户型分析中，经常会出现诸如
“洄游动线”、“双玄关”、“LDK”、“三分离卫浴”
等名词。
这些，其实都是源自日本的室内空间规划设计理念，近两年也越来越多被国内学习借鉴。
前两天在公号“阅读建筑”上看到一篇文章，介绍了一套日本东京住宅的装修案例。
上面这些设计理念，全部应用在了这套使用面积只有74㎡（不含公摊）的小户型中。
可以说，日本住宅设计的智慧，全藏在了这套房子里。
今天，本文想借这套户型，分析其中藏着的细节，及那些源自日本的户型设计理念。
不过必须先强调，我们拆解这套户型，
主要看其中的设计逻辑
，而不是把注意力放在某些和我们理解不同的细节上。
比如“为啥国内做不出这样的户型”，中日两国建筑规范、法律法规、生活习惯都不一样，不能简单套用，
这只符合日本人习惯。
01
使用面积74
㎡，按咱们的出房率反推，应该是一套建筑面积98
㎡左右的高层户型，一套建筑面积92
㎡左右的洋房户型。
请先脑补一下，同面积段我们的户型会做成什么样？再来看这套日本公寓的设计。
首先，是它的
玄关
。
在古代日本，民宅内分成高于地面并铺设木板的
“床（ゆか）”，以及与地面
同高的“土间（どま）”。
土间与屋外相连，是人进出之处，具有
“作为地面的室内房间”的性质。
随着时代的发展，现在的土间已经缩小为单纯的玄关概念。
所以，日式住宅中非常重视玄关的设计。
本套户型中，独立玄关位于右下角。一个建筑面积不到100
㎡的户型，却“切”出这么大一个角落做玄关。
沿袭日式民居习惯，
玄关地面与室外通平，屋内其他空间地面则抬高几公分并铺地板
。
这样，入户后鞋底带进的泥土、污物，就能留在玄关地面上，不会被带入室内。
这套户型的玄关，还用一扇单独的实木框架玻璃门与室内隔开，既保证透光性，又能更好地挡住来自外部的灰尘。
下图拍照位置的背后，是嵌入式柜体，可以用于存放换下的鞋子。左手隐藏式推拉门，通往独立的衣帽间。
玄关左手，通往
独立衣帽间
。
之所以把这部分空间也归入玄关部分来讲解，也是因为从功能上讲，这是入户后的一个功能延续——
进门、拖鞋、换睡衣、收纳买回的物品、回房间，基本动线是这样的。
有趣的是，卧室里都没配专门的衣柜，而是
把全家人的衣服都存放在了这个独立衣帽间中
。
开放式隔板，上下两层的挂衣杆，所有衣服都挂起来，既增加了储物量，又方便寻找、拿取都很方便。
衣帽间两侧开门，可从玄关穿行去卫浴、家政空间，并绕行至餐厨区
。
而在实木框玻璃门背后，就通向客餐区。
这样，就构成了所谓的
“双玄关”入户
。
一条动线是从玄关直接进入客餐区，一条动线是穿过衣帽间、家政区，再拐回客餐区
。
这样设计的玄妙之处在哪？后面讲“洄游动线”时专门说。
02
LDK空间
从玄关进入，就来到了
“LDK”一体化设计
的公共空间。
所谓“LDK”，就是客厅（Living Room）、餐厅（Dining Room）、厨房（Kitchen）的开头字母，也是日本户型布局的一种说辞。
“LDK”一体化设计，也就是让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间里，构成家的核心区
。
当然，这也跟日本土地资源稀缺、户型普遍偏小有关。
既然户型小，干脆就把客餐厅和厨房打通，将公共空间更好地利用起来，同时也让空间的互动性更强。
这种“LDK”一体化设计逻辑的关键，其实家庭主空间核心的改变。
弱化客厅的功能，不再以客厅为家庭公共活动空间的中心，而是以餐厨为中心
。
这一点，很挑战我们的传统习惯。
以前我们买房，一定要“豁亮”，最关注的是客厅开间有多大，客厅里必摆转角沙发、大茶几、电视柜。认为只有这样才有档次、够气派。
可现实中，大家看电视已经被看手机、看投影取代，相互串门、在家招待客人的机会也大大减少。
