老杭州
人对家的记忆几乎都是
“浓荫、矮房、小河旁”
，是楼上楼下的，是有河流也有花园的，这种居住的偏好与漫长的时光一同流淌。
但是，时光偷走了他们儿时习惯的生活方式。人们在后知后觉中，发现从前矮房子里日子丢失了…楼上楼下的多层洋房，在记忆中斑驳的浓荫下渐行渐远…
可见，在如今的杭州，
洋房不多得，跃墅更稀缺
。所幸，万家之星两者都占了。
△图片来源于网络
NO. 1｜
壹
总价不到360万 住跃墅还是挤市中心小户？
作为水光潋滟的洋房住区，万家之星即将上市的123方跃墅，据说总价不到360万。在如今寸土寸金的杭州，在
4万+笼罩的拱宸桥板块
，这样的价格，这样的洋房，并且最重要的是本土大牌
滨江制造
，对于改善类客户来说，基本上是无法拒绝的。
想象一下，360万不到的价格，在市中心只能买到80多方的小户型，如果未来要生
二胎
，本就捉襟见肘的小空间，着实无法容纳一家
五六口人的天伦
。又或者，这个价格要在桥西置业，或许只能买100方不到，很可能还是得房率极低的高层。反过来说，如果市中心买同样123方的户型，那必然要付出更昂贵的价格，综合对比，
何不跃墅
？
△万家之星效果图
NO. 2｜
贰
对很多的
二次改善
来说，排屋必然是考虑在内的一类产品。但是，在很多时候，排屋的风花雪月都只适合存在于浪漫的故事里，电影的镜头里，诗意的文字里…
同样用123方跃墅作类比，360万不到的价格，要在杭州买
一套排屋
几乎是不可能了，更何况排屋能提供的楼上楼下、
有花园有河流的居住体验，在跃墅一样能享受到
。并且，这个123方跃墅的
面宽达到了11.1米
，要知道大运河府的跃墅面宽7.6米，而它的价格却是
近
800万
。再者，在交通上，
万家之星
比起那些远郊的排屋要便捷太多
；而周边配套上，从万家之星到
运河商圈、万达商圈、西田城
也仅仅是几脚油门的功夫。
更何况，作为滨江血统的改善型社区，万家之星的住户素质比周边刚需盘客户自然要高出不少。
△图片来源于网络
NO. 3｜
叁
在这个123方跃墅户型，逆天地做到了
8室3厅2卫
，整体布局方正，下跃层采光优越（2-3个大采光井），与市面上同样面积的平层123方比起来，不论是功能性还是可塑性，均优势明显。在一层的设计上，四房两厅两卫的容量，充分保证了
三代同堂
的生活需求。假设有朋至远方来，下跃层还有一间客卧可供使用。此外，在下跃层空间的规划中，还充分预留了
视听室、棋牌室、酒吧、工作室、储藏室
等多元功能空间，主人的独立品位可以得到兑现。
并且，这套房子还有一个“让太太心动、让孩子活动”的大彩蛋——
一楼拥有一个约50-70方的花园小院
，家里有这样一个浪漫气息的大花园，谈什么诗和远方。
△万家之星123方跃墅户型装修建议图
NO. 4｜
肆
一般而言，
两条地铁线交汇的枢纽区域
，对于一座城市来说具有非常重要的发展意义，经济、人文、商业都会得到全面的爆发。北京的西单，上海的人民广场，都是枢纽经济的榜样。
在万家之星，
地铁4号线和10号线交汇枢纽与项目距离仅约700米
，这意味着你出门后只两首歌的时间就到地铁口了，未来枢纽中心的商业热度和居住氛围是可以预见的。此外，社区一河之隔有
在建的运河小学
，子女读书问题也比较好解决。而在社区规划上，滨江标签的
金名片
——亚热带园林、露天泳池、白金物业自然是标配。
当这样的123方跃墅存在于这般繁华的
新“桥西”拱宸桥北
，未来生活的丰盛必然明媚可期。
△杭州地铁规划图
△运河小学效果图
NO. 5｜
伍
这个月底，万家之星就要加推了
。放眼全城，如今洋房的存量一直稀缺；着眼阵地，区域的洋房产品仅此万家之星；本次加推跃墅产品惟此8席。客观得讲，这样一套楼上楼下、有花园的房子，在杭州根本不怕卖不卖得掉，唯一需要担心的是，你买不买得着。
VIP：0571-8878 0777
展示中心：杭州通运路与东吴路交汇处（原万家名城售楼处）
TIPS：
· 本项目推广名为“万家之星”，核准名为“万家之星公寓”。
· 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边公园、地铁（规划）、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，信息源自于网站，不意味着对本公司对此作出承诺。
· 本区位图非严
格地图，图示比例尺寸与实际效果存在一定差异，仅供参考。面积均为：建筑面积约。
· 本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
· 余售许字（2016）第00210号。
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