十万火急 转移
送地产的秘密（欧神授课）
上期：
水库论坛问答 第333期（买进卖出毫无意义）
提问：我记得你有篇文章《套利套险》的，你极度厌恶风险，这次西港的项目真的考虑到所有风险了么？低到可以让你拿半辈子积累的信誉去赌？人在梦想接近时往往会迷住双眼，不要做了假药停第二啊。
所有的风险我兜底，也不过A8的金额罢了。我只不过缺乏现金。你还真低估我的实力。
提问：殴大，既然柬埔寨地产开发这么火，那边缺建筑设计公司吗？
缺
提问：金边十几公里处好多都是三十、五十刀一平方的地，西港还贵过金边？
走好不送
提问：东莞城市太分散，对地产极端不利。深圳不也是分散的？
那还是差一个数量级的
提问：上海土地那么多。以后万一无限量供应土地、建住宅呢？房价能下跌吗？
可以
提问：欧神，找手拉手没有操作过，卖方是否会担心风险，是否有必要给他点好处？
卖方请中介把关，卖方自己支付费用。
提问：灯塔，湖南何主持是深柜吗
攻
提问：欧大，所谓的小区品质基本就是外立面+走道贴砖是吧？老破楼的业主们肯花很低的成本能把这两块翻新，其实可以获得超高回报对吧？
对的。但你买不下一整幢楼。
防失联专用
提问：欧神，15号前付款有点着急了，以后还有机会吗？
后面二轮，价格越来越高。地块总是要卖的，无论如何会把项目做完。
提问：神，摇到和黄御峰的号了，700多号，1210套房子，1600多人参加摇号。给点信心，可以买吗。子弹都准备好了
买啊，
提问：欧神，从逻辑上分析，市场要想降房价，zf要咋办？
取消一切tk
提问：欧大！我是出身农村靠个人打拼在城市里安家的人，父母是农民，年老体弱，接来城里同住。然而一堆的坏习惯，影响我的孩子教育和夫妻间感情和睦。面对思想和观念难以改变的老人，如果分开居住，他们会更孤独，精神会萎靡，应该会折阳寿。请问奥派如何看待我这现象？对上辈尽孝和给下辈更好培育环境之间如何平衡？
楼上租套房。
提问：欧大，我国国民素质明显低于日韩，哪怕在泰国曼谷，乘地铁也是自动排队，打电话细声细气，无人喧哗，国民素质低的原因大致是什么呢？
吹，使劲吹。就凭地铁里的噪音，打电话你能轻声轻气？
提问：西港项目的每亩拿地成本应该在十万元人民币以内，所以40%首付拿到后，剩下的就都是项目公司的利润了。请问我的判断对吗？从销售提成比例来说，确实是眼前一亮的好项目。——————————1）地价RMB 250000/亩2）20亩起批3）2018.12.15之前，到款40%（很急）/ 2019.11.30之前，付剩余60%4）土地蓝线还没有出来。目前仅仅是“预订款”。约2019.04换正式购地合同，预订款转为购地款。之前款项由我本人担保。5）可以无条件退地。2019.11.30，定金部分按110%退还。
真是一个有创意的想法，脑洞很大。你们公司，是这样做生意的么。主要是和政府谈，这块地的出让金也是分好几批的。最晚可以拖一年多。水库把这块利润也让出来了。所以才允许客户拖一年。而且功夫财经四月D轮之后，就全部都是收全款了。
提问：欧大觉得机械制造中的手工绘图还有必要花时间学习吗？我是公司机械维修人员，感觉现在的图纸绝大多数都是电脑CAD制图，现场交流顶多画画草图，我们公司是汽车制造行业，现在到了年底旺季产量也没有上去，一有时间公司领导就让机械维修工手工绘图，还加了很多考核，张口闭口就是提高技术员技能，现在谁还手绘零件图工程图呀，烦死了。
完全没有任何价值。和书法一样无聊。
提问：对瓜瓜路转粉了，她是拿得住你的S级，不是傻白甜，鉴定完毕。
+
提问：欧大好，xg推介书中，40%的绿化公摊指什么？
这个是国家森林公园。有规定份额的原始森林，不许开发。不用担心，卖给各位的都是平原地。可以100%开发。公摊成本，我都自己吞下了。
提问：欧大 东莞市区还有没有加仓价值
东莞城市太分散，对地产极端不利。
提问：大大好，感觉房子买贵了怎么办，坐标SH自住的，老母亲特别喜欢，可以sfsd，房东报价898，后来成交价865，建面137，赠送一房和露台和阁楼，大概40m，不算建面单价6.3，算了赠送面积均价4.9，这个小区平均单价5.9-6，已经付了房东10w，中介10w，还有中介费7w待付，现在该怎么办？求支招
除了中介费贵了，没觉得你房子买贵。
