武汉凭购房合同提取公积金这样办理！请戳~

1、职工及配偶需符合“首套住房”提取条件：

(1)职工及配偶2010年3月8日(含)后在公积金系统中无住房消费类提取记录(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租赁住房提取;低收入职工提取记录);

(2)职工及配偶2010年3月8日(含)后无委托扣划记录; (3)2010年3月8日(含)以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款(含组合贷款)。

2、商品房的购房合同已在房屋行政主管部门备案; 

3、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

办理流程：申请人可通过窗口或网上提出申请。点击下方名片，关注武汉本地宝微信公众号，在聊天对话框回复【公积金提取】如下图，即可获取在线办理渠道，其他类提取相关指南等信息。

所需材料：夫妻双方身份证（免提交）、婚姻证明材料（免提交）、武汉市商品房买卖合同（整本）

例图来自湖北政务服务网

办理结果：申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、符合法定形式的，当场予以受理并出具业务回单;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，受理人员不予受理。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;材料需补正的，应当当场出具业务回单，一次告知申请人需要补正的全部内容，申请人按要求补正后重新审查受理。

★首套自住住房定义

职工及配偶同时满足以下条件，符合首套房办理条件：

1.职工及配偶2010年3月8日(含)后在公积金系统中无购房类提取记录; 

2.职工及配偶2010年3月8日(含)后无委托扣划记录;

3.2010年3月8日(含)后，职工及配偶无未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)记录。

★办理条件

(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件; 

(2)商品房的购房合同在武汉市住房保障和房屋管理局的登记状态为“已备案”;

(3)该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

★所需资料

(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明。

(3)《武汉市商品房买卖合同》。

★提取次数及金额

提取申请时间为在购房合同签订之日起12个月内提取一次住房公积金账户余额。提取金额不超过购房总价，不超过账户余额;职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

★审核要点及注意事项

(1)购买本市新建商品住房提取的房屋类型不含存量住房、异地住房;

(2)本次提取额未超过购房总价的，仅可在三年后凭该套房屋《不动产权证》继续办理提取，本套房家庭累计提取金额不超过购房总价; 

(3)《武汉市商品房买卖合同》登记的买受人仅限职工及配偶，如与他人联名购房的不能办理提取;

(4)职工及配偶单方在购房合同签订之日起一年内办理了一次购房合同提取手续，配偶办理提取时已过“购房合同”提取有效时限，配偶不能再办理购房合同提取。职工及配偶可在符合办理条件时，按各自时间频次办理，提取金额累计计算。

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