总价1073.7万元竞得太湖源镇白沙村地块17-3，楼面价2168.7元/㎡。
●淳安县成交2宗地块。
淳安千岛湖逸和源投资管理有限公司以总价123.63万元竞得千岛湖逸和源项目北侧地块，楼面价1537元/㎡；杭州千岛湖天隆影视文化有限公司以总价333.22万元竞得界首竹里南侧地块楼面价1410元/㎡。
挂牌：
本周，杭州主城区挂牌3宗宅地、5宗商地；桐庐县挂牌2宗商住地、1宗体育用地。
杭州国土资源局挂牌主城区8宗地块，含3宗宅地、2宗商业商务用地，以及娱乐康体用地、其他服务设施用地和艺术传媒用地各1宗。总出让面积213669㎡（320.5亩），可建面积47.5万方，总起价63.8亿元。预计9月20日出让。其中，3宗宅地分别位于半山田园单元、上塘单元和彭埠单元，出让面积162.7亩，建筑面积22.4万方，总起价44亿元；商地分布于申花、之江度假区（2宗）、塘北和留下单元。
杭州桐庐县挂牌3宗地块，含2宗商住地和1宗体育用地，总出让面积221089㎡，总起价27372万元。预计9月14日出让。
成交：
本周，宁波慈溪市成交2宗宅地。中交以101600万元竞得明月湖B-03地块，楼面价9680元/㎡，溢价率86.9%；祥生以88000万元竞得明月湖C-01地块，楼面价9333元/㎡，溢价率73.8%。
明月湖B-03地块位于东至规划路、南至清水湾路、西至规划新城河东路、北至规划路，土地出让面积58312㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积104961.6㎡，起始楼面价5180.08元/㎡。
明月湖C-01地块位于东至二灶江绿化带、南至清水湾路、西至规划路、北至规划路，土地出让面积58933㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积94292.8㎡，起始楼面价5370.71元/㎡。
挂牌：
本周，宁波挂牌9宗地块，含5宗涉宅地、4宗商地。分布在北仑区、宁海县、奉化市、主城区。
北仑区挂牌2宗商地，总出让面积21291㎡，总建筑面积59180㎡，总起价6451万元。预计9月22日出让。
宁海县挂牌1宗商住地，宁海县冠北区块15-4-1地块，出让面积20214㎡，建筑面积66706.2㎡，起价3320万元。预计9月26日出让。
主城区挂牌3宗宅地，总出让面积40543㎡，总建筑面积81027.1㎡，总起价64917.7万元。预计9月22日出让。
奉化市挂牌1宗商住地、2宗商地，总出让面积35054㎡，总建筑面积42914.5㎡，总起价4214万元。
成交：
本周，合肥成功出让3宗宅地，总出让面积324.14亩，总建面42.1万方，总成交价30.45亿元，平均楼面价7232元/㎡，平均溢价率149.48%。
万科以单价1149.97万元/亩，总价21.056亿元竞得长丰县CF201707号地块，楼面价7840.68元/m²，溢价率129.99%。
金辉以单价2249.59万元/亩，总价5.4890亿元摘得包河S1705号居住地块，楼面价15338.04元/㎡，溢价率287.9%。
新华地产以单价334万元/亩，总价3.89578亿元竞得巢湖市2017-22号地块，楼面价3339.98元/平米，溢价率138.57%。
挂牌：无
成交：
本周，苏州常熟市成交7宗地块，含4宗宅地、3宗商地。总成交面积202709㎡，总建筑面积339850㎡，吸金232600万元。
拿地房企有碧桂园（2宗）、常熟市历史文化保护街区保护发展有限公司、常熟市尚湖开发建设有限公司、保利、常熟锦益置业有限公司、雅居乐。
挂牌：
本周，苏州张家港市挂牌1宗商住地，地块位于市区泗杨路北侧，出让面积67263㎡，建筑面积141253㎡，起价110985万元，起始楼面价7857元/㎡。预计9月22日出让。
成交：
本周，成交2宗商地，分别位于宝山区、闵行区。
上海集宁石油发展有限公司以底价1357万元竞得宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元03-05商地，成交楼面价为8249元/㎡。
莘庄工业区经济技术发展有限公司以总价45080万元竞得闵行区莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A商地，成交楼面价为11194元/㎡。
挂牌：
本周，上海挂牌4宗租赁用房，1宗宅地和1宗商地。
4宗租赁住宅用地分别位于古北、南码头、龙阳路、漕河泾-上海南站四个核心商务区的精华地段，总出让面积132亩，可建面积21.8万方，总起价16.9亿元，起始楼面均价为7725元/㎡，而地块周边的房价均在10万以上，预计9月22日出让。
闵行区挂牌1宗商地，地块东至秀波路,南至战斗河,西至秀涟路,北至黎康路，出让面积50773㎡，建筑面积119824㎡，起价221525万元。预计9月30日出让。
金山区挂牌1宗宅地，东至海丰路,南至龙航路,西至海盛路,北至龙湾路，出让面积172498㎡，建筑面积388127㎡，起价582190万元。预计9月27日出让。
成交：无
挂牌：无