提问：欧大好，上海土著，年前有300进来，有几个抵押贷七七八八可以再有300，年息都是6％，个人负债原有按揭500多、加上这些差不多300+300=600多，想真爱大法让lp去深圳,但SZ匆忙怕拿不到好筹,目前年前时间自由，1、Sz还是CQ？我的优势是有时间、可看房200套，老婆宁波户口有妹妹可以当房票、年前有300～600之内可一次性支付、缺点是深圳小白、重庆只去过二次、接近小白。2、异地购房、有什么建议？靠谱些的管家公司哪些？除此之外，还有哪些注意点？我神给点建议（上海已2N、重庆1N，江苏另有一套挂牌中、可不算进收入中）
600w现金。CQ装不下，只能去深圳。时间短，你可以先看三五十套。这样管家公司向你推荐时，你至少可以分辨好坏。
提问：欧大，西港这块儿还有多少年的租约啊？
2008～2107，可续签一次。
平安信用卡通道 下卡易 扫码既办
信用卡速办指南
提问：欧大欧大，求放出，急急急，要做公司ls，还有个人ls，尽快联系我！
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提问：您相信有来生吗？
不相信
提问：水库拿的西港的地 大概什么时候会开发？开发周大概多久？散户地会协助办理建房许可证吗？是只能做住宅还是可做其它用途？
地块很大，一点一点开发。Casino & Resort肯定是最先的。所有开发，需要报环保署审批。非常宽松，凡事得趁早。水库和LIXIN可以辅助你的审批。柬埔寨不分住宅和商业。一般都是综合体。也就是楼下商场。中间写字楼。楼上住宅。
提问：欧大，1??大四房只有南面采光而且还是假开间，2??小四房南北通透真开间，面积差70，总价1??比2??贵20w，怎么选呢
户型支付5～8%溢价最多了。
提问：欧大，法人变股东，或者加股东，工商局那需要所有人都去吗？还是可以不到场代办？
有限公司股权变更，需要所有股东同意。
提问：大，请问今年做的三年期抵押经营贷，还贷半年不到，现在因故想要还清卖房，一般需要怎么操作，要罚息吧？
罚息1%外资银行罚息3%看回你的合同。
提问：欧神好，有见过许铭钊么，我看照片觉得他好年轻。
没见过。
提问：欧大，看到上午有个嘉宾回答西岗问题时说这块地价格极其便宜，不太了解当地地价水平，这块地比周边便宜多少？
南边金银滩，目前报价50w/亩。而且金银滩有点产权瑕疵。
提问：匿名用户 提问：欧大，请教一下，要做一笔抵押贷，上企业征信，法人是家里老人，我只是股东。上企业征信是否更好？查我个人征信就不会查到这笔贷款？如何上企业征信？
只有部分银行产品，允许上企业征信。会更贵一点。
提问：欧大，坐标魔都，发现身边男同学结婚，清一色，无论财富还是基因层面都是各方面胜过女生。只有一个a8.5的，算是比较郎才女貌，但是家庭财富差距也至少降了一阶。所以诞生了一点想法。a 就目前而言，中产/屌丝嫁女还是可以升阶的。b 但按一线城市的趋势下去以后就是同阶嫁娶了。两个想法对吗？
no，剩女找不到高阶男，肯定是自梳。
提问：今天想到一个问题，一个高层小区，例如楼层有40层，那么从1-6的楼的价格体系，如您之前所说：85，88，91，……但旁边一个小区，是小高层，总高10层，它的1楼应该折扣没40层总高的小区折扣深吧？那么应该是多少？
对的，小高层折价缩减。
提问：神，西港胜算有多大？看不太懂
很大。近年来少有“眼前一亮”的项目。
提问：我神您好！今天刚进入水库还请多多指教！前段时间进入水库论坛才发现我买房不够努力，原因也是家里老公既不出钱管也很不支持买房，总之现在想通过水库学习希望资产快速增涨。我主场重庆人，02年开始买房，目前资产如图，还想买入纠结(现在买深圳上海的社保有必要吗)中: 1重庆有贷票(地段楼盘求推荐) 2南沙全款分期2年五年内网签怕风险 3新塘不限购无贷票需全款分期一年 4深圳婚票咨询中还不懂也怕风险今年还想买怎么配置，手里可用150万，我目前月供3万，没工作，我的资产还可贷多少出来合适，信用卡还没用，是不是负债不够，请欧神教我！请我神详细回复感谢！
构建以房贷为核心的资产组合包。第3套倾向卖掉。第8套倾向卖掉，或者抵押。南沙不要，否决。新塘一手房有贵货嫌疑，否决。依照你乱买东西的记录，深圳异地我看你也搞不定，否决。仓位尽量集中在一二个城市，便于管理。先抛一套全款，贷款继续买CQ吧。
提问：今天去了趟公证处，有点崩溃。办个委托还款，居然需要身份证，户口本，购房合同，按揭合同，房产证。尸位素餐啊
上海目前的风气。
提问：欧大，远程出租房屋怎么操作?
