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专栏名称: 财上海微博
| 财上海24小时热门微博，无需任何专业术语，人人都能读懂的经济趋势。 |
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正文
京沪永远涨！
一印解千愁！
热门评论
臭脚丫呀 ：这女的够作
【
sumer-
：别吹牛逼了。。谁不知道你是个屌丝啊】
【
吴小奕
：是你没钱而已……】
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果冻jkln ：我家房产证上只有一个人的名字，孩她妈，孩她妈，还是孩她妈。
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老白姓穷 ：没离婚算你命大
4
威逼利诱
：
屌丝真多，爱就是别人为你无条件付出？你爱你
呢
5
居然成为喷子的王不见王 ：这个一般来说男方都会接受，不接受的就会有问题。
女博士一般都很安全，不会有人骚扰的，不要听社会上的一些乱七八糟的故事。长的丑才读博士。
热门评论
蔷薇开出花朵
：985医学女博士路过
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泰国足球队
：美女，七分打扮三分样子……女博士这么忙，哪有空琢磨这事
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爱吃肉的外星喵-
：女博士也不一定都长的丑
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嘉欣的喵
：那我当初要是不打扮说不定就是博士了
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天山童老084
：什么年代了，怎么还是这个观念
现在女博士一抓一大把 不都是丑的好吗
回京沪工作，年收入大概多少？
答：如果去高校当老师，单位大概是12万左右，业余时间搞点副业，合计25--30万。搞副业的关键是，会做人，其他不重要。买房，就别想了。
如果有顶级技术，去bat华为吧，年薪几百万也是可能的，但概率是凤毛麟角。
热门评论
红不过一粥 ：有个问题，为啥这样的人就不考虑家庭背景？能去国外留学的普遍条件不差吧？凡是努力自己拼搏的都被笑笑不如收租的，知道收租生活幸福，但也没必要这样膈应人吧。
【
学设计的优丽酱
：硕博不一定啊，很可能是奖学金加打工，而且，说这些真不是膈应人，我们对这些情况的了解一点不比菜菜说的乐观。】
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666_sixsixsix66
：
@财上海
我哥二本普硕，要去上海创业，说绿地已经给他们投了500万
【
飘飘何所似啊
：我xxxx做xxx的一年能赚xxxx
】
3
看到知道 ：武汉大学商学院老师年薪40万，含奖金
【
一只胖羊o
：武汉大学没有商学院只有经管学院】
4
比特火锅 ：博士很多，芯片太少
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布莱克Bing ：普通毕业没有好paper去高校也就这个价了。如果有好文章青千引入，那基本上海50+，一次性150-200万安家费
我在家吃软饭，又没吃你家大米。
我说段子还不如郭德纲。
你们骂我干什么，莫名其妙。
热门评论
我先洗澡去了晚安 ：你怂恿女生加名字，屌丝不骂你骂谁？要想不爱屌丝骂，你得歌颂爱情才行
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农村小小生
：羡慕嫉妒转为恨了
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雾影鹤2028 ：菜菜再忍三年，全面实现小康就没人骂你了。
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安安安妮姐 ：感觉你生气像在撒娇！可爱
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幸运小茉莉
：我在自行车道上，骑的稍微慢了点，还被一对骑在一辆电动车上的油腻夫妻骂呢
屌丝最喜欢说自己是研究生，哈哈。你去售楼处问问，研究生打几折？
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KrisFish ：武汉打八折
【
鄂A小王
：你这样容易把博主脸打折】
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噢噢噢噢噢噢噢噢噢噢哈哈 ：海底捞学生证69折哈哈哈
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aningok ：售楼处的小姐也可能是研究生
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清欢挖管道 ：打骨折？开玩笑的，溜了溜了
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CC-up-up ：先来深圳落个户
大部分凤凰男，原本是应该在村里成为养鸡专业户，种粮小能手的，扩招把他们心思搞大了，居然想在北京买房子了。
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财上海
：那里的有钱人不喜欢吵架//
@田园_TY
:菜菜回来讨骂了。看来星球不好玩，没有直接的战斗，不刺激
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胡里胡徒 ：大部分拆二代，原本是应该在工厂里成为车床工、钳工，城市化把他们心思搞野了，居然认为凤凰男不如他们
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四小姐哦 ：打人不打脸，骂人不揭短
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乔桑o ：看菜菜微博玻璃心是最要不得的，他这个微博翻译成白话文就是：大学扩招弄的现在大学生遍地，学历含金量下降，一心想靠一本毕业证翻身的同学可以醒一醒，倒不如掉转船头踏实做点小买卖来的实惠！
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蒙眼侠客 ：时代的悲哀成为你你个人的悲哀。你瞧不起的人往往藏着你或者现在或者过去的影子
大部分屌丝，上知天文，下知地理，世界和平，中东局势，一切尽在脑海中。唯一不知道的是，什么时候凑满首付？
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bjsc87
：菜菜，你让不让屌丝活了！！！！！
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大同_大不同 ：惹谁不能惹蔡总，怼起来都是内伤。
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隐姓埋名的一生
：就是我爸
