央行大幅“降息”，苏州首套房贷利率最低至3.75%

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-02-20 18:00

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好地网2月20日讯 今天，央行公布最新一期LPR报价：1年期LPR为3.45%，保持不变；5年期LPR为3.95%，下降25个基点。

2023年至今，房贷利率一共历经了三次调整：

2023年6月20日：1年期LPR为3.55%，降了10个基点；5年期LPR为4.2%，降了10个基点。

2023年8月21日：1年期LPR降至3.45%，降了10个基点；5年期LPR为4.2%，保持不变。

2024年2月20日：5年期LPR为3.95%，降了25个基点。

此番调整，是时隔8个月后，5年期以上LPR迎来的首次下调。

龙年伊始，央行就释放积极信号，一次性降息25个基点，是5年期以上LPR的单次历史最大降幅。

作为个人住房贷款的定价基准，5年期以上LPR下降将进一步降低居民房贷利息支出，释放更多的市场需求，对提振购房信心有着积极意义。

目前苏州的执行利率普遍是首套住房贷款利率为LPR-20BP，二套（贷款未还清）为LPR+30BP。根据最新LPR，苏州房贷利率将首次降至“3字头”，主流房贷利率为首套最低3.75%，二套房（贷款未还清） 4.25%。

若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后购房者月供大约可以减少144.8元，总支付利息减少约5.2万元。

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编辑∣周吉羊

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