不了解。我们都是用代理人。
提问：神，如何正确评估上海各地房价？求个链接，求点拨破三观～
看房200套。
提问：欧大，准备了一百万打重庆，今天摇到号了和黄御峰，但是和黄御峰标地不够大，不够大用了sfsd不划算，完美的应该用大标地，但是因为和黄催的比较急？这个要吗？还是等融景城到月底？标地更大，然后再选一套和和黄御峰差不多的标地，贷款能贷足
区别很细微，难以判断。乐观看好的话，还是应该杠杆买大。
提问：同时买了两套重庆房，两个开发商的首付款都在一张卡刷了，首套房的按揭银行，说我这里有其他开发商的打款记录 只能做成二套了，请问怎么办
这不是存心刁难么。他怎么看见你的流水的，你给他POS底单不就够了么。感觉只能塞红包了，ps账单。
提问：欧大:问个小白问题，户型中干湿分离，干湿主要什么？动静 动主要指餐厅、客厅，静指卧室。
淋浴和马桶。日本人特别讲究，淋浴和马桶，不能在同一个房间。
提问：公寓房出租给宾馆，明天去签合同，如何能规避客人在屋里发生事故的风险，还有什么注意事项，请欧老师点拨一二。也请其他圈友指导，谢谢！
买保险，唯一办法。
提问：大大，各支付机构的备付金的账户被取消，是不是与PM争利啊？对我们普通人有啥影响？破司机会不会有影响？
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提问：客户拿我的公司去联通投标。标下来一年的活动都归客户做，一年的账都从我公司走。他的人社保都上我们公司。扣掉成本利润即时返给他。一部份业务交给我。这样我有什么风险吗？看似个大饼呢？
不明白为什么专门选中你。你公司有特殊牌照么。还是他有些违法乱纪的账要走。
提问：欧大！是否值得为了户口和孩子上学问题移居深圳？本家庭现状：已婚，两人明年30岁，都是互联网公司技术人员（女UI,男IOS开发），工作6年，都有工作居住证。人际关系：都是做技术的，没有什么有价值的人脉网。财务状况：北京已有一套住房，且有学区。目前市值700万，贷款300万。两人税前年收入加一起：80万。计划：3年后要孩子。考虑以后孩子虽然可以在北京上学，但我们3年需要续签一次工作居住证，是否有必要移居深圳，获得户口，同时买房？
北京工作，居住，孩子，都已经安顿下来。不值得没有明显巨大的利益，而迁徙城市。
提问：15号跟您签约后，这之后如果想再转手，能跟您这重新签约么，会收什么转让费之类的么？
可以的，不收。土地证出来以后。再转手就要在柬埔寨政府做了。定额收1100美金，好像。
提问：欧神，花猫哥哥的文章怎么样？
不认识
提问：欧大，上海赠与1%加99%买卖需要多久时间？
标准交易时间。和陌生人交易一样。
提问：我神，手拉手交易多少时间可以出新证？
21天，和有中介情况一样。
提问：欧大，我在招行做了1000多万按揭+JYD。我有70万的XYK足额接龙，现在发现招行每个月都查征信做贷后审查，这样下去招行会不会抽贷啊？
不会。一般你按时还款，银行绝不找你麻烦。
提问：欧大，西港附近水文记录有一定年份吗?会不会有大洪水等自然灾害。
汗汗，脑洞够大的。机场选址，难道会被洪水淹掉么。
提问：欧大，1980-1990的中国，经济算不算好？我觉得1990之后，经济才算不错吧？不然干嘛要“南方谈话”呢？
1980吃不饱饭，1990至少衣食无忧。我感觉这十年是增长极快的。账面上GDP增长少，是因为改革开放的春风，只照拂了几个城市。
提问：欧大，深圳挂在某公司的集体户口，办事都要经过他们很麻烦，收费从200挂一年提高到800挂一年。有办法一劳永逸地免费放某一个地方吗？
换个公司挂，很多agent的。
提问：欧大，对斯里兰卡看好吗？拿地投资地产。