“客厅”已经变身“起居室”，功能从待客转变为满足家人围坐聊天休闲。
因此，这款户型的客厅就是一个双人位沙发配合一个电视柜+液晶电视，尺度很小，保留基本功能，把面积留给了其他空间。
相反，餐厨成了整个“LDK”空间的核心。
开放式厨房设计，“Ⅱ”型台面的布局，靠里为烹饪区，靠外是水槽+台面区。独立的橱柜构成中岛台，餐桌紧挨着摆放。
放眼望去，整个空间非常开敞，每个功能区看似混为一体，实际上各自独立，有着明确的功能划分。
除了餐区、厨区、客厅，不大的空间内还进一步细分了空间功能，却丝毫不显得拥挤。
靠窗的角落里摆下一张书桌，配合电视墙延伸来的吊柜，构成一处独立的办公区，方便平时可以在家办公、书写。
飘窗旁摆下一张小圆桌、两把休闲椅，平时可以在这儿晒着太阳喝杯咖啡、看本书，或是陪孩子下盘棋、玩一盘桌游。
这种LDK一体化的空间，最大的优势就是
可以将所有家庭成员聚集在一起，无形中为家人创造了更多陪伴和互动的机会
。
厨房不再是封闭的空间，做饭也不再孤单，大家一抬头都能看到彼此，又互相独立各自做自己的事情。
饭做好了，大家一起来帮忙，从橱柜台面上轻松把菜端到餐桌上。吃完饭后，递把手就能把盘子传到旁边的水槽里，大大节省了家务动线。
妈妈在水槽前洗餐具、洗水果、备餐时，都能随时留意到家中各个地方的动向，消除视线盲区，随时照看孩子。
03
“三分离”卫生间既洗漱、马桶、沐浴三种卫浴功能相互分离独立
，这一概念也是从日本传来，现在在国内非常流行。
而这套户型中，实际上是做到了
洗漱/更衣、沐浴、马桶、洗衣四种功能的独立，既“四分离”
。
从衣帽间穿过，沿着走廊依次布置独立马桶间、洗衣位、洗漱/更衣区、浴室。
日本人认为如厕是不洁的，因此自古以来习惯将马桶和浴室分开设置。
现代的日式住宅中，除非面积特别小，一般的民居都会有
独立马桶间
。
独立衣帽间的背后就是马桶间，距离卧室也不算远。
内部安装有杀菌除臭的智能马桶和大吸力排风扇，关上推拉门就能不受外界干扰。
马桶间隔着走道的对面，是厨房的背面区域，靠墙设置内嵌收纳柜，专门用来存放家庭各类日用品。
沿着走道继续向前，过了马桶间，就是
独立洗衣机位
，这里也是家庭的家务区。
洗衣机位紧挨着浴室，
独立洗漱区+浴室
，非常方便。洗完澡后，在洗漱区穿衣，换下的脏衣服直接扔进外面的洗烘一体机里。
同时，借助洗烘一体机上部的隔板，可以收纳洗衣液、柔顺剂、消毒液等各类家务用品。
三（四）分离的最大好处，是可以大大提升使用效率
。
每天卫生间最拥挤、使用频率最高的场景是在早上起床后，大人要上班孩子要上学，几个人在同一时间要刷牙、上厕所。
将洗漱和马桶功能分离，两种功能可以同时使用，避免了效率的低下。
04
相比于其他功能区的精细设计，两个卧室就显得简单太多了。
主卧跟儿童房的门都朝向客餐厨区开，节省了走道面积
。两个卧室内都没有预留独立衣柜，所有的衣物都放置在独立衣帽间中。
儿童房面积比主卧还大，因为需要安置两个孩子的休息与学习功能。
两张高架床+写字台对称摆放，中间留出过道，空间利用效率最高。高架床下有抽屉和悬空，正好可以存放孩子的内衣和玩具。
为保证孩子各自的隐私，顶部还有滑轨，吸顶灯偏置，留出位置两张床之间可以拉上布帘。
主卧面积不大，只有两张单人床外加一个斗橱。
双床可分可合
，拼在一起就是一张大床，拆分开就是一个“标间”，这样可以有效提升生活质量。
假如男主人需要加班晚归，就把两张床分开，这样很晚归家时就不会打扰到已经熟睡的妻子。
05
而将这套户型的各个功能区串联起来的，就是一条
“洄游动线”
。
如下面的动图，以餐厨区为中心，四周围画了一条“回”字形的闭环。
无论是卧室、浴室还是入户玄关，门均朝向这条“回”字形闭环开。所有的功能区，也都布置在这条环绕式的过道两侧。
