水库金句之一就是，看到还有那么多人骂你（欧成效先生），我就放心了。
为什么？因为炒房或者讲究一点的说法是投资买房的人是少数，也只能是少数。
欧成效先生在他的著名《毁三观，竖新生》中写道：水库始终永远会维持一个小众群体社区。因为醒来的人太多了。我们去哪赚傻子的钱呢？这并不符合创坛者的利益。
所以在投资界有句著名的话是“当中国大妈都开始进场的时候，兄弟们是时候撤了。”
因此，当所有人都认可我的观点，大概率是，以上全错！
可是最近和一个朋友喝茶，他说了一些话，惊得我后背发凉。
前天，我和投资老炮（此前在文中多次提到他）喝茶，他抱怨说，你们搞自媒体不要偏离了主业，不要指导别人买房。
我说，何意?
他说，和谐才是这个社会的根本，国家也提倡要和谐发展，你们怎么不得要义。比如郑州有大少35个板块，这35个板块都要发展，假设有1000个人买房，本来大家根据自己的喜好随机选择，有的买远郊，有的买三环内，有的买好的，有的买烂的。本来挺好的事情，但是经过你们分析，你们说远郊是个坑，你们说东区是城市方向。好吧，大家都要买对的，没人愿意买错的？这样的结果是什么？那就不和谐了。
通常在大家都买对的之后，对的价值就会被重估，那么后来大概率就是错的。最后，大家只好瘸子里挑将军，结果是大家都买不到好的。
我们这些原本在郑州做了十多年房产投资的人本来顺风顺水的闷声发财，现在秘籍人尽皆知，这样下去，还怎么搞？
他说，你就让他买，又会怎样？他买错，才有人买的对。他这次买错，只要一直买买买，他终究会买对，他买对之后，必然会有更有的人进来再买，这样人才会越来越多，会玩的和不会玩的人在一起，才和谐。
就是因为你们一直在说不要买错，不要买错，结果就是大家都不买错，你看看郑州现在，哪里还有洼地，哪里还有可以买的房子？这都是你们错！
他接着说，这个世界一定是有圈子存在的吗。圈子是相对封闭的但也是有门槛儿的。就比如我们这个圈子，没有几千万是一定进不来的。只有你是自己人，我才告诉你真相。
所以免费的东西一定是最贵的，它贵在你失误的成本。一旦一件东西是免费获得的，它随即就折损了，知道的人越多，折损的越厉害，直到大家都知道，那它就没有价值，甚至是错的。同理当所有人告诉你炒房子挣钱，它就是错的。
它错不在“炒房子挣钱”这句话，而是错在没有人告诉你炒的真相。
他的这段话铿锵有力，我竟无言以对，但他的这段话让我想起了炒楼封神的欧成效先生！
水库作为小众群体社区真正被更多的人知道是在2016年之后，最近愈发活跃，比如得到的罗胖就曾在音频中多次提到欧和欧的观点。每天听到吴晓波频道也在最近一篇文中也请到了欧做嘉宾。
水库之所以在2016年之后开始大行其道，得到众人的追捧，直至欧成效封神，为什么？
他这个“神”，可绝不客气叫的，在水库里面，他这个“神”的地位是至高无上的，其背后是入水库的人的信服。
但你说2016年之前呢？
他写的文章，基本上是被骂的狗血淋头，因为被骂的不计其数，才有了他后来经典的SB套餐。因为根本解释不起，如果他要解释，他恐怕是吃饭上厕所的时间都没有的。
因为什么，因为没有人信他，只有少数的那些人，后来这些人都成了AX（A在水库代表财富，X代表级别，数字越高，级别越高）。
那么今天信他的人，几年之后，会成为AX吗？
大概率也许是会的。
为什么？因为你有买房的行为和你买的对，是两回事。
这才是最可怕。从这个角度看，投资买房依然是少数人的盛宴，只不过为了和谐，多了更多人的来参与平衡而已。
所以很多人质疑欧，为什么出书立说，为什么开小密圈，开分答，在全国各大城市设立分舵广招弟子，为什么？
有人说，因为欧赚够了，神在高处俯瞰众生，他寂寞了，于是他······
也有人说，因为他看到了房地产走向末路，比如他写的《楼市的生命周期》，对他这种死多头，抓住粉丝经济的红利爆发期，消费粉丝，能变现一点是一点，心里默念不过是哥哥玩剩下的给你们玩玩而已。
还有人说，他要卸货，圈内人称欧十亿，房产证多到做扑克玩。
我一直在水库小密圈里面，每天看着欧从早到晚，不辞辛苦，收人钱财替人消灾勤勉模样，即nice又有耐心，既像邻家哥哥带初中小女生玩初恋，又像四十岁大叔带三十岁少妇玩出轨，温柔又霸道玩出新高度，和他写文章的话痨和回评论的粗暴完全不一样。
所以，他首先一定是寂寞了，天下SB怎么这么多？
其次，当然也是变现，像欧这么讲究marketing的人，几百万的分答和小密圈收益，那是一定要的。
但更重要的是必须要有足够的人试错，他们这些人才能真正有的赚。
世界最可怕的是，大家都不玩或者大家都很会玩。要的就是会玩的带着不会玩的大家一起玩，那才好玩儿，那才有得玩儿。
怎样才能维持这顶级的局面？
当然是一个会玩了之后，再拉进来3个不会玩的，这3个会玩了之后，再拉进来27个不会玩的。
所以也就有了降维打击，一线城市的人到二线城市扫货，迫使二线城市的人跟随买进，但二线城市的人不跟怎么办？那就培养一群他们身边的人，让他们买进，买进的人多了，二线城市的人自然后跟进了。
说的直白一点就是你不会玩儿，我带着你玩儿。
所以，你看，面对同一个问题，同样是资深炒房客，和欧神出书立说成为万千炒妇偶像不同，投资老炮H选择低调小圈子运作，为什么？
我们回忆一下14年、15年房地产是怎么冷下来的。
因为当时几乎所有人的都相信房地产的黄金时代已经过去了，所以后来证明大家都错了。
所以当大家都觉得这次调控一定和以前不一样的时候，大概率大家也会错的。
如果大家都不再相信调控，那么这次调控的威力将超过你所有的认知，以突其不意的方式证明你是错的。
金融是政治的，而投资是博弈的人性。
有人说这个道理不就是当大妈进场，就是兄弟们该撤了吗？
但是，以上全错！当大家都知道了这一条定律，这一条多半也是错的了。
欧成效先生和投资老炮面对媒体态度不同，但有一点是相通的，他们的布局的都是圈子和更多人的试错。只不过欧立足上海着眼全国，布局更大的圈子。
所以全民炒股不可怕，可怕的是你在制高点进入，你的对立面已经无人可拉。
全民炒房也不可怕，可怕的是你进场的时候，你想再感染一个人，但是没有。
至于最终我们会走向哪里，要看我们对立面还有多少人。
按照去年全中国销售面积和销售额，也不过只有800万人买房子了，可是中国有14亿人口。
你说，你这不是鼓励大家炒房吗？
没有，我只是告诉你“当大家都在讲炒房挣钱，你大概率认为该撤”的时候，你可以试着把圈子扩大，看看你的对立面。
“投资一定是少数人赚钱，世界永远是少数人的”，这是相对的，你只不过是进入到更大的圈子而已。
所以我在那篇文章中说，顺势而为，这很重要。但你要学会识别你现在所处于的位置，你在哪个圈子，这个圈子现在还在进人，这才是最重要的。
