“珠江啤酒厂”到“潮人打卡圣地”，这里被誉为广州产业“退二进三”的标杆之作。2016年，第一太平戴维斯受邀为珠江啤酒厂保留地块的更新改造提供整体商业定位策划及项目修详规设计顾问服务，助力其完成了一场华丽的蜕变。
珠江啤酒厂作为这里的原住民，见证了广州这些年的变迁与新活力。在2021年，珠江·琶醍成功上榜“夜广州生活指南”，在200多个网红打卡点中脱颖而出，成为十大最受欢迎的网红打卡点之一。
漫步在园区内，在一众年轻人喜爱的创意料理餐厅、时尚酒吧、潮流买手店、文创集市中，还能偶遇锅炉间、煤棚、麦芽筒仓、水塔、烟囱、工业管线等工业遗存，从酒吧街望去，小蛮腰，猎德大桥尽收眼底，与对岸的珠江新城CBD遥遥相对，形成一道独特的风景线。
作为琶洲西区唯一的滨水活力区，珠江啤酒厂地块位于珠江新城、国际金融城、琶洲互联网创新集聚区的几何中心，展现着极具广州特色的新旧融合与城市个性。如何使整体项目跳出固有模式全面提升功能与业态，激发客群复合消费潜力，在保留工业遗存的基础上活化项目使其最终落实到图纸，在贴合广州本土地理人文的同时将啤酒文化发扬光大，是摆在Savills团队面前亟需解决的难题。
为此，第一太平戴维斯广州策略顾问部从区域发展研究、工业资源的充分利用、珠啤文化的展现等方面综合考虑，将珠啤项目的工业历史与潮流文化进行创意融合，利用自身专业能力、丰富经验和资源为客户提供专业的深度策划服务，提出了让珠啤项目从单一餐饮商业项目到城市文化平台的更新飞跃。
改造后的珠啤项目具有一线滨江、工业遗产、产业转型升级、绿色生态理念和公共空间等优势，富有历史沉淀感的同时承载了80年代老广州人的部分记忆，丰满的人文情怀让珠江啤酒厂保留地块成为广州“黄金三角区”举足轻重的复合型文化旅游商业综合体项目，实现珠江啤酒厂地块的升级转型。
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陆国强 John Lu
第一太平戴维斯
中国区战略顾问中心
广州策略顾问部负责人、董事
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