专栏名称: 西子湖畔
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晚报 ▌惠州限价加码!楼栋差不超7%,楼层差不超8%

西子湖畔  · 公众号  · 广东  · 2017-05-12 20:11

正文


惠州加强房地产监管 住房不得捆绑装修加价销售


惠州“四八调控新政”出台迄今已1月有余,市房协副会长朱文中透露,惠州楼市市场成交量价已整体趋稳,但另一方面,市民对开发商的投诉仍然很多!5月10日下午,市房管、发改、工商、住建等部门召开行业座谈会,解读“四八调控新政”,明确逢投诉必核查,一核实必惩治,“我们已经做好因此成为被告的准备,我们有信心保护购房者的权益。”市房管局局长袁贵平在会上说道。


  《东江时报》记者朱金赞 摄

  

今年4月底,位于惠城区马安的美丽洲楼盘开盘,但“五一”小长假过后,对该楼盘捂盘惜售的投诉在网络问政平台占了几乎一页的量。袁贵平称,部门已对此进行核查,对该楼盘收取定金事宜进行调查取证,本周内将与市发展和改革局出台相关的处理意见。他同时提醒开发商,今年惠州楼盘开发量很大,开发面积超过了4000万平方米,这意味着接下来的供应量也会很大,竞争会更激烈。而与此同时,银行正在紧缩房贷,现在捂盘不卖小心得不偿失。

  

为确保商品房价格调控稳妥有效推进,目前,价格监制制度已进一步完善。即凡是今年4月1日之后申办毛坯价格监制的住宅楼盘,都不得带装修收取装修费进行销售,只能按备案价销售,开发商在办理价格监制和销售手续时需提交承诺函。房管部门对违反要求的楼盘采取停办网签功能、责令停业整顿的处理。市发展和改革局相关负责人称,按照相关执法程序,该局近期将对违反商品房明码标价规定及价格欺诈的7家企业依法作出共处108万元处罚的决定。


会上,市发展和改革局相关负责人称,为防止楼盘出现这种不合理的高低价差,该局于4月中旬已对惠阳、大亚湾、惠城及惠东沿海等区域,提出进一步完善商品房价格监制制度。具体来说就是,同一楼盘需新申报监制时,每栋房源的监制均价与该楼盘本期的监制均价的价差不得超过7%,例如新开楼盘同时申报3栋房源,该楼盘均价1万元,则每栋的均价不得高于10700元,也不得低于9300元。同一楼盘同一栋楼的房源的监制价格与该栋楼的监制均价的价差不得超过8%。如同一栋的房源,如该栋楼的均价是1万元,则最高房源的价格不得高于10800元,最低的价格不得低于9200元。via.东江时报


惠州出台全省首部 市级海岸带 保护与利用规划


作为广东“海洋大市”,惠州率先探路海岸线精细化管理。5月11日,记者从在惠州环大亚湾新区举行的学习贯彻国家《海岸线保护与利用管理办法》暨落实《惠州市海岸带保护与利用规划》工作会议上了解到,《惠州市海岸带保护与利用规划》已于4月1日出台实施。这份由中国城市规划设计研究院联合国家海洋局南海规划与环境研究院等单位历时两年多编制的规划,是广东沿海地级市首部关于海岸带保护与利用的专项规划。


根据该规划,惠州“蓝色引擎”环大亚湾新区将形成“一轴、一带、四湾、多岛”的海岸带空间结构,建设绿色海岸、现代海岸、活力海岸,打造广东省现代化海洋产业基地、珠三角生态型滨海旅游度假区、惠州市绿色化现代山水城市示范区。该规划划定了港口航运区、旅游休闲娱乐区、海洋保护区、保留区等7类海域基本功能区,并在海岸带生态保护、空间资源管制、景观系统管制、公共空间管制等方面作出了详细规定和指引。


地处粤港澳大湾区的惠州,是广东唯一入选国家级海洋生态文明建设示范区的地级市,大陆海岸线长度、海域面积分列全省第五、六位,拥有全国唯一的海龟国家级自然保护区,广东唯一的双海湾半岛(红海湾、大亚湾),广东唯一的内洋(考洲洋),海岸带管理尤显关键。“根据规划,在海岸带保护与利用上,将坚持陆域和海域在发展定位、空间规划、资源利用、生态环境保护、安全防灾等方面充分衔接,实现陆海统筹、多规合一。”环大亚湾新区相关负责人说。via.南方日报


