与世界500强精英为邻是种什么生活体验？

要问整个出海置业谁对英国、德国、日本、泰国、澳洲、美国等世界热门国家的生活环境最有感悟？那一定非小编莫属啦！哈哈哈 ！写了辣么多热门国家文章的小编，心里早已默默地种下了一个小小的心愿： 等我存够首付！ 一定要找一个能够满足小编对品质生活无限追求的完美型社区里买一套房！

或许有人会问，见多识广的小编心目中最理想的完美型社区究竟需要具备哪些要素？

要求太高？NONONO~经过出海置业的合作伙伴---图蓝地产的大力支持以及小编不懈努力之下，小编终于找到啦~ 那就是英国伦敦西二区的哈默史密斯（Hammersmith）啦 ！

Hammersmith--伦敦最牛的W6

走在伦敦的街头，细细品味这个城市的沧桑，任何一条街道，任何一栋建筑仿佛都在和你我叙述着一段故事或历史。这是一座拥有着浓厚历史底蕴的城市，厚重的历史建筑与时尚的新建筑相互融合在一起。伦敦人尊重历史，保留王室，以其众多标志性景观让人充满遐想。

Hammersmith属于伦敦Hammersmith and Fulham地区 ，这是英格兰大伦敦内伦敦的自治市，占地面积16.40平方公里。位于泰晤士河北岸，东临Chelsea，Earls Court，东南为Fulham，南部为Putney，西部为Chiswick，北部为White City，邮编为W6。此外， Hammersmith更是一个有着悠久历史的传统法式富人社区 。

如下图所示：蓝色为市中心，浅绿色为富人区，深绿色为新兴区，紫色为有潜力的地区，黄色为中等地区，粉色为伦敦郊区。

Hammersmith位于浅绿色的富人区！

44.9%的Hammersmith区居民是英国白人，其他白人占19.6%，中国人占1.7%。根据2011年的人口普查，16.2%的居民年龄在16岁以下，低于英格兰和威尔士及伦敦平均水平；16-64岁之间的居民占74.8%，高于英格兰和威尔士及伦敦平均水平；在职人数占66%，普遍高于伦敦和英格兰平均水平；自雇人士占12.3%，高于英格兰平均水平；只有5%的居民处于失业状态，其中应该包括不少家庭主妇；

Hammersmith--自古以来人才辈出之地

英国西伦敦的悠久历史，想必大家都已经知道不少， 尤其是Hammersmith这一带培育出来的各界菁英更是族繁不及备载 ，从十七世纪的英国思想家约翰·弥尔顿（John Milton），十八世纪的卡洛琳王后（Caroline of Brunswick-Wolfenbüttel），十九世纪的英国工业艺术领导人威廉·莫里斯（William Morris），到二十世纪更厉害了，像是知名歌手莉莉·艾伦（Lily Allen）、小编的最爱卷福·班奈迪克·康柏拜区（Benedict Cumberbatch）、超火红模特卡拉·迪乐芬妮（Cara Delevingne）、BJ单身日记里的休·葛兰特（Hugh Grant）都是出生长大或是定居在Hammersmith的名人。

约翰·弥尔顿（John Milton）

威廉·莫里斯（William Morris）

休·葛兰特（Hugh Grant）

卷福（Benedict Cumberbatch）

莉莉·艾伦（Lily Allen）

卡拉·迪乐芬妮（Cara Delevingne）

没错， 这些享誉全球的英国名人可都是在Hammersmith出生、长大或者定居的 。用“人才辈出”、“星光闪闪”来形容这个区域，毫不夸张。

Hammersmith--世界500强的集结地

Hammersmith是西伦敦最大的办公中心，拥有一万多家企业，超过12万人在此工作 。众多知名国际公司选择在这里入住，包括： GE，欧莱雅，迪斯尼，菲利普，维珍媒体，可口可乐和雅高等。

迪士尼儿童乐园总部

曾经为BBC媒体村的White City Place商业园区总占地17英亩。BBC在保留三个大型演播厅之外，BBCWorldwide国际服务部门仍在电视中心和邻近的White City Place商业园区办公， 仅BBC在此就有超过3000名员工 。

世界知名的英国奢侈品电商Yoox/Net-a-Porter也将总部设立在White City Place商业园内， 整个商务园区估计有近8000名员工在此工作 。

BBC电视中心

500强总部密集驻扎使得Hammersmith的购房和租房市场都很活跃，众多白领，高管，金领都选择在此安家。

Hammersmith--西伦敦重要交通枢纽

Hammersmith是一个汇聚了4条地铁线的交通枢纽，Hammersmith站连接着希斯罗国际机场、伦敦金融城、海德公园、唐人街、贝克街等地，每年承载着近3000万人次的出行需求，乘坐 Piccadilly line地铁线， 到达伦敦希思罗机场仅需35分钟的路程 。 此外，属于W6邮编区域的轨道交通站点还包括Ravenscourt Park和Stamford Brook。

