“小区都没有竣工验收备案表，却一直催着我收房，还已经开始收物业费了。”陕西渭南富力城二期业主霍先生无奈地说。
华商报大风新闻记者就此事联系了该小区物业，其负责人回应称，物业公司是按照开发商要求的时间进场提供公共服务的，对于未收房的业主，会按照空置房标准收取50%的物业费。
业主投诉：
房子未验收就收物业费，不合理
霍师傅告诉记者，2024年10月，售楼部通知他可以收房了，满怀期待的他来到所购的渭南市富力城二期小区，结果却大失所望。“房子问题太多了。”霍师傅总结了7条问题，并交给物业，要求进行修缮。此外，收房时必不可少的“两书一表”中，缺少竣工验收备案表，基于此，霍师傅拒绝收房。
可让他没想到的是，物业竟通知他从11月1日起开始收取物业费。“我都没收房，物业就开始算物业费了。”霍先生表示，“我拒收房子，要求他们提供竣工验收备案表，把房屋问题修好，可一直都没个动静。”
直到现在，霍先生的房屋仍有部分问题没有修缮好，竣工验收备案表也依旧拿不到。“但物业根本不管这些，11月1日起开始算物业费。”霍先生无奈地说。另外，购房合同里约定的物业费是每月1.5元/平方米，可实际物业却按1.8元/平方米收取。