碧桂园首个科技小镇将于5月17日在潼湖动工


继5月3日顺利获取潼湖科技小镇项目首期用地之后,5月5日,碧桂园在深圳开放了潼湖科技小镇展厅,正式开启产城融合发展战略的新篇章。据悉,潼湖科技小镇项目将于5月17日举行项目动工仪式和入驻企业签约仪式。小镇的产业创新发展中心预计将于今年7月中下旬建成开放,产业地块也将在2018年上半年投入运营,并安排第一批企业入驻。目前已有(李开复)创新工场、浪潮集团等9家企业签署战略入驻合作协议。


据了解,自去年8月发布产城融合战略、推出科技小镇计划以来,碧桂园已在珠三角、长三角、京津冀等地区完成多个科技小镇的初步布局。基于惠州在地理区位、人文环境、经济基础和发展理念等方面的综合优势,碧桂园选址惠州潼湖生态智慧区,打造首个标杆示范性科技小镇项目--潼湖科技小镇。


目前,传统地产、海外地产和产城融合,是碧桂园集团的三大主要业务板块。作为集团产城融合战略中重点建设的项目,潼湖科技小镇占地约8平方公里,分期开发,整体规划中以产业用地为主,住宅用地不超过30%。潼湖科技小镇将借助合作伙伴在移动互联、大数据及智慧城市等方面的领先优势,形成以物联网、移动互联及大数据为核心主导产业,智能控制、智能制造及科技服务为配套产业的发展平台。 via.惠州日报


伯恩光学预计今年产值增百亿

11日,惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威带队到惠阳区伯恩光学(惠州)有限公司调研,深入了解企业生产经营情况,并召开现场办公会,研究解决企业发展中遇到的困难和问题。伯恩光学(惠州)有限公司是惠州重点企业之一,落户惠州9年以来,产值保持高速增长势头,2016年达到260多亿元。目前该公司在惠阳拥有永湖、三和、秋长3个基地。


陈奕威一行实地考察了3个基地,深入了解企业生产销售、科技创新、增资扩产、机器换人等情况。据悉,今年1月至4月,伯恩光学公司保持强劲发展态势,3个生产基地产值累计95.48亿元,增长29.2%,预计全年产值可达360亿元,比2016年增长约100亿元。该公司每年投入自主研发经费近8亿元,获得专利成果近80项。为更好提高生产效率和降低用工成本,该公司共购买1719台机器人,减少用工超3000人。


陈奕威在讲话中充分肯定伯恩光学落户惠州以来取得的发展成效。他指出,伯恩光学是惠州“三高”企业中的典型代表,是惠阳乃至全市经济发展的重要支撑和增长极之一。近年来,惠阳区和市有关单位特别是供电等部门,急企业之所急,采取超常规措施,为伯恩光学发展提供有力的服务保障,实现企业发展壮大和地方经济发展双赢。惠州将一如既往,继续高度重视、大力支持包括伯恩光学在内的广大在惠企业发展。via.南方日报


我市200多种文化产品亮相文博会


昨日,第十三届中国(深圳)国际文化产业博览交易会 (以下简称 “文博会”)在深圳会展中心开幕,我市110家文化企业携200多种文化产品集体亮相。据了解,今年是我市第八次以城市组团形式参展。本次惠州参展主题为 “绿色化现代山水城市”,充分展现惠州 “城在山水中,家在花园里”的生态魅力及惠州历史名城的悠久文化。展区位于深圳会展中心1号馆文化产业综合馆内,展位面积为300平方米。


当日上午,赛格国际动漫产业基地等8个重点文化产业项目现场集中签约,总签约投融资额353亿元。据悉,本届文博会我市精心组织各县(区)最具传统或现代特色的创意文化产品参展。其中,受到中外客商喜爱和关注的罗浮山百草油、东平窑瓷、龙门十大旅游手信、海龟系列文创产品和海洋文化玉雕摆件全系列衍生文创产品等悉数亮相文博会。本届文博会将持续至本月15日。 via.惠州日报



栏目指导:惠州市网信办

承办:西子湖畔




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