没有LIXIN这种财团对接，我可不敢随便拿地。
提问：欧大，深圳抵押贷230万左右，贷款中介2个点4万6。如果银行要求放款到第三方公司账户，那230w金额对于贷款中介来说会不会有点多，怎么保障资金安全？
行规都是2%一般都很安全，做过无数笔了。
提问：欧神，上海公积金能抵冲重庆的贷款吗？感谢。
印象中不能。但似乎可以提款。
提问：欧神，重庆照母山洋丰圣乔维斯327平，送地下室.280-300万，单价才8500，可以评1.5，这个怎么样呢？
地下室进产证，还是纯地上327m.纯地上可以买。
提问：大，渔村某学区房的规定，说学位太紧张了，不得不出这个规定，你怎么看。 （1）住房面积小于或等于30m2的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。（2）住房面积大于30m2 且小于或等于50m2的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。（3）住房面积大于50m2的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。
正常，很合理的规定。
提问：欧大，重庆区县爷爷奶奶有地皮自己修的三层楼，有花园在城郊，现在爷爷奶奶想住电梯房，有地皮那栋楼有没有留的必要？要不要为了打仗考虑留起啊
哪个区县。邻近市区的肯定不舍得卖。如果远郊乡下，再考虑卖。
提问：欧大！柬埔寨西港的地能盖房吗？有做过地质勘探之类的吗？
可以的。他是海边冲击平原，又不是熔岩地。没有地缝的。好大的脑洞，写小说欢迎你。
提问：欧大，请问楼下有车停草坪，压坏草坪后导致泥都翻出来，前几天险些滑倒。今天找了几个工人搬了几块石头挡住草坪，晚上照明不是很好，如果他车子杠到石头，会来找我赔偿嘛？如何怼回去？谢谢！我已经放了一个锥形反光桶，且石头也比较明显。谢谢欧大！
你竖块招牌。“不得践踏草坪”就完全免责了。
提问：欧大，如何评价金星这个人？白左？还是她的毒舌是故意讨好观众？
故意讨好观众。真正尖锐问题从来不谈
提问：康熙通宝铜币，2012年5元一枚，现在80，小赌怡情挺好的啊，欧大对此有何评价。
IP消散
提问：殴大，你老提环保是白左，那你的环保观是什么呢？政府需要做什么？企业责任边界在哪？任由污水破坏河流？汽车黑烟污染空气？环保现在影响经济发展，但无限制的污染也是影响人类未来啊！环保边界在哪？
经济学，当然是讲钱的。可以污染，付费即可。
提问：欧大，A，大面积超210，房龄15年，简装，顶楼，需全款抵押超豪宅增加5.6的税，单价3，B，不超豪宅，面积不超140、房龄5年，高档装修，高层，可按揭六成，单价4.7AB位置一样，都是花园小区，B小区更新，A总价更便宜，B学位更好自住需求， 长时间来算哪个更优，谢谢
价格差距太大了，A好
提问：欧大，你说您步梯八楼住了一段时间。请问，是住的多久呢？方便问那套多大面积吗？那套是您买的吗？0首付？后来收益如何呢？非常好奇。如果不方便可以不用回答。
步梯九楼，住了一年半。二室，租的。
提问：名下小额信用贷多笔，无社保公积金，准备做流水，需要将小额信用贷还掉后再申请吗？还是直接做好流水就可以申？欧大，刚才没说清楚，是想申请信用卡。
都一样。看的都是征信报告。
提问：欧神，女朋友贷款需要我担保那篇，销售联合找关系办流水的人，威胁我说，不办这房子就买不成了。我是要自己找还是认怂交资料？现在还没交资料。
没有这个说法。他一个办流水的嚣张个啥。
提问：神，买了管家一块西港地，什么时候会知道具体的位置，去北京签约那天可以见到神？??
