专栏名称: 武汉楼市动态
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2019巨献!武汉最新最全“地铁房”地图出炉!赶紧收藏

武汉楼市动态  · 公众号  · 武汉  · 2018-12-30 20:12

正文

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自开启满城挖模式以来,武汉地铁建设如同开挂了一般进展神速,目前武汉地铁运营里程已经达到288公里,预计2020年将达到400公里,武汉地铁网络将进一步密集。


而作为楼市最大的助力因素,有无地铁经过、或者有无地铁规划对购房者的买房决策有这重要作用,因为有地铁不仅自己出行便利,也意味着房子更抗跌、更保值增值。


目前武汉地铁盘有哪些可选呢?超姐汇总了武汉 12条线路,分别是1、2、3、4、5、6、7、8、11、12、16、21号线(部分线路包含延长线) 各站点周边, 约1公里半径范围内 的在售待售项目,以供大家置业参考。


另外, 因设计制图安排及时间跨度,部分楼盘价格及销售状态可能与当前实际情况有差异,如有请以售楼部咨询信息为准。


最后,重要的事情说三遍,我们这次的文章很长、很长、很长!大家慢慢看吧!


1 1号线


地铁1号线经过了汉口几大重要区域,汉口北、二七滨江、循礼门、古田、吴家山。因此沿线项目,不管是豪宅、普通改善型,或者是刚需都有选择机会。


大致说来,1号线沿线地铁盘,改善看中间,刚需看两端。



2 2号线


2号线作为大部分穿越武昌及汉口中心区的一条线路,在售待售项目相对已经不多,而一些改善型楼盘价格不低,比如泛海国际碧海园,均价在3万/平左右,中海万松九里所在地块原本就是地王,后期开盘价格必定也不会太低。


不过2号线进过的金银潭及盘龙城区域,刚需购房者倒是可以多多关注。



3 3号线


3号线沿线还是以改善型楼盘居多,如泛海国际芸海园、华发中城荟、中建御景星城等,价格多在2.6-3.3万之间。


线路虽经过汉阳,但区域内货量较少,不过四新大道附近神盘保利香颂仍在持续加推中,汉阳客运站附近的洺悦芳华、地铁盛观尚城也可持续关注。


线路经过的金银潭区域,梦想特区宏图路最近热度也是不错,目前单价14000元/平,值得刚需考虑。



4 4号线


这里将已运营的武汉火车站-黄金口站,同4号线延长线,即蔡甸线汇总在了一起,因此线路沿线有豪宅万达御湖壹号,改善盘华侨城原岸、金茂府等,刚需盘保利星河九洲。


另外,蔡甸价格低廉,又不限购,近些年热度持续高涨,4号线延长线沿线各盘可谓一房难求。



5 5号线


5号线自开建以来受关注度极高,不仅途经青山、武昌,更是向南纵贯白沙洲。


白沙洲沿5号线各盘,如保利上城、保利新武昌、清能清江锦城、东原启城等,但凡加推必定是万人哄抢。



6 6号线


6号线沿线地铁盘汇总包含了在建的二期部分,即金银湖停车场-走马岭段。


整体来说,6号线沿线各盘在价格上还是比较适合刚需的,尽管新港长江府高达35000元/平,远洋东方境世界观、复地海上海、龙湖春江彼岸等几个价格也在2万以上,但14000-18000元/平的项目还是有一些。



7 7号线


本次7号线同样包含了其南沿线,即纸坊线。


园博园北-野芷湖站可供选择楼盘不多,且多为价格较高改善型楼盘。其南沿线,尽管目前在售待售项目也只有6个,但价格在12000-16000元/平,很刚需!



8 8号线


6号线沿线地铁盘汇总,除了已运营的一期,在建的二期、三期也包含了进来。


8号线一期沿线地铁盘,价格在13000-20000元/平;但其二期沿线地铁盘则价格相对较高,25000-38000元/平,其中的中南汇周边有名校武汉小学,受到一些家长的关注。



9 11号线


这里汇总了11号线一期、二期沿线地铁盘。目前11号线沿线住宅项目并不多,位于光谷东的一期热度较高的有光谷188国际社区、奥山光谷世纪城、光谷悦城,价格为15000-18000元/平。


二期的关山大道沿线的琨御府、保利时代,以及雄楚大道沿线的保利大都会、万科金域学府等也是不错的改善盘,价格在24000-28000元/平。



10 12号线


12号线为环线,绕行武汉三镇。沿线各地铁盘,有高端改善系列,如武昌核心及汉口中心,当然也有刚需福地,白沙洲和四新。


整条线路价格跨度较大,沿线地铁盘能满足购房者多种需求。



11 16号线


本条线路也称为汉南线,汉南近几年住宅项目不少,但是正地铁沿线的却没几个。下图做了汇总,较知名的如碧桂园凤凰城、武汉绿地城、华发中城峰景湾等。



12 21号线


21号线也即是阳逻线,沿线地铁盘大约是15个左右。阳逻线限购区内的星河2049、幸福湾星澜、佰昌公馆等,受关注度都较高。


而不限购的阳逻近来毛坯项目增加不少,沿地铁线各盘开盘,去化也是相当不错。








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