Hammersmith百老汇汽车站是伦敦最大和最繁忙的巴士枢纽之一，共有17条巴士路线在此交汇，其中有7条巴士路线提供24小时服务。

Hammersmith--满足精致生活的无限追求

作为重要的就业中心和主要交通枢纽，当地居民、上班族和游客都可以在此 欣赏美丽的泰晤士河 ，在河畔散步，去到当地美味的餐厅，酒吧和享受其他娱乐设施， 在著名的Eventim Apollo 和 Lyric Hammersmith Theatre 剧院观看一场精彩的演出 。

伦敦 Lyric Hammersmith Theatre 剧院

King Street（国王街）是Hammersmith区最主要购物场所 ，这里汇聚的品牌包括M&S, Primark and TK Maxx等众多精品商店，被誉为西区的邦德街Bond Street。同时， 伦敦政府斥资1.5亿英镑，计划将国王街打造成集餐饮、娱乐、零售为一体的大型综合性公共购物广场 。 毗邻Hammersmith地铁站的Kings Mall购物中心也在2013年完成了大范围翻新 ，有Clarks、 WH Smith、Wilko,、Sainsbury’s、Tiger and River Island等品牌入驻。

英国著名的购物街King Street

在Hammersmith的泰晤士河沿岸有许多维多利亚时代建筑，其间散落着各种精品餐厅和酒吧。伦敦排名No.1的临河酒吧The Dove就坐落于此，The Dove是格林和海明威的最爱；诗人James Thomson在这里写下英国著名爱国歌曲“James Thomson”；查理二世和情妇在这里密会...... 小小的酒吧见证了无数的历史时刻，也留在了经久不衰的作品里。

The Dove

除了优美的泰晤士河河景， Hammersmith分布着超过50个全开放式的公园 ，供居民放松身心，其中 St. Paul's Green、Frank Banfield Park、Furnival Gardens 等公园是当地居民的最爱。

Hammersmith--与前首相女儿读同一学校

Hammersmith的出众的教育资源是吸引众多中产阶级到此定居的重要原因之一。 在英国也有类似于国内公立学校的省一级、市一级、区一级的梯度评级，英国的学校评级依次是Outstanding(优秀), Good(良好)，Requires improvement(需要提高)，Inadequate(不足)。 值得注意的是，在Hammersmith区，几乎所有的小学(Primary School)都被评为Good(良好)，相当难得一见！ 以下就只罗列出被评为Outstanding(优秀)的学校给大家参考：

小学方面，评级为“Outstanding(优秀)”的公立学校包括Brackenbury，West London Free Primary，St Paul’s CofE，Larmenier & Sacred Heart RC，John Bettsin Paddenswick Road 和 Melcombe。

评级为“Outstanding”的公立综合学校（State comprehensive）包括： Sacred Heart RC，Fulham Cross Girls，Cardinal Vaughan，Memorial School，West London Free School，Hammersmith Academy，William Morris Sixth Form等等， 其中英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn曾就读于Sacred Heart RC。

除了多所公立重点院校之外，Hammersmith的私校资源也相当丰富， 全伦敦最富盛名的3所私立学校也在该区 ：

St Paul’s Girls’ School

Godolphin & Latymer School

Latymer Upper School

凭借着四通八达的公共交通网络 ， 从Hammersmith乘坐地铁到帝国理工大学（South Kensington地铁站），只需要10分钟 的左右的通勤时间。

帝国理工大学

看到这儿了，是不是感觉伦敦西二区的哈默史密斯（Hammersmith）区域全完符合小编心目中最理想的完美型社区标准呢？好地方是找到了，那好房子呢？ 出海置业的合作伙伴图蓝地产本次推出的位于伦敦西二区Hammersmith地区著名商业街King Street（国王街）旁的精装公寓项目---泰晤兰庭，相信也一定能满足你心目中“好房子”的标准。

泰晤兰庭

伦敦传统富人区泰晤士河北岸精装公寓

泰晤兰庭（Albion Court ）隶属于总耗资1.5亿英镑的国王街重建项目，公寓 坐落于英国伦敦西二Hammersmith核心区域中的一个环境优雅，安保严密的私人庭院花园内，邮编为W6，距离伦敦最著名的时尚购物街 King Street（国王街）仅65米，且紧邻 Ravenscourt 公园的绿色开放空间 。该项目为独特的封闭式院落结构，其中共有23套公寓，共3层，每套公寓有独立的阳台和独立的入口。

