【住浙问答·买哪儿】未来科技城三兄弟和西雅图如何选择？

住浙网 · 公众号 · 房地产 · 2018-02-02 19:48

正文

今日问题①：

你好！现在纠结万科西雅图和未来科技城三兄弟120方＋，西雅图是万科，算西湖区，价格较低，但是周边比较荒芜。未来三兄弟开发商一般，价格较高（总价高50w左右），但是地段看起来更好，地铁近。从自住加保值的角度如何选择，谢谢了！

回答

地段来看，未来科技城三兄弟更为优势，这个区域为未来科技城核心区域，这里还有科技岛，未来的设施也会很完善，规划等级也有差距，未来科技城规划为城市副中心，地铁方面，5号线站点离3兄弟比较近，西雅图的话离4号线和2号线都比较远，如果能够承担的起价格，更推荐未来科技城三兄弟。

回答：乔巴

今日问题②：

现在住五常，想把拱墅杭办大厦的房子置换到西湖区竞舟小学附近，从卖小换到竞舟，现在合适吗？

回答

首先从你的需求来看，要换学区房，这是个硬指标。在杭州的二手房市场，学区房价格和需求一直是遥遥领先，而学区房供不应求的状态短时间内很难得到缓解，因此从时机上来讲早做准备更合适。

回答：乔巴

今日问题③：

杭州回迁房占用限购政策的名额吗？

回答

回迁房没有房产证的话，不占用名额。没有买过房，那现在算首套。

回答：乔巴

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