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静初山人 ：哈哈。读书与财富的辩证法。孩子小时，拼智商；孩子大了，拼工作。成家立业，拼财富。
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沙迦的脸 ：净说大实话！！！！
前两个月，有对小夫妻结婚，老娘客们在婚宴上算了一下，双方家庭房产合计0.86亿元。简直是两个大公司兼并啊！
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凌冬棉裤 ：因为房地产的缘故，大家会产生0.86亿并没有多少的错觉。这个时候我建议你查一下工资。。。
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柳六先生 ：双方资产0.86万元算是什么水平？
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绯红之炎火 ：也就是4套房的事。
【
SIMEN1005
：也就是一个键盘的事。】
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朴尼罕嘉
：前两个月，有两个广州城中村小夫妻结婚，家庭资产合计5亿，年营收480万
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淼淼小胖哒
：富人都找富人结婚，凤凰男没希望了
很多屌丝被我拉黑一年多，最近解除了，又来骂我了。他们的诉求无非是，房价要跌到他们月入一万也可以轻轻松松买的起，最好在京沪郊区还可以给父母搞一套。
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重要的句子 ：你错了，骂你是因为没成本，他们都知道房价跌了他们也买不起，所以这个和骂不骂你没关系，他们就希望发泄发泄，好让自己看起来好受点。
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ZYGYCQ ：你不是不玩微博了吗？
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ZYGYCQ
：菜菜骂屌丝，内心却离不开屌丝。微博app还没卸完？
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大家都严肃点好吗
：告诉屌丝房价要跌不好吗，熬到年纪回老家，世界都是我们拆二代的
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大毛不解风情 ：不不不，还要买好之后立刻升值500%
菜菜，我老婆每天花枝招展的出去找富人拉单子，金融类，月入3-5万。我是月入1万多。我心里很慌，我是不是想多了？
答：嗯，习惯了就好。
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叶中中 ：这种问题不是很常见吗？“菜菜，我老公每天应酬出入酒色场所不断，家里经济全靠他，我心里很慌，我是不是想多了？”
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尊贵的腾讯会员 ：汤是凉的 b是热的
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二十一块半
：还不是为了这个家
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噢噢噢噢噢噢噢噢噢噢哈哈
：你用花枝招展形容你老婆，你心里没数吗
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无聊的盒子93 ：你月入1万，过上了月入2.5万的生活，偷着笑吧。
菜菜 我是985刚毕业 家是苏中，一穷二白。现在在苏南的一家大单位上班。目前跟一个离过婚的女人在一起，本地有四套房子，父母是开小厂的。我现在不知道到底要不要跟她在一起，又不能接受她的孩子。怎么办？谢谢菜菜，打码。
答：先用起来！
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Asongbelong
：呵呵，打码我也知道你是谁
，准备跪吧
【
给我个boss玩玩儿
：这样的男人就冲不接受女方孩子，就让他滚蛋，凭什么享用女方的资源！】
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好想做个瘦纸
：人家女的在用你吧
想这么多干嘛
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TangAmo ：渣男，女方看到了建议先用起来，反正孩子有了，不领证让渣男蹭住，不乖就换了他
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Miobulles ：她看得上你不错了，苏南人一般不找苏北的。。。
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白小白的闹闹 ：不爱她也别耽误人家，你算几本？
首付满了就立即买，不要想多了。长远看，没有吃亏的。
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琦甫 ：去年8月西安长安区地铁口8800现在1100
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我和相机的日常 ：能一线就不要二线，能二线就不要三四线， 地段、地段、地段 三遍了！
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乔桑o ：是的，其实很多人总想抄底，赚尽每一块钱，这是不可能的！结果等来等去捡了芝麻丢了西瓜，买房要长远看，一两年涨跌不要在意！
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大face的铲屎官儿 ：专心致志攒首付，一心一意买房子
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菜场经济学课代表 ：而且只买北上广深、杭宁苏蓉！我优秀么？我骄傲了么？课代表听课最认真！
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三键熄火 ：前两天土豆微博里的那位花了一千多万买地下室的家长要抑郁了
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淼淼森森水 ：你之前不是说删了微博，不再发了吗？
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呱呱面皮凉粉 ：东西城整体平均水平高，随便划都是好学校，这新闻看看就行了
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田洁民 ：东城还分老东城和老崇文呢！东城学校质量好，崇文就一锅浆糊
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笑傲江湖188空间 ：实际操作也有难度，我家过马路就是对口的名校，你多片划分有违教育法的就近入学原则
