我是刘德科,在晓波老师的鼓励下,已经开了一个地产公号近两年,关注楼市,死磕地产,折磨自己,无所顾忌。
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文/刘德科
这个月我们先来关注“B牌城市”的房价水准。当年,车牌的排序基本上是城市的地位排列的;所以,“B牌城市”差不多是所在省份的老二。
或许,“B牌城市”的房价,可以折射出残酷的城市竞争——省内竞争很残酷,全国竞争更残酷。
▼6月份全国B牌城市新建商品住宅价格
*数据来源:中国房价行情平台
然后,我们照例关注 18 个主要城市的房价变化。
▼2017年6月新建商品住宅成交均价
*数据来源:中国房价行情平台
·重申几点·
1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的,特指新建商品住宅的成交均价;
2. 这是均价,如果你的购买力较高,会觉得跟实际有差异,但均价就是均价;
3. 这已经是相对准确的数据,国家统计局十几天后会发布的 5 月份房价涨幅应该会更低一些。
以下图表均为各城新建商品住宅均价(百分比数值为环比涨跌幅)——
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·深圳·
65,852元/㎡
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·上海·
57,065 元/㎡
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·北京·
51,348元/㎡
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·厦门·
33,822元/㎡
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·广州·
26,344元/㎡
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·南京·
22,966元/㎡
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·杭州·
21,999元/㎡
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·天津·
18,565元/㎡
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·福州·
18,035元/㎡
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·苏州·
17,464元/㎡
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·宁波·
14,258元/㎡
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·武汉·
13,393元/㎡
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·青岛·
13,236元/㎡
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·合肥·
12,844 元/㎡
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·郑州·
12,238元/㎡
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·重庆·
9,840元/㎡
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·成都·
9,253 元/㎡
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·长沙·
8,694 元/㎡
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