雄安新区是世纪考题！购房者争相抢楼，它会成为下一个深圳吗？

资本圈的那些事 · 公众号 · 科技创业 · 2017-04-02 19:40

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来源：凤凰财经（finance_ifeng）综合新华网、中国经济网、声声慢、阿尔法工场、复盘大师、中金观察报道

北京在迎来建国近70年以来一次真正意义的大变革！十年后，你所说的首都不再是今天的首都，你谈的北京也不再是今天的北京。

昨晚，一个重磅消息传来——河北雄安新区成立，与深圳特区、浦东新区同样级别。

河北雄安新区在哪？

雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。

我们分别来看一下这三个县的基本情况：

雄县——

隶属于河北省保定市，地处冀中平原，北距首都108公里，东距天津100公里，西距保定70公里。

雄县到北京只需45分钟行程，津保铁路通车后，雄县到天津红桥区只需15分钟行程。

雄县拥有白洋淀水域面积18.3平方公里，建有中国北方最大的内陆码头。

安新县——

隶属于河北省保定市，位于河北省中部，北距首都北京市162公里，西距保定市45公里，西南距省会石家庄187公里。

京广铁路、京昆高速公路、107国道、京港澳高速公路、保津高速公路、滨保高速公路、保沧高速公路、张石高速公路在安新县形成交通网络，由京港澳高速、荣乌高速、京昆高速、保沧-保阜高速在安新县周边互通连接，形成高速外环。

容城县——

隶属于河北省保定市，位于河北省中部，京、津、石三角腹地。北距首都北京110公里，东距经济中心天津100公里。

保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。

中央媒体罕见用词

这次真的不一样，新华社在通稿里是这样罕见的表述：

这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区， 是千年大计、国家大事。

设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署 ，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

人民日报则评价雄安新区：“燕赵大地上， 又一个春天的故事正在拉开帷幕。 ”

做大事，干部先行

同日，中央将深圳市委书记、市长许勤调往河北。雄安新区对标深圳和浦东，从人事级别看，至少是副省级。果然，据大公网报道，雄安新区筹备工作委员会及临时党委成立，袁桐利任临时党委书记，刘宝玲任临时党委副书记兼筹备工作委员会主任。

通州将成为北京副中心，而河北雄安新区则将成为首都副中心。

京津冀作为一号亲抓的首号工程，战略意图和战略路线渐渐清晰，即通州将成为北京副中心，而河北雄安新区则将成为首都副中心。

通州是北京副中心，根据之前公布的北京新规划，通州的定位是“紧紧围绕对接中心城区功能和人口疏解，发挥对疏解功能非首都功能的示范带动作用，促进行政功能与其他城市功能有机结合，以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能，形成配套完善的城市综合功能。”根据新的规划要求，2030年常住人口规模调控目标为130万人以内，就业人口规模调控目标为60-80万人。

而雄安是首都副中心，重要性不可同日耳语。

北京的哪些非首都功能将集中迁往雄安新区？

攸克地产认为，应该主要是大量中字头的企事业单位。首当其冲是央企，然后是包括医疗教育等等在内的服务单位，金融机构的辅助服务部门等。此前，曾有传闻称，深圳在争取一批央企迁过去，现在看来，央企都迁往深圳离首都还是太远。

到大约2023年以后，所有还在北京城的企事业单位和其他社会机构，都要问自己一句话：你是为首都服务的么？如果不是，请迁走。或者主动，或者被动，迟早得迁走。其时北京原有的功能已经分解成几部分，你该追随、服务哪部分，就驻到哪里。包括媒体。

雄安新区是世纪考题！购房者争相抢楼，它会成为下一个深圳吗？

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