浅谈学区房办法的不可持续性。
公办优质小学，一般是历史比较长的小学，那么注定是在一大片老破小学区房的包围圈里。这一大片的老破小，户口数量是非常惊人的。
这几年，学区房观念开始慢慢普及了。浦东某小学校附近的老破小，居然卖到浦东顶级豪宅的价格。这意味着什么？越来越多的老破小房东，会选择卖掉高溢价的破房子，改善居住条件。那么买家是谁？孩子马上要读书的富裕家长。于是，这几个小区，入学新生数量越来越庞大。今年xx著名小学已经打爆了。部分学区房孩子没进去。
现在，小学是按照各种指标进行排名，排在最后的孩子就删除。 这个办法是临时性措施了。公立学校的排名办法，是不是科学合理，可能不一定经得起严格审查。随着时间的推移，可能越来越多的儿童家长要质疑了。举例，
1，穷人家庭，父母子女户口出生就在二叔三姨的学区房里，但买不起房子，没有房产证。
2，富裕家庭，提前三年，买了学区房，户口房产证都有。
你说，哪个孩子应该进？
展望未来，学区房可能是会变的。周围3-5公里，好中差学校搭配，随机摇号的可能性更大！
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FFranklin ：菜菜，你刚才提到北京东城区的例子，好多政策上海早就实施了。不知道菜总小孩多大，可能很久没有关注学区房的概念了。以杨浦为例，小学还有一点点所谓学区房的概念，而初中就彻底没有，因为好的初中都是民办。另外，根据教委今年新政，对民办小学是打压的，学区房概念是回归，而不是消失。。。
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笑妈115 ：在北京私立民办小学不好使，大家还是抢公立，只能买学区房
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豚皮膏药 ：不知道注意到了没有，其实早就有一种解决方案在实践了：把老破小包围着的好学校，连同周围的小区一起推平后重新造！打造更加高大上的学校和学区房！
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lillian1983 ：菜菜很多东西都说的很对！
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房地产学徒 ：菜菜在收到消息半个小时后就做出了响应，这几条微博发完，拍了拍双手，拿起电脑旁边的盒饭，扒了一口到嘴里，看着屏幕，开心的笑了
我对学区房是不看好的。
学区房的意思是，在义务教育阶段，可以靠房子优势，进入公立的优质小学初中。但这个事情，目前已经淡化了。
大背景是：义务教育公平化。实际上是不再鼓励孩子们，点灯熬夜，做怪题偏题，把身体搞坏了。
小原因是：精英教育，逐步开始。这主要靠钱，而不是学区。你买学区房，学校又没拿到什么好处。你有钱来读，没钱拉倒。
学区房思维逐步向高价优质学校过渡，是个大趋势。现在，上海的白领家长已经全面接受高价小学的理念，每学期几万元，不在话下，就怕进不去。甚至出现了名牌小学对家长进行素质考试的奇葩事情。
高价小学不看学区，全市报名。报上了，可以租房。
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杂侃部落 ：我也不看好学区附加在房子上的价值。首先，学区是人为附件到房子上的价值，一纸文件就可以废除它；其次，人工智能对教育的影响会逐渐显现，这样把整个城市甚至是国家变成一个大课堂，正在弱化优质教师的影响力；最后我还是觉得地铁，商场，医疗资源是附加在房子价值上的硬通货，不会轻易被剥离。
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秋笛牧笛 ：北京情况跟上海不一样啊。。。公立、私立情况也不一样。
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资深糖 ：这样公立学校的好老师，将全部被私立学校挖走了，阶层固化愈演愈烈...
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浪客远林风晚
：从这点看老菜的前瞻性很强，是宏观菜的水平
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Guo小臭2013 ：所以可以买在优质学校旁边等别人来租
牧之南GZ
：某女孩子攒了不少钱，想买房，看了几套了，回家一说，亲戚说女孩子买什么房，这个钱等结婚的时候带到小家庭用就可以了，遂，放弃买房。财上海 的微博粉丝还是太少，没关注他的真是损失大了
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好一只流黄荷包蛋 ：这段文字听出了亲戚想借钱的弦外音
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小情绪专用马甲Nice ：这样的亲戚就是见不得别人比自己好啊
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叫我培培宝 ：买了房子就是婚前财产 带过去就是夫妻共同财产 瞬间少了50%
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Magnolia彡 ：说的真对，美其名曰，你有反倒容易让人另有所图，完全不考虑感情破裂后无家可归怎么办
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可达鸭爱果冻 ：这种亲戚真是害人 不过关键还是女孩子自己买房意识不够强 脑子不清楚
一手Video ：【 单身姑娘杭州摇到房，月供1万4称压力太大含泪放弃 】 4月25日，杭州首个摇号楼盘选房，180套房源，438组家庭摇号。一单身姑娘摇到一套总价约340万的房后，在交定金时放弃，到角落抹起眼泪。
财上海 ： 单身姑娘，月供14000，银行基本是不会批的，如果是成家了，这倒是可以接受// Hidden1991 ：应该是想选小户型，号比较靠后，只剩大户型……参加过好几次摇号了，排一天队，然后摇不上，每次都特别失落
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小凡Zzzzzz ：如果不是专职像水库炒房，月供确实是个问题（含泪
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给我个boss玩玩儿 ：傻，先交了订金，月供再说嘛，怎么都能还得起的~
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沙滩上的飞哥 ：姑娘哭是因为这么好的房子眼看就从指尖溜走而哭泣,就像你中了彩票巨奖，但彩票凭证丢了一样
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财悟空 ：340万杭州还能买到大户型，这个最多80多方了
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走车文武 ：首付100万，贷款240万每个月还款1万2 要连续还30年，这姑娘直到退休才能供完。
现在，银行贷款政策有点脱离实际，好像是不食人间烟火。
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