市场熟悉者都知道：内环楼盘本不多，改善大平层更加罕见！在如今房票愈加珍贵，置业成本也越来越高的情况下，能找到适合家庭长期居住的产品非常难得。
项目最高楼栋约80米高，您可以想象，海上和集建成后将成为这个区域的地标建筑。南向无遮挡，高区更是可远眺陆家嘴三件套和杨浦大桥，视野优越。
大上海璀璨夜景都将成为你家窗台的风景
！
项目建面约179㎡4房户型打造了近50㎡的超大客餐厅、约5.4m宽的巨大窗景、约35㎡综合体式主卧尊享套房...营造了超越常规的尺度感。
尤其是超大方厅，可以承载多种生活场景。约5.4米大面宽客餐厅，空间更加奢阔，更加饱满也更具趣味性！
大尺度主卧套房，预留步入式衣帽间空间和全明主卫，可以在更加私密舒适的空间中，尽情体验宁静生活。
值得一提，该户型有一衣帽间预留了改造为卫生间的可能性，这也就意味着，可灵活改造为尊贵的“三套房”，满足大家庭多样化的生活需求！
按理说，在如此地段设计一款如此的产品，基本已经可以躺赢了。
但是，中海海上和集不止于此，项目在其他方面也远超同价位竞品。
在上海，都心代表发展的核心方向与轨迹。内环内仅约1.8%面积的土地上，城市资源约是全市平均水平的十倍。
反观内环内
的住宅土地，实际上愈发稀缺。
中海·海上和集，是内环内为数不多的一座综合社区，更是占位
杨浦内环稀缺位置
，望向西南是北外滩，望向东南则是杨浦滨江，
双CAZ重磅规划前景将辐射与此
。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
其中，
北外滩是新晋的上海会客厅
，作为上海三个世界级规划之一，将与外滩和陆家嘴错位联动，北外滩480米地标正掀起北外滩壮阔的开发大潮。
如果说北外滩产业主要是金融航运的话，杨浦滨江则
推动上海迈入“滨江4.0”的国际科创时代
，国内外、上下游互联网、科技企业等纷至沓来。
目前这里已聚集李尔集团等10余家世界500强企业落户，长阳创谷、互联宝地等地蓬勃生长，B站、美团、字节跳动等国内知名大厂纷纷入驻，未来将成为全球创新人才向往的特色水岸。
可以说，中海·海上和集正地处能承接北外滩+杨浦滨江双重世界级CAZ规划的热土，本身就超越了诸多内环内同价位段的项目！
在期待未来发展前景的同时，还兼具了丰富的生活“烟火气”！中海·海上和集，
同时具备1公里范围内五轨交汇
（4、8、10、12、18号线）
和
多维路网的立体交通
，周边城市资源荟萃。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
商业方面，北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。西侧约700米则是创邑SPACE海上海。
项目向西约1.5公里，是瑞虹新城。这里有太阳宫、月亮湾等约55万㎡的瑞虹天地商圈，还有和平公园等城市资源。
医疗方面，项目东侧约400米距离有三甲医院——新华医院，为居者的健康保驾护航。
在新房限限限的时代，大多数项目都追求成本可控、甚至减标。
中海·海上和集，所有户型都是甄选高端品牌，同标准装修交付，还贴心地为生活考虑到了诸多“魔鬼”细节
！
以三大件而言
，全屋配备东芝空调和地暖，以及百朗的新风，高品质生活从日常开始。
厨房空间中
，烟机灶具、洗碗机均是配置的博世
（或同等品牌）
，燃气灶背后，甚至加上了不锈钢金属抗污面板，便于日常清洁；预留双开门冰箱位，冰箱插座“内凹”设计，更符合人性化需求。