2019.4月才有蓝线图。因此B轮附加了条款“包退”。仁至义尽
提问：名下小额信用贷多笔，无社保公积金，准备做流水，需要将小额信用贷还掉后再申请吗？还是直接做好流水就可以申？
随借随还的话，最好合并成一笔。咨询你的信贷员，他会提要求。
提问：大，看电视看到稍微动情画面就流泪，以前没有此现象，为何？如何克制？老了不是更甚？
可能最近伤心境吧。现实生活中不如意？
提问：殴大，信用卡到期了，怎么处理？
银行会寄新卡给你。
提问：欧大，深圳抵押经营贷放款到第三方公司账户，300w金额收款公司做账怎么做平？金额大了又怎么取出来？
贷款中介专业人士。你不用贷款中介就自己搞定。
提问：柬埔寨用美元结算就能说明他跟美国关系更亲，我总觉得哪里不对。您能解释一下嘛？为什么用美元?
没有这个说法。文盲说法。货币本身不含暴力。不含暴力就是竞争关系。
提问：15号我带现金去付尾款可以么??
190w啊
提问：欧大 海底捞是师徒制 温情 礼制 ，再有市场经济的重奖 高薪 及时迅速的奖惩 ，让大量的底层的女孩子在短短的时间内历练心智，应该是非常经典的老板和员工逆袭的案例，您怎么评价呢？
非常棒。人才难寻，挖掘人才的事，一向是水库赞赏的善举。
提问：北京的珠江罗马花园房型怎么都是带斜角或扇形的，当时以为老外喜欢这种吗？
老外不在乎。其实我也不在乎。凤凰小白领特别在乎。
提问：请问，坐标强省会城市资产:两套都在我名下，一套210万dyd145万买了婚内二套，二套是120万，按揭48万贷款（如果抵押也能出50万）。就是资产330万，负债193万，现在月供1.2。子弹:1、现在家庭年收入（包含年终奖、租金）在35；2、xyk40还一点没用，可继续申请；3、二套房子抵押贷可50；购房资格:1、两个老人的本市房票贷票（都已过60岁，本市可接力贷）；2、jlh后lg的sfsd想用老人票接力贷在本市100万低首付加税费大概17万（gp，且三价不合一）来一套。【或者直接来一套总价200万的，可低首付】除此以外，您建议用我lg的sfsd打哪里好？标的多少合适。
金额太少，去外省投资可能有点不值得。先把老人票接力贷解决，马上过年了。
提问：欧大，如果有长期稳定的年24%的收益，是否胜过买重庆，沈阳？
不存在这种生物。
提问：可以试问一句：我国的均衡贷款利率是多少呢？储蓄的人真的比贷款的人多吗？
《利率永远是零》
提问：VV是开弓没有回头箭吗？
没有回头箭
提问：bj富力又一城如何，好像涨幅一般但是胜在便宜，品质尚可，200平米大户型870w，约合4.3w的大户型满五唯一楼王，小笋；请问这个片区看好吗？这个小笋笋度如何？
感觉还可以，偏低估。
提问：这次西港和传统多军的玩法完全不一样啊，欧大你真的有把握么？你的人品我是相信的，薛蛮子、立新靠得住么？别被人做局了呀
目前是用我个人信用完全兜底。
提问：欧大，您好，我们家庭在渔村已经有2套房，但是都不带优质学位，现在想在渔村关内，最好是南山或者福田，全款买一套学位房，总价可以接受400w以内的，不住，仅仅为了一个好一点的学位，希望总价尽可能低，不知道您这边有什么推荐的吗？
学区非我所长。
提问：欧神同样一张三无老人票50岁左右是买8200的巴南中建瑜和城首付4成（或者6成三无老人），还是买融景城1.6万首付6成？还是先买个便宜的，等落户后再跟着买高品质的？
首付六成肯定不肯。巴南太远。感觉再找。