项目名称：泰晤兰庭（Albion Court ）

所在区域：英国伦敦Hammersmith区

项目地址：Albion Place，King Street，Hammersmith， London W6 0QT

产权年限：999年

主力户型：studio，1房

房屋面积：26㎡ - 50㎡

项目售价：40万英镑起

交房日期：预计2018年第二、第三季度

◆ 伦敦西二区，泰晤士河一线水岸，紧邻Ravenscourt公园，该项目是一座静谧雅致的私人庭院；

◆ 坐落在西伦敦最大的交通枢纽和人才密集区（7家世界五百强企业），步行前往哈默史密斯（Hammersmith）地铁站仅5分钟，肯辛顿仅15分钟；

◆ 距离耗资1.5亿英镑的国王街重建项目100米，入驻了各类商店，餐厅，咖啡馆，影院和公共广场；

◆ 可轻松到达周边的世界级顶尖学府: 伦敦政经，国王学院，伦敦大学学院，帝国理工等；

◆ 首付仅10%，最高可贷款65%。

泰晤兰庭（Albion Court ）是精装修交付高端公寓项目，设计师们从优美的大自然中汲取灵感，沿用北欧后现代主义设计风格。 个性突出、 造型简洁、做工精致 正是这种既怀旧又创新的鲜明特点符合了 当今人们崇尚自然、 平易简洁的生活概念。

2房户型客厅

1房户型客厅

卧室

卫生间

泰晤兰庭（Albion Court ）步行5分钟范围内可至Ravenscourt Park和Hammersmith地铁站，可分别搭乘District、Circle、Piccadilly和Hammersmith & City四条地铁线速达伦敦各地。

◆ Piccadilly Line：连接国王十字火车站（欧洲之星起始站，2小时直达巴黎）、市中心（如中国城、白金汉宫）、骑士桥和希思罗国际机场等。

◆ District Line：连接温布尔顿、国会大厦、通向市中心泰晤士河北岸和老金融城。

◆ Circle Line：市中心环线，通往帕丁顿火车站、贝克街、Euston火车站、和利物浦街（金融城区域）。

◆ Hammersmith & City Line：与伦敦东北部连接，同时与伦敦其他各铁路线交汇。

从Hammersmith地铁站出发：

◆ South Kensington站：8分钟（4公里）

◆ Victoria 站：14分钟（7公里）

◆ Piccadilly Circus站：16分钟（7.1公里）

◆ Clapham Junction站：24分钟（7.1公里）

◆ Waterloo站：27分钟（10公里）

英国中央政府已经立项正在规划待建的 2 号高铁项目 (HS2 一期从伦敦到伯明翰 )将在 Old Oak Common 设立站点，乘客在到达伦敦后可换乘希斯罗快线。Albion Place开车到Old Oak Common交通枢纽只需10分钟。

帝国理工成立于1907年，在2016-2017QS世界大学排名中名列第9位，英国第4位，与剑桥大学、牛津大学、伦敦大学学院、伦敦政治经济学院并称为“G5超级精英大学”，受到世界各地精英学子的推崇。

泰晤兰庭（Albion Court ）距离世界顶级名校——帝国理工大学（IC）仅有10分钟的交通距离，是该校周边性价比最高的学区房。

英国八大公学之一的圣保罗男校St Paul's Boy和圣保罗女校St Paul's Girls School（公认的英国最好女子私校之一）就位于Hammersmith，是与哈罗公学、伊顿公学齐名的英国最古老的贵族私立学校。

▲泰晤兰庭（Albion Court ）周边教育资源配套尤为出众，Best of the Best！！上图中，绿色的为教育部评为优秀Outstanding的中小学，黄色的为评为良好Good的中小学，蓝色为私立学校，该地区私立学校密集，师资及生源最优。 既为住户子女提供从小到大的精英教育，也为该区域提供了稳定的学生租客市场。因为根据英国公校招生政策，学区房的租住者（并不限于所有者）的子女也有权入读。所以， 居住在名校环绕的优质学区房泰晤兰庭（Albion Court ）的家长们可以毫无压力地将孩子送进英国顶尖的中小学 。

距离泰晤兰庭（Albion Court ）仅65米的King’s street（国王街）因为名店云集而被形象地成为伦敦西区的“邦德街”。在这里，高街品牌和奢侈品牌争相斗艳，吸引了众多时尚人士，被时尚界尊称为“西太后”的vivienne westwood正是在此开设了第一家名为Let’s Rock的时装店，从此步入英国时尚圣坛。

现有2个大型购物场所，步行数分钟即达高端商业King’s Mall购物中心和Upper Mall购物中心。

更值得一提的是，伦敦政府正斥资1.5亿英镑进一步将国王街升级成集餐饮、娱乐、零售为一体的大型综合性公共购物广场，为该区及其周边居民打造一站式的休闲场所，进一步推高当地房价。

活动预告

2017年7月15日（周六），出海置业的合作伙伴——图蓝地产携英伦最富盛名的住宅类房地产开发商Danescroft Homes最新力作泰晤兰庭（Albion Court ），诚挚邀请各位出席《伦敦泰晤兰庭出海智业会》，届时将为与会嘉宾全面解读“脱欧”环境下英国房产投资前景，深度解析融合人性、自然、和谐三大主题的泰晤兰庭，总价344万人民币起，首付仅10%。