临平新城西区块89.6亩宅地“加推”在即 有何新看点？

好地网7月8日消息（见习研究员 纪红蕾） 好地研究院了解到，近期，位于临平新城西区块的 L-42地块 即将推向市场，该宗地块面积89.55亩，容积率1.5-2.2，建筑面积13.1万方。

地块基本指标

而就在刚刚过去的1个多月前，与L-42地块毗邻的L-41地块成功觅得买家，由央企中建以50%封顶溢价竞得，楼面价14700元/㎡，自持比例5%。

由此，临平新城西区块地价迈上了新的台阶：历史上，西区块最高楼面价为4054元/㎡（通和置业投资有限公司2010年9月28日创下，项目为通和·十二橡树）。

一、地块现状

临平新城西区块L-42地块，东至星桥大道、南至临丁路、西至星源路、北至天都大道，规划为商住用地，拟出让面积59700㎡（89.55亩），容积率1.5-2.2，最大建筑高度80m。

地块内部平整，分布有稀疏苗木，基本具备开发条件

地块北侧紧邻在建的地铁3号线首末站星桥路站，上月中建竞得的L-41地块与该宗地块仅有一街之隔。

地块东侧紧邻火热在建的嘉凯城•城市客厅，商业配套提升生活品质；地块南侧为美好桂花星座小区，人居氛围浓厚；地块西侧临河，河道以西为星乐小区1区，可谓“沿河看柳，不需远行”。

二、出让地块基础优势

L-42地块与L-41地块仅一街之隔，两宗地块堪称以地铁三号线为主干的“并蒂莲”。“茎干一枝，花开两朵”。因此，L-41地块区位、交通以及配套优势，L-42地块全部享有：

交通： 临平新城的“三路一环”快速路网有“两路一环”分布于临平新城西区块，包括 秋石快速路延伸、石大快速路和临平环线快速路，将于2018年年底前建成通车。

此外，该宗地块紧邻临丁路，可以驱车直往临平新城核心区和杭州主城区。