提问：欧大，入库1年多以来，秉持着大面积低单价原则，在渔村南山买入2套大面积住宅，目前已有150w账面浮盈，但是房票耗尽，昨晚与太太发生争执，她认为没有哪个有钱的人会不优先保障小孩的教育，赚到了钱，小孩的教育没有上心，最后也是个失败者，一直以来我都是比较认同水库的观点，宁愿留给小孩资产，而不是花高溢价买学位房，现在南山一个优质的学票大约值300w，我很苦恼，是否没有优质学位房，就不能提供给孩子好的教育了？或者我应该通过婚票p限购，再买一套优质学位房，目前家庭年收入税后120，月供还有一定的潜力可挖。求欧大指条路，感谢感谢！
你给她买学区，就能保证孩子一定成才么。女人习惯索取，却丝毫不懂得劳动。你这个是家务事，没法劝，只能自己设法解决。
提问：欧神，我女友资质一般，单身买房，不是工资的流水银行不认，也不怎么够，贷款400多，开发商介绍的人做的流水，找了几个银行，银行现在都不敢收资料，说可能过不了，必须要我担保 ，说现在没有的选了，真的吗。
首先你没有找对给力的贷款中介。其次快到年底了，银行普遍不愿意接单。估计找茬刁难你。不担保应该可以的。
提问：欧大，请教您。初级多军小白，cq1n，sy2n。目前南方省会租房自主。月供=收入了，多核xyk在开发中。隐约有危机。住在距离14车道主干道30米远的大厦中楼层，楼下就是地铁。感觉早上起来空气有点憋闷。问：早上起来感觉憋闷，到底大概率是关门关窗睡觉空气污浊导致，还是靠近主干道空气扬尘多引起？您建议我搬家到距离地铁口1000米小区住吗？为了更好的空气质量和更安静的居住？选择困难症，谢谢。
关窗浑浊既然租房，可以搬家。
提问：电动车的辐射究竟对人体有无伤害性辐射？没在网上看见靠谱的报告，只有泛泛而谈测试电动车的辐射值远低于标准上限。在深圳坐电动车，司机都说有辐射，要么有人掉头发、要么不育（不开就没事了）
物理系告诉你，完全没有。辐射是很高科技的东西，生活中99%电磁波都形不成辐射。
提问：神，接到交通银行电话推销保险，絮絮叨叨16分钟了还不让挂，我挂了。有危害吗？每月就TX 2.1左右，额度3.9
一般是塞在沙发里。不挂，让他单方面说。
提问：俞凌雄这个讲成功学的小骗子，竟然是中柬商会的会长，白沙皇宫的王强也只当个副会长。也是搞笑了。
哦
提问：欧神早上好！1、计划明年结婚，想在婚前用我女朋友SFSD资格在帝都买一套住宅自住，我们在西三环上班，但听您建议想买在东三东四国贸CBD附近，首付尽力估计可以拼凑出350到400万。2、我女朋友在帝都央企上班，流水情况一般。基本目前白户，无XYK、XYD。如果SFSD想尽力贷足，按照400万的首付最大可以选择多大的标的？最好选择满五唯一的房源？3、购房时间节点最晚不宜超过什么时间？BJ明年春季有迹象要起来吗？4、我目前在渔村这边上班，计划明年年初搬到BJ，选筹方面对国贸CBD不熟悉。欧神对于周边有没有推荐的适合我们的小区？谢谢！
400w理论上限1000w，留出一点契税装修费话，则是900w满五唯一非常难找，也就是实际计划800w就不错了。感觉北京没有启动迹象。可以慢慢找，不急。建议你沿着地铁线找。上班穿越北京是一个大工程。
提问：欧大白沙皇宫的王强是有什么背景么，在异国他乡混的怎么牛逼
浙江人。总有人冒出来的。
提问：欧大，请教一下，要做一笔抵押贷，上企业征信，法人是家里老人，我只是股东。上企业征信是否更好？查我个人征信就不会查到这笔贷款？
是的，能上企业征信更好。
提问：怎么感觉当年法国人民没费多大劲就攻占巴士底狱了？
巴士底狱本来就是空的。不明白中国教科书，为什么要强调“攻陷巴士底狱”。在历史上并不重要。还比不过华伦斯基的投降。