像建面约99㎡的厨房可作开放式设计，将水槽位置面向客厅，引入更多光线，且增强了互动！若在家中聚餐，水槽侧还能作为“小岛台”使用，餐桌上摆不下的，可以放在岛台上，不用跑进跑出。
卫浴空间同样精彩
，不仅采用了汉斯格雅龙头、花洒（主卫）、百朗暖风机、摩恩龙头等国际高端品牌，而且像隐形地漏、镜柜内置插座等细节也都考量到位，细节拉满了！
此外，全屋几乎都是壁纸交付，这样的品质足够说明一切！
更别出心裁的是，中海·海上和集充分地利用好了室内空间，比如在入户玄关、厨房空间、各类转角处都预留了大量收纳空间，让小户型最令人头疼的收纳问题迎刃而解。
除了地段、价格、实打实的产品外，中海的品牌和设计运营，也是项目脱颖而出的重要因素。
中海·海上和集是中海继新天地之后，再一次在内环内呈现的城市更新作品，来到直迎时代浪潮的杨浦，中海想做一个不一样的
综合住区
。因为项目所处的杨浦江浦，是一个“新老共生”的区域，有斑驳老旧的街道，还有渐渐建起的高楼，更有源源安家于此的人们。
而如何把握好过去和未来之间的平衡，并改善区域风貌，作为一个城市更新项目的中海·海上和集，给出了一个答案。
“编织。”
这是一种非常前沿的开发理念，从布局来看，该项目并不是将外墙高高砌起，而是主动退让红线，让外部的街道延伸到社区内，
既能够消弭土地的区隔，又将更多空间归还给街道和行人
。
这是一
个总建面达17万㎡的
“微缩城市”
，融合了6幢高层住宅、东南角商业、北侧9幢独栋企业公馆，同时还有邻里中心、养老中心等“彩蛋功能区”，造就了多重生活场景的碰撞与交融。
用心的是，中海将未来的生活场景都提前给你展示出来了。在售楼处一楼，有个已开放的
社区先行店
，你可以来杯咖啡或酒，度过你熟悉的“早C晚A”生活，也可以静坐读书，听窗外雨滴落下。
由这个先行店，不难畅想未来居住在此的不同场景。早在楼下买个煎饼果子上班，下午回来喝个咖啡，漫步在楼下与邻居打个照面，再走过酒店式大堂归家，享受丰富多彩的生活。
有人会担心，这样的开放式综合社区，私密性与舒适感可能会受到影响。但中海·海上和集，是这样交出答卷的：
首先，项目做了
非常精细的分区管理
，平时业主归家，可以车行、可以人行，还可以选择无风雨归家动线，其他办公、商业、快递等
多种流线都是互不干扰的
。
其次，项目在有限空间内争取
更大的楼间距
，住宅最大南北楼间距约50米，中央有大面积花园，每一户居民都能享受更多的阳光和自然资源。
不仅如此，社区内部还设置了林下空间、全龄段架空层、宅间花园，走几步就有不同氛围的社交场所，处处都是人情味，带上孩子玩耍，或者约上三五好友相聚，多么惬意。
此外，项目甄选
中海物业
，其凭借30余年的积淀和全国各地高端住宅的服务经验，已然成为了物业模范，能时刻守护居住者的隐私和安全。
最后，总结一下项目的红盘基因：
1. 区位优势：左手北外滩、右手杨浦滨江，未来可期，且城市资源荟萃
2. 装标豪华：全屋壁纸交付，配备东芝、百朗等三件套，厨房配备德系博世品牌烟机、灶具、洗碗机，细节也拉满
3. 捡漏内环：项目有望将于明年交房，现在少量房源在售，捡漏好机会错过再无！
控江旭辉MALL、紫荆广场、创邑SPACE海上海、新华医院
*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。
推广名：中海·海上和集；备案名：中海和园；开发商：上海新辽塬企业发展有限公司；预售许可证编号：杨浦房管（2023）预字0000240号。
文中总价约789万元的房源号为：1幢1单元103室，建面约99㎡；文中总价约1700万的房源号为：2幢5单元102室，建面约179㎡。
