明确！这波利好简直W炸！小学+初中全部配套入读名校！

1月14日，观沙岭板块再传利好喜讯。 根据文件内容，官方明确，建发观云、建发缦云业主子女小学将入读长沙市实验二小，初中将入读南雅观沙岭中学。 对于建发观云、建发缦云业主而言，此等好消息着实让人开心。

教育利好不断，热土观沙岭价值飞升

这两所学校均为长沙公认的优质名校，目前都在火热建设中，预计于2025年秋季正式开学。其中，长沙市实验小学作为长沙唯二的市教育局直属小学，可谓声名显赫。按照规划，长沙市实验二小总共规划48个班，提供2160个学位，距离本部仅约1.5公里，有可能类似“一校两址”的办学模式，未来将共享师资和教学经验。

南雅观沙岭中学作为观沙岭片区的新建初中，期待值已拉满。2024年12月18日，官方发文，对南雅观沙岭中学的定位和发展做出了全新解释：学校将采取与南雅中学校本部在教育教学、管理制度、师生评价、教师研训和学生活动“五统一”的方式，以河西分校标准办学。

南雅观沙岭中学效果图，仅供参考

长沙楼市，学区至关重要。从小学到初中，这一次建发观云两大优质名校的官宣确定，想必接下来会迎来一大波为教育置业的客户。其实，自观沙岭板块打造教城融合示范区以来，头部教育资源便不断涌入。目前，片区内已集结市实验小学、市实验二小（在建）、麓山国际实验小学、麓山国际二小、长郡双语中学、南雅观沙岭中学（在建）、长郡双语高中部，长沙教育高地的名号非常响亮。

除了教育之外，观沙岭片区近年来的发展也是有目共睹，特别是商业配套完全提升了一个档次和能级。毋庸置疑，观沙岭板块未来的资源将更加丰富和上档次。房子买在这里，也更有优势和吸引力了。

片区效果图，仅供参考

高获得 +高品质+低密度迭代新品

作为观沙岭片区新规下高获得、低密度产品，建发观云除了外部配套优越，自身产品更是亮点多多。项目容积率仅约2.64，全小高层+高层格局。作为建发房产在长沙打造的风雅宋韵作品，建发观云从园林到公区，新中式美学的细节可谓“拉满”。

项目采用“双轴园林”的设计理念，复刻宋代山水画韵，整体规划为风雅三进+四雅宋韵生活美学，融合宋代风雅四艺，呈现游园式归家体验。

约2000㎡场景式全龄泛会所，涵盖私宴、会客、棋牌、电竞、斯诺克、健身等多重功能，兼顾全龄段需求，营造有生活、有温度、有交互、更有圈层品位的会所。