【政策】重磅！临安限价期房购房政策发布！

拿地宝 · 公众号 · · 2017-08-06 22:04

正文

近期，l临安城改公众号陆续推出关于第一批限价房地块的系列报道后，颇受广大拆迁户们的关注，咨询相关后续问题，现将“关于限价期房选购办法”告知如下↓↓

适用范围

此选购办法只针对锦城、锦北、锦南、玲珑四个街道的城中村改造项目。

房源地块

第一批限价房共推出3375套：包括保通驾校西侧地块、锦桥吴越街南侧地块、锦南人家二期地块、市质检站南侧地块、沙地地块等五大地块。

第二批限价房地块正在进行可行性论证，近期将公布并抓紧实施。

购房额度

选择货币补偿的：被征收（被补偿）住房合法建筑面积小于200平方米的只能申请购买1套，200平方米至360平方米的可申请购买2套, 360平方米以上的可申请购买3套。

选择一套现房安置的：被征收（被补偿）住房合法建筑面积小于200平方米的不得申请购买；200平方米至360平方米的可申请购买1套；360平方米以上的可申请购买2套。

购买2套及以上的：现房安置房和限价期房建筑面积总和原则上不得超过被征收（被补偿）住房合法建筑面积。

总体原则

1.住宅被征收人（被补偿人）需要购买限价期房的，应当在签订协议时明确。

2.2017年项目签约完成后，市城改办统一汇总各项目购房申请情况，确定选房序号。

选房序号确定原则：各项目第一天签约并按时腾空的同为第一批次，第二天签约并按时腾空的同为第二批次，以此类推至第五批次；第六天及以后签约的同为第六批次。按批次先后确定选房顺序，同一批次通过电脑摇号随机确定选房顺序。

3.被征收人（被补偿人）按照选房序号，根据意愿和房源情况从五个限价房地块（保通驾校西侧地块、锦桥吴越街南侧地块、锦南人家二期地块、市质检站南侧地块和沙地地块）中依次选房，未按规定购房的，视作放弃购房资格。

具体选房时间、流程、细则另行通告，选房过程由市公证处公证。

电脑摇号

电脑摇号活动时间另行通告，届时将在广电大楼现场直播室举办，摇号过程现场直播，市公证处现场公证、市纪委、市人大法工委、市政府法制办，以及市人大代表、市政协委员等现场监督。选房序号摇号结果在《今日临安》公示。

其他事项

通常从项目立项开始，到项目开工建设的正常审批程序，需要7-8个月甚至更长时间才能完成。市城改办根据市委市政府关于加快推进我市第一批限价房建设的要求，组织相关部门简化、优化审批程序，倒排节点计划，加快推进项目进程，确保下半年各限价房项目顺利动工。

（本文源